Решение № 2-458/2017 2-458/2017~М-315/2017 М-315/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-458/2017

Мотивированное
решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Дружба» и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Истец в обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ, владеет и пользуется спорным земельным участком, приобрела его у ФИО1 В настоящее время использует участок по назначению, оплачивает членские взносы. В предоставлении ей участка в собственность в порядке приватизации Администрацией ТМР ей было отказано, поскольку в постановлении главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предыдущим пользователем указана ФИО1. Споров по участку нет.

В судебном заседании истец <данные изъяты> исковые требования поддержала, пояснила, что участок приобрела у его предыдущего пользователя ФИО1 принята в члены СНТ по заявлению. Участком в настоящее время пользуется по назначению, оплачивает членские взносы, споров по ее членству в СНТ ни с кем не имеется.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Председатель СНТ «Дружба» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причине неявки суд не уведомила.

Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, каждый в отдельности представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровому паспорту установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенном в с/т «Дружба» <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, имеющем нумерацию в садоводческом товариществе № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ. № согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Дружба» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба».

ФИО1 была внесена в списки садоводов с/о «Дружба», которым на основании личных заявлений должны были быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено. В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО2 в СНТ «Дружба», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Дружба» ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО2 заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Дружба», составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность. Исходя из существа спорных правоотношений надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Дружба» закрепило за истицей данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Исходя из изложенных правовых норм, надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР ЯО.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» <адрес>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова