Решение № 2-1116/2020 2-1116/2020~М-402/2020 М-402/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-1116/2020

Дело № 2-1116/2020

УИД 22RS0065-02-2020-000501-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ненашевой Д.А.,

при секретаре Сторожевой Е.Е.

помощник судьи Миронова Ю.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Р.С.СА., ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10, к администрации Индустриального района г.Барнаула, администрации г.Барнаула о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, определении долей,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома по адресу: <адрес><адрес> в составе Литер А, А1, А2, А3, А4, А5, А6 общей площадью 263, 1 кв.м, в том числе жилой 145 кв.м, в состав которого входит <адрес> общей площадью 66,5 кв.м, <адрес> общей площадью 65,1 кв.м, <адрес> общей площадью 58,7 кв.м, <адрес> общей площадью 72,8 кв.м; сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии Литер А, А5; признании права собственности на <адрес> за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым, на <адрес> за ФИО3, на <адрес> за ФИО4 на 9/30 долей, за ФИО11 на 7/30 долей, за ФИО6 на 7/30 долей, за ФИО12 на 7/30 долей, на <адрес> за ФИО7 на 2/5 доли, за ФИО10 на 1/5 доли, за ФИО9 на 1/5 доли, за ФИО8 на 1/5 доли, прекратив право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 60,4 кв.м; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с пристроями Литер А, А1, А3, А4 общей площадью 190,3 кв.м.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что земельный участок по адресу: <адрес><адрес> площадью 1350 кв.м был поставлен на кадастровый учет, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные дома этажностью не более 1 этажа.

На указанно земельном участке расположен жилой дом, в котором на праве общей долевой собственности зарегистрирована <адрес> общей площадью 60,4 кв.м за ФИО7 на 2/5 доли, ФИО10 на 1/5 доли, за ФИО9 на 1/5 доли, за ФИО8 на 1/5 доли. Остальная часть дома общей площадью 119,6 кв.м на праве общей долевой собственности зарегистрирована за: ФИО4 - 1/20 доли, ФИО12, ФИО6, ФИО13 по 1/5 доли каждому, ФИО1 - 1/4 доли, ФИО14 - 1/4 доли, Г.Е.А.. - 1/6 доли, ФИО3 - 1/12 доли. Правообладатель Г.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, её наследником, принявшим наследство, является ФИО3, который однако не может во внесудебном порядке вступить в права наследования на жилой дом, поскольку жилой дом в составе Литер А, А1, А2, А3, А4, А5, А6 находится в реконструированном состоянии, а именно пристрои Литер А1, А2, А3, А4, А6 являются неплановыми, а также в Литер А и А5 проведены перепланировка и переустройство.

Строительство пристроев и выполненные перепланировка, переустройство в части жилого дома не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» могут быть признаны допустимыми.

В результате перепланировки, переустройства и реконструкции в жилом доме общая площадь строения с учетом <адрес> увеличилась с 119,6 кв.м до 263,1 кв.м, жилая площадь увеличилась с 95,2 кв.м до 145 кв.м. В связи с увеличением площади дома в результате произведенной реконструкции, изменились размеры долей собственников, что подтверждается техническим заключением по расчету долей.

Для узаконения строительства пристроев, истцы обратились в администрацию <адрес>, но получили отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что изначально <адрес> доме по <адрес> была получена в порядке приватизации Г.С.И.., Г.Е.А. ФИО3 После смерти Г.С.И. наследником его доли в размере 1/12 стала его супруга Г.Е.А. После смерти Г.Е.А. в наследство вступил ФИО3, который в настоящее время является единственным собственником <адрес>, однако оформить за собой право собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону он не имеет возможности, поскольку в доме произведены реконструкция, переустройство и перепланировка.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснили, что изначально они принимали участие в приватизации <адрес><адрес> в <адрес>, в которой у них имеется по 1/2 доли у каждой, однако в связи с произведенными в жилом доме реконструкцией, переустройством и перепланировкой, площадь их квартиры изменилась. Также истец ФИО15 пояснила, что <адрес> также изначально была приватизирована ФИО4, ФИО16, ФИО12, ФИО6, ФИО17 Затем после смерти ФИО16 его доля была оформлена ФИО4 на себя через суд. Собственники <адрес> Шутовы, также принимая участие в приватизации жилого помещения, сразу произвели за собой регистрации на доли в праве собственности на объект недвижимости как на квартиру. Таким образом, в одном доме у одних собственников зарегистрировано право долевой собственности на квартиру, а у остальных произведена регистрация права общей долевой собственности на весь дом, что мешает им независимо друг от друга распоряжаться имуществом. Собственники всех четырех квартир в период проживания в доме возвели пристрои; у всех квартир имеются отдельные входы независимо друг от друга, также в <адрес> выполнены перепланировка и переустройство.

Также явившиеся истцы в ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебном заседании уточнили, что сформулированное в иске требование о выделе в натуре квартир в жилом доме означает определение в данном доме квартир №№1, 2, 3, 4, в состав которых входят определенные жилые помещения, занимаемые каждой из семей.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 10.03.2020, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.241 том №1).

Представитель ответчика администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ранее представленных письменных возражениях просил в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.182 том №1).

Представитель ответчика администрации г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ранее представленном письменном отзыве просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.208-210 том №1).

Представитель третьего лица Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ранее представленных письменных пояснениях просил дело рассмотреть в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д.197 том №1).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определены основы реализации права собственности, согласно которым каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом использовании земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция объектов капитального строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.

Положения ст. 222Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные норма и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания названных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве. Строение должно быть создано на отведенном либо приобретенном на законном основании земельном участке.

При рассмотрении дела судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес><адрес> общей площадью 1350 +/- 13 кв.м был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; вид разрешенного использования - многоквартирные дома этажностью не более 1 этажа. Соответствующие выписки из ЕГРН были выданы ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО3 (л.д.42-49 том №1), аналогичная выписка была представлена по запросу суда (л.д.167-172 том №1). Кроме того, к письменным пояснениям Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству была приложена кадастровая выписка о земельном участке по адресу: <адрес><адрес> в соответствии с которой правообладателями указанного земельного участка являются собственники помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (л.д.200 том №1).

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).

В силу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом.

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона).

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).

В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется (п.66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Как следует из искового заявления, материалов дела, на вышеуказанном земельном участке был возведён жилой дом Литер А, который в последующем был реконструирован, произведены переустройство и перепланировка.

Согласно копии договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доля в праве собственности на жилой дом площадью 119,60 кв.м, расположенный по <адрес><адрес> в <адрес>, была передана в собственность ФИО1 и ФИО18 (л.д.159, 186 том №1). Право общей совместной собственности указанных лиц в названном размере зарегистрировано в ЕГРП (л.д.25-27, 33, 159 том №1).

Фамилия истца ФИО18 изменена на Гамбарян в связи с заключением брака, что подтверждается копией свидетельства (л.д.158 том №1).

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право общей долевой собственности на дом по <адрес><адрес> в <адрес> за ФИО19, ФИО20, ФИО3 в равных долях по 1/12 доли дома (<адрес>) за каждым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. За Г.Е.А.А. признано право собственности на 1/6 долю дома по <адрес><адрес> в <адрес>. За ФИО3 признано право собственности на 1/12 долю дома по <адрес> бригада, 15 в г.Барнауле (л.д.23 том №2). Из указанного решения следует, что на основании регистрационного удостоверения №15/1044 от 27.04.1993 Г.С.И. Г.Е.А.., ФИО3 приобрели в совместную собственность 1/4 долю дома, обозначенную, как <адрес> бригада, 15 в <адрес>. Г.С.И. умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/12 доли на указанную квартиру, наследником по закону является его жена Г.Е.А.. Таким образом, названным решением за Г.Е.А. было признано право собственности на 1/12 доли в порядке приватизации, на 1/12 доли в порядке наследования, всего на 1/6 доли в праве собственности, а за ФИО3 на 1/12 доли в порядке наследования.

Г.Е.А.. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.188 том №1). После её смерти ФИО21, как наследнику (сын) нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес><адрес> (л.д.21 том №2). Соответственно, с учетом имевшейся у ФИО3 1/12 доли в порядке наследования, после принятия наследства в виде 1/6 доли, он является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес><адрес>

В ЕГРН за ФИО3 произведена регистрация права только в отношении 1/12 доли (л.д.26, 30 том №1), как пояснил истец, зарегистрировать право собственности на долю, перешедшую к нему в порядке наследования, ему не представляется возможным в связи с проведением в жилом доме реконструкции.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> за ФИО6 на 1/15 доли, ФИО22 на 1/15 доли, ФИО12 на 1/15 доли, за ФИО4 на 1/12 доли (л.д.24 том №2).

Указанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МУП БТИ выдано регистрационное удостоверение ***, согласно которому <адрес> бригада в <адрес> в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда» зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО12, ФИО4, ФИО6, ФИО22, ФИО12 на основании приказа *** от ДД.ММ.ГГГГ ПО «****». ФИО16 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/20 доли на указанную квартиру, наследниками по закону являлись его дети ФИО22, ФИО6 и ФИО12 Таким образом, названным решением за ФИО4 было признано право собственности на 1/20 доли в порядке приватизации, а за ФИО6, ФИО22, ФИО12 на 1/20 доли в порядке приватизации за каждым и на 1/60 в порядке наследования за каждым, что всего составило 1/15 доли в праве собственности. Регистрация права собственности указанных лиц по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена (л.д.35-41 том №1).

Фамилия собственника ФИО22 изменена на ФИО23 в связи с заключением брака, что подтверждается копией свидетельства (л.д.157 том №1).

В соответствии с договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> была передана в общую долевую собственность <адрес> бригады, в <адрес>, ФИО24, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, общей площадью 60,40 кв.м (л.д.17-22, 24 том №1).

Впоследствии по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 продал принадлежащую ему 1/5 долю в праве собственности ФИО7 (л.д.184-185).

Таким образом, с учетом указанных договора купли-продажи и договора передачи жилья в собственность, Шутовой стала правообладателем 2/5 долей в праве собственности на квартиру в <адрес><адрес> в <адрес>, а несовершеннолетние ФИО8, ФИО9, ФИО10 по 1/5 доли каждый (л.д.187 том №1).

Согласно пояснениям истцов, изложенным в исковом заявлении и данным в судебном заседании, к вышеуказанному жилому дому Литер А истцами самовольно, без получения соответствующей разрешительной документации возведены пристрои Литер А1, А2, А3, А4, А6. Кроме того, в Литерах А, А5 выполнены перепланировка и переустройство.

Согласно отметкам, имеющимся в выписке из технического паспорта, на возведение строений Литер А1, А2, А3, А4, А6 документов не предъявлено; в Литер А, А5 (квартира №4) имеются самовольные перепланировка и переустройство (л.д.50 том №1).

По смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен доказать, что самовольный объект капитального строительства возведен за счет собственных средств, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, находится в границах предоставленного земельного участка, не выходит за красные линии или территории зон инженерных коммуникаций, соответствует санитарно-техническим, пожарным нормам и правилам, предъявляемыми к подобным зданиям, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав третьих лиц.

В абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей.

Из содержания вышеприведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что при наличии совокупности условий, таких как: возведение (реконструкция) строения на земельном участке, в отношении которого у лица имеется титульное право, отсутствие при его возведении существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, угрозы жизни и здоровью граждан, а также принятие лицом, создавшим постройку, мер для ее легализации, за истцами может быть признано право собственности на спорные постройки.

Статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за разрешением на строительство на земельном участке и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию застройщик с приложением названных в этих статьях документов должен обращаться в уполномоченный на то федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

На обращение ФИО1 в администрацию <адрес> по вопросу узаконения самовольно реконструированного жилого дома по адресу: <адрес><адрес> в ответе от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено, что органы местного самоуправления не вправе принять документ об узаконении объекта (выдать разрешение на ввод в эксплуатацию), так как разрешение на его строительство (реконструкцию) администрацией <адрес> не выдавалось. Выдача разрешения на строительство, уведомление в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не представляется возможным, так как жилой дом уже построен. За узаконением прав на дом предложено обратиться в судебные органы (л.д.148 том №1).

Из градостроительной справки *** от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) градостроительных ограничений на жилой дом Литер А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, расположенный по адресу: <адрес><адрес> в <адрес>, выданной Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», следует, что на земельном участке по адресу: <адрес> бригады, 15 в <адрес> расположен самовольно реконструированный одноэтажный жилой дом Литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6. Объект обеспечен центральными системами электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжением, канализацией. Свободная от застройки территория используется как дворовая и под огород. Объект расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж4), к основному виду разрешенного использования которой относится, в том числе - многоквартирные дома этажностью не более 1 этажа. Согласно статье 64 Правил объект (Литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6) относится к основному виду разрешенного использования территориальной зоны (Ж4), что соответствует градостроительному регламенту данной зоны. Градостроительных ограничений на объект (Литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6) не установлено (л.д.88-108).

Согласно пункту 1 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации, права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации, могут устанавливаться ограничения прав на землю, в том числе в виде ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.

Пунктом 3 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 ст.56 Земельного кодекса Российской Федерации, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Из смысла положений, регулирующих ограничение оборотоспособности земли, следует, что указанные территории (участки земли, зоны и т.д.) должны быть четко обозначены на местности, то есть определены их границы, протяженность и т.д. При этом, в соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, любое ограничение права (собственности, других вещных прав) на недвижимое имущество в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Закрепляя указанное требование, законодатель исходит из необходимости четкой фиксации наличия обременения в отношении указанных объектов гражданских прав.

Вышеуказанные обстоятельства, в том числе ограничения прав на землю или по режиму землепользования в ходе рассмотрения дела судом не установлены.

Доказательства того, что использование спорного объекта опасно для жизни и здоровья человека или для окружающей среды, отсутствуют.

В соответствии со справкой *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой дом (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ32,А1,А2,А3,А4,А5,А6), расположенный по адресу: <адрес><адрес> соответствует требованиям противопожарной безопасности СП 4.12130.2013 в части наличия эвакуационных выходов, проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей и в части противопожарных расстояний по отношению к соседним жилым домам по <адрес><адрес><адрес>гол <адрес> в <адрес>. Отсутствует угроза жизни и здоровью граждан (л.д.109-115 том №1).

Из технического заключения *** по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого дома по <адрес> в <адрес> после самовольно выполненных перепланировки, переустройства в жилом доме (Литер А), пристрое (Литер А5) и самовольного строительства пристроев (Литер А1,А2,А3,А4,А6), выполненного в 2019 году Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», следует, что к жилому дому (Литер А) примыкают неплановые пристрои (Литер А1,А2,А3,А4,А6), в жилом дома (Литер А) и пристрое (Литер А5) произведены перепланировка и переустройство.

Возведен пристрой (Литер А1) общей площадью 35,1 кв.м, в том числе жилой 12,3 кв.м, в котором размещены: коридор поз.1 площадью 6,6 кв.м, ванная комната поз.2 площадью 3,4 кв.м. туалет поз.3 площадью 1,6 кв.м, кухня поз.4 площадью 11,2 кв.м, жилая комната поз.5 площадью 12,3 кв.м. В кухне поз.4 площадью 11,2 кв.м установлены раковина и электрическая плита. В туалете поз.3 площадью 1,6 кв.м установлен унитаз. В ванной комнате поз.2 площадью 3,4 кв.м установлены ванна и раковина.

Возведен пристрой (Литер А3) общей площадью 36,5 кв.м, в том числе жилой 12,7 кв.м. В пристрое размещены: коридор поз.1 площадью 7,1 кв.м, жилая комната поз.5 площадью 12,7 кв.м, кухня поз.6 площадью 11,2 кв.м, туалет поз.7 площадью 1,6 кв.м, ванная комната поз.8 площадью 3,9 кв.м. В кухне поз.6 площадью 11,2 кв.м установлены раковина и электрическая плита. В туалете поз.7 площадью 1,6 кв.м установлен унитаз. В ванной комнате поз.8 площадью 3,9 кв.м установлены ванна и раковина.

Возведен пристрой (Литер А4) общей площадью 29,4 кв.м, в том числе жилой 10,2 кв.м. В пристрое размещены: коридор поз.1 площадью 7,8 кв.м, жилая комната поз.2 площадью 10,2 кв.м, совмещенный санузел поз.6 площадью 3,3 кв.м, кухня поз.7 площадью 8,1 кв.м. В кухне поз.7 площадью 8,1 кв.м установлена раковина. В совмещенной санузле поз.6 площадью 3,3 кв.м установлены душевая кабина и раковина.

Возведен пристрой (Литер А2) в квартире №4 общей площадью 3,1 кв.м, в нем размещен совмещенный санузел поз.7 площадью 3,1 кв.м. В совмещенном санузле поз.7 площадью 3,1 кв.м установлена ванна, унитаз и раковина.

Возведен пристрой (Литер А6) в квартире №4 общей площадью 10,8 кв.м. В пристрое размещены: коридор поз.1 площадью 3,3 кв.м, кухня поз.2 площадью 7,5 кв.м. В кухне поз.2 площадью 7,5 кв.м установлены раковина и электрическая плита.

В плановом жилом доме (Литер А) и пристрое (Литер А5) выполнены перепланировка и переустройство:

в стене кухни поз.3 площадью 5,8 кв.м демонтирован дверной блок (план строения на ДД.ММ.ГГГГ), дверной проем зашит (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

в перегородке, разделяющей жилую комнату поз.4 площадью 18,4 кв.м и подсобное помещение поз.8 площадью 5,9 кв.м зашит дверной проем (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

в кухне поз.3 площадью 5,8 кв.м демонтированы раковина и декоративный элемент (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

в наружной стене жилой комнаты поз.5 площадью 5,4 кв.м демонтировано два оконных проема (план строения на ДД.ММ.ГГГГ), разобрана подоконная часть стены до уровня пола, в образованный дверной проем установлен дверной блок (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

в перегородке, разделяющей жилую комнату поз.9 площадью 18,4 кв.м и коридором поз.10 площадью 5,5 кв.м выполнен дверной проем и установлен дверной блок (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

в наружной стене жилой комнаты поз.3 площадью 13,7 кв.м демонтирован оконный блок (план строения на ДД.ММ.ГГГГ), оконный проем зашит (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

в кухне поз.1 площадью 6,0 кв.м демонтирована раковина (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

в совмещенном санузле поз.2 площадью 2,4 кв.м демонтированы раковина, унитаз и ванна (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

в дверном проеме наружной стены кухни поз.1 площадью 6,0 кв.м демонтирован дверной блок (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

демонтированы ненесущие перегородки с дверными блоками и проемами, разделяющие и ограждающие совмещенный санузел поз.2 площадью 2,4 кв.м, коридор поз.1 площадью 6,0 кв.м, жилые комнаты поз.3 площадью 13,7 кв.м и поз.4 площадью 11,3 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

выполнены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным блоком и дверными проемами, в результате чего образованы коридоры поз.3 площадью 3,3 кв.м и поз.6 площадью 5,6 кв.м, жилые комнаты поз.4 площадью 8,2 кв.м и поз.5 площадью 12,0 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

выполнена отделка стен гипсокартонном в коридорах поз.3 площадью 3,3 кв.м и поз.6 площадью 5,6 кв.м, жилых комнатах поз.4 площадью 8,2 кв.м и поз.5 площадью 12,0 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ).

В результате перепланировки и переустройства в жилом доме (Литер а), пристрое (Литер А5) и самовольного строительства пристроев (Литер А1,А2,А3,А4,А6) общая площадь строения с учетом квартиры №4 увеличилась с 119,6 кв.м до 263,1 кв.м, жилая площадь увеличилась с 95,2 кв.м до 145,0 кв.м. В результате перепланировки и переустройства в жилом доме (Литер А), пристрое (Литер А5) и самовольного строительства пристрое (Литер А2,А6) в квартире №4 общая площадь квартиры №4 увеличилась с 63,0 кв.м до 72,8 кв.м, жилая площадь уменьшилась с 48,8 кв.м до 38,6 кв.м.

По результатам обследования, самовольно выполненные перепланировка, переустройство квартиры №4 в жилом доме (Литер А), пристрое (Литер А5) по <адрес> в <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

В результате обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций <адрес> жилом доме (Литер А) и пристроев (Литер А2,А5) работоспособное, пристроя (Литер А6) исправное по <адрес> в <адрес>. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Жилой дом (Литер А) и пристрои (Литер А2,А5,А6) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке.

В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций жилого дома (Литер А) и пристроев (Литер А1,А3,А4) по <адрес><адрес> в г.Барнауле соответствует СП 55.13330.2016. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (Литер А) и пристрои (Литер А1,А3,А4) пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке (л.д.67-87 том №1).

В соответствии с техническим заключением *** по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого дома (Литер А) с пристроями (Литер А1,А2,А3,А4,А5,А6) по <адрес> в <адрес> для определения возможности признания жилого дома многоквартирным и возможности выдела долей в натуре, исследуемый жилой дом состоит из четырех квартир, каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. Квартиры расположены на одном земельном участке, имеют общее внеквартирное помещение (чердак). Исследуемый жилой дом относится к многоквартирным домам.

Квартиру №1 (часть жилого дома Литер А и пристрой Литер А3 составляют следующие помещения: коридор поз.1 площадью 7,1 кв.м, жилая комната поз.2 площадью 5,1 кв.м, жилая комната поз.3 площадью 19,0 кв.м, коридор поз.4 площадью 5,9 кв.м, жилая комната поз.5 площадью 12,7 кв.м, кухня поз.6 площадью 11,2 кв.м, туалет поз.7 площадью 1,6 кв.м, ванная комната поз.8 площадью 3,9 кв.м. Общая площадь квартиры №1 составляет 66,5 кв.м, в том числе жилая 36,8 кв.м. Кухня оборудована мойкой, приготовление пищи осуществляется на электрической плите. Туалет оборудован унитазом, ванная комната оборудована ванной и раковиной.

Квартиру №2 (часть жилого дома Литер А и пристрой Литер А1 составляют следующие помещения: коридор поз.1 площадью 6,6 кв.м, ванная комната поз.2 площадью 3,4 кв.м, туалет поз.3 площадью 1,6 кв.м, кухня поз.4 площадью 11,2 кв.м, жилая комната поз.5 площадью 12,3 кв.м, коридор поз.6 площадью 6,2 кв.м, жилая комната поз.7 площадью 18,3 кв.м, жилая комната поз.8 площадью 5,5 кв.м. Общая площадь квартиры №2 составляет 65,1 кв.м, в том числе жилая 36,1 кв.м. Кухня оборудована мойкой, приготовление пищи осуществляется на электрической плите. Туалет оборудован унитазом, ванная комната оборудована ванной и раковиной.

Квартиру №3 (часть жилого дома Литер А и пристрой Литер А4 составляют следующие помещения: коридор поз.1 площадью 7,8 кв.м, жилая комната поз.2 площадью 10,2 кв.м, жилая комната поз.3 площадью 5,5 кв.м, жилая комната поз.4 площадью 17,8 кв.м, коридор поз.5 площадью 6,0 кв.м, совмещенный санузел поз.6 площадью 3,3 кв.м, кухня поз.7 площадью 8,1 кв.м. Общая площадь квартиры №3 составляет 58,7 кв.м, в том числе жилая 33,5 кв.м. Кухня оборудована мойкой, приготовление пищи осуществляется на электрической плите. Совмещенный санузел оборудован унитазом и душевой кабиной.

Квартиру №4 (часть жилого дома Литер А и пристрои Литер А2,А5,А6 составляют следующие помещения: коридор поз.1 площадью 3,3 кв.м, кухня поз.2 площадью 7,5 кв.м, коридор поз.3 площадью 3,3 кв.м, жилая комната поз.4 площадью 8,2 кв.м, жилая комната поз.5 площадью 12,0 кв.м, коридор поз.6 площадью 5,6 кв.м, совмещенный санузел поз.7 площадью 3,1 кв.м, подсобное помещение поз.8 площадью 5,9 кв.м, жилая комната поз.9 площадью 18,4 кв.м, коридор поз.10 площадью 5,5 кв.м. Общая площадь квартиры №4 составляет 72,8 кв.м, в том числе жилая 38,6 кв.м. Кухня оборудована мойкой, приготовление пищи осуществляется на электрической плите. Совмещенный санузел оборудован унитазом, раковиной и ванной.

Квартира №4 согласно правоустанавливающим документам признана квартирой (л.д.116-147 том №1).

В соответствии с ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствие с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При этом, переустройством помещения согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации признается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения, а перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.

Доказательств нарушения прав или наличия угрозы жизни или здоровью граждан произведенной истцами в жилом доме Литер А реконструкции путем возведения пристроев Литер А1,А2,А3,А4,А6, выполнения в Литер А и Литер А5 перепланировки и переустройства, ответчиками суду не представлено, при рассмотрении дела данных обстоятельств не установлено.

При этом суд соглашается с выводами заключения специалиста о возможности признания дома многоквартирным этажностью не более 1 этажа, поскольку как следует из имеющихся в деле доказательств, изначально данный дом передавался в собственность в порядке приватизации именно в составе 4 квартир. За собственниками Шутовыми признано право общей долевой собственности именно на <адрес> в <адрес>. В настоящее время в отношении одного объекта на его часть зарегистрировано право собственности на квартиру, в оставшейся части (квартиры №№1,2,3) у собственников произведена регистрация общей долевой собственности на весь жилой дом Литер А.

На основании изложенного, учитывая, что истцы являются собственниками земельного участка под многоквартирным жилым домом в составе Литер А,А1,А2,А3,А4,А5,А6 по адресу: <адрес>, жилой дом расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4) с основным видом разрешенного использования под многоквартирные дома этажностью не более 1 этажа, сохранение жилого дома в реконструированном состоянии, а также в перепланированном, переустроенном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого дома по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашением участников долевой собственности может быть определен размер доли каждого собственника. Также соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

При рассмотрении дела из изложенных в иске пояснений установлено, что между истцами фактически сложился следующий порядок пользования жилым домом по <адрес>:

- квартира №1 находится в фактическом пользовании ФИО1, ФИО2, что соответствует 136/389 долям (без учета квартиры №4);

- квартира №2 находится в фактическом пользовании ФИО3, что соответствует 133/389 долям (без учета квартиры №4);

- квартира №3 находится в фактическом пользовании ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, что соответствует 120/389 долям (без учета квартиры №4).

Истцами в дело представлено техническое заключение *** по расчёту долей объекта по адресу: <адрес>, согласно которому после произведенных реконструкции, перепланировки и переустройства размеры в долей жилого дома Литер А, А1, А3 по адресу: <адрес>, определены по фактическому пользованию (л.д.61-66 том №1).

Учитывая, вышеуказанное заключение о долях жилого дома, соглашения истцов, являющихся долевыми сособственниками в каждой из квартир, достигнутые ими в соответствии с п.5 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным исковые требования истцов в данной части удовлетворить, признать право собственности в <адрес> в <адрес>: на квартиру №1 за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждой; на квартиру №2 за ФИО3; на квартиру №3 за ФИО4 на 9/30 долей, за ФИО5 на 7/30 долей, за ФИО6 на 7/30 долей, за ФИО12 на 7/30 долей; на квартиру №4 признать право собственников с учетом изменившейся общей площади данной квартиры с прекращением их прав на квартиру площадью 60,4 кв.м.

С учетом признания жилого дома по <адрес> в <адрес> многоквартирным, оснований для удовлетворения исковых требований о выделе квартир в натуре не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Сохранить жилой <адрес> в <адрес> в реконструированном состоянии с учетом Литер А, А1, А2, А3, А4, А5, А6 общей площадью 263,1 кв.м, в том числе жилой 145 кв.м, в состав которого входит:

квартира №1 общей площадью 66,5 кв.м, в том числе жилой 36,8 кв.м (позиции в Литер А, А3: коридор поз.1 площадью 7,1 кв.м, жилая комната поз.2 площадью 5,1 кв.м, жилая комната поз.3 площадью 19,0 кв.м, коридор поз.4 площадью 5,9 кв.м, жилая комната поз.5 площадью 12,7 кв.м, кухня поз.6 площадью 11,2 кв.м, туалет поз.7 площадью 1,6 кв.м, ванная комната поз.8 площадью 3,9 кв.м);

квартира №2 общей площадью 65,1 кв.м, в том числе жилой 36,1 кв.м (позиции в Литер А, А1: коридор поз.1 площадью 6,6 кв.м, ванная комната поз.2 площадью 3,4 кв.м, туалет поз.3 площадью 1,6 кв.м, кухня поз.4 площадью 11,2 кв.м, жилая комната поз.5 площадью 12,3 кв.м, коридор поз.6 площадью 6,2 кв.м, жилая комната поз.7 площадью 18,3 кв.м, жилая комната поз.8 площадью 5,5 кв.м);

квартира №3 общей площадью 58,7 кв.м, в том числе жилой 33,5 кв.м (позиции в Литер А, А4: коридор поз.1 площадью 7,8 кв.м, жилая комната поз.2 площадью 10,2 кв.м, жилая комната поз.3 площадью 5,5 кв.м, жилая комната поз.4 площадью 17,8 кв.м, коридор поз.5 площадью 6,0 кв.м, совмещенный санузел поз.6 площадью 3,3 кв.м, кухня поз.7 площадью 8,1 кв.м);

квартира №4 общей площадью 72,8 кв.м, в том числе жилой 38,6 кв.м (позиции в Литер А, А2, А5, А6: коридор поз.1 площадью 3,3 кв.м, кухня поз.2 площадью 7,5 кв.м, коридор поз.3 площадью 3,3 кв.м, жилая комната поз.4 площадью 8,2 кв.м, жилая комната поз.5 площадью 12,0 кв.м, коридор поз.6 площадью 5,6 кв.м, совмещенный санузел поз.7 площадью 3,1 кв.м, подсобное помещение поз.8 площадью 5,9 кв.м, жилая комната поз.9 площадью 18,4 кв.м, коридор поз.10 площадью 5,5 кв.м).

Сохранить перепланировку и переустройство в квартире №4 (Литер А, А5) жилого дома по <адрес> в <адрес> в виде:

демонтажа дверного блока в стене кухни поз.3 площадью 5,8 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ), зашит дверной проем (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

зашит дверной проем в перегородке разделяющей жилую комнату поз.4 площадью 18,4 кв.м и подсобное помещение поз.8 площадью 5,9 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

демонтажа раковины и декоративного элемента в кухне поз.3 площадью 5,8 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

демонтажа двух оконных проемов в наружной стене жилой комнату поз.5 площадью 5,4 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ), разборки подоконной части стены до уровня пола, с установлением в образованном проеме дверного блока (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

выполнения дверного проема и установления дверного блока в перегородке, разделяющей жилую комнату поз.9 площадью 18,4 кв.м и коридором поз.10 площадью 5,5 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

демонтажа оконного блока в наружной стене жилой комнаты поз.3 площадью 13,7 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ), где далее зашит оконный проем (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

демонтажа раковины в кухне поз.1 площадью 6,0 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

демонтажа раковины, унитаза, ванны в совмещенном санузле поз.2 площадью 2,4 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

демонтажа дверного блока в дверном проеме наружной стены кухни поз.1 площадью 6,0 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

демонтажа ненесущей перегородки с дверными блоками и проемами, разделяющими и ограждающими совмещенный санузел поз.2 площадью 2,4 кв.м, коридор поз.1 площадью 6,0 кв.м, жилые комнаты поз.3 площадью 13,7 кв.м и поз.4 площадью 11,3 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

выполнения перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным блоком и дверными проемами, в результате чего образованы коридоры поз.3 площадью 3,3 кв.м и поз.6 площадью 5,6 кв.м, жилые комнаты поз.4 площадью 8,2 кв.м и поз.5 площадью 12,0 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ);

выполнения отделки стен гипсокартонном в коридорах поз.3 площадью 3,3 кв.м и поз.6 площадью 5,6 кв.м, жилых комнатах поз.4 площадью 8,2 кв.м и поз.5 площадью 12,0 кв.м (план строения на ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО1 на 1/2 доли, за ФИО2 на 1/2 доли.

Признать право собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО3

Признать право собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО4 на 9/30 доли, за ФИО5 на 7/30 доли, за ФИО6 на 7/30 доли, за ФИО12 на 7/30 доли.

Признать право собственности на <адрес>общей площадью 72,8 кв.м, в том числе жилой 38,6 кв.м в <адрес> в <адрес> за ФИО7 на 2/5 доли, за ФИО10 на 1/5 доли, за ФИО9 на 1/5 доли, за ФИО8 на 1/5 доли, прекратив право общей долевой собственности указанных лиц на <адрес> в <адрес> общей площадью 60,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> бригады, 15 (без учета <адрес>) у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья: Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 6 августа 2020 года.