Решение № 2-1638/2019 2-1638/2019~М-847/2019 М-847/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1638/2019

Дело № 2-1638/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 августа 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Сысоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности и по встречному иску Администрации городского округа города Бор Нижегородской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, общей площадью 1079 кв.м, кадастровый номер категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам характерных точек: <данные изъяты>

Признать право собственности на земельный участок, с кадастровым № площадью 1079,0 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований представитель истца ФИО2 суду пояснила, что на основании Договора купли — продажи земельного участка и жилого дома ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 148,8 кв.м., и земельного участка, площадью 738,5 кв.м., находящихся в <адрес>.

В последствие, в связи с выставление границ земельного участка на местности, выяснилось, что сведения по фактическим границам земельного участка неверны, а так же одна из границ пересекает границу существующего жилого дома. После приобретения жилой дом истец не реконструировал, границы земельного участка не передвигал.

Согласно проведенному межеванию площадь земельного участка составляет 1079,0 кв.м., в границах спорного земельного участка расположены строения.

Координаты характерных точек земельного участка, согласно межевому плану следующие: <данные изъяты>

На спорном земельном участке расположен объект невидимости — жилой дом, находящийся в собственности истца. Данный жилой дом и земельный участок, который был полностью обнесен забором был приобретен у истцом у ФИО3, который в свою очередь приобрел данные объекты недвижимости у другого лица.

Жилой дом истцом не перестраивался, забор не переносился. Права собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке.

Истец ФИО4 в зал судебного заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 поддерживает заявленные исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО5 с исковыми требованиями согласна, о чем в деле имеется заявление.В свою очередь Администрация городского округа города Бор Нижегородской области обратились в суд со встречным исковым требованиям к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере стоимости земельного участка, площадью 340 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> размере 224 063 рубля 40 копеек. Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО5 поддержала встречные исковые требования в полном объеме. Ответчик со встречными исковыми требованиями Администрации городского округа города Бор Нижегородской области согласен, о чем в деле имеется заявление. Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Ответчик признал исковые требования ФИО1 в полном объеме. Признание иска ответчиками принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Что касается встречных исковых требований Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, суд приходит к следующему: Ответчик по встречному иску встречные исковые требования Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о взыскании суммы неосновательного обогащения признал в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, суд считает, что встречный иск обоснован и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, общей площадью 1079 кв.м, кадастровый номер категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам характерных точек: <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым № площадью 1079,0 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Встречные исковые требования Администрации городского округа города Бор Нижегородской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу УФК по Нижегородской области (Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа города Бор Нижегородской области) сумму неосновательного обогащения в размере стоимости земельного участка площадью 340 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 224063 рубля 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: А.Н.Кандалина.