Решение № 2-900/2018 2-900/2018 ~ М-547/2018 М-547/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-900/2018

№ 2-900/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Зоренька-1» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с 1998 года является членом садоводческого товарищества «Зоренька-1», где использует земельный участок № ориентировочной площадью 600 кв.м., с разрешенным использованием – садоводство. По заказу истца подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из состава единого землепользования с кадастровым номером №

Просит суд признать за ней право на образованный земельный участок путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером № площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 04.12.2017, выполненному кадастровым инженером ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Зоренька-1» ФИО4 в судебном заседании подтвердил, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, представили отзывы.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, расположен в с<адрес>. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Зоренька-1» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.02.2003; поставлено на учет в налоговом органе 20.01.1997.

Из членской книжки ФИО1 следует, что с 1988 года она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Зоренька-1», в ее пользовании находится земельный участок № площадью 600 кв.м.

В 2017 по заказу ФИО1 проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка из состава единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного: <адрес> В ходе проведения кадастровых работ границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями.

В судебном заседании установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Зоренька-1», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером № площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено 14.05.2018