Решение № 2-109/2019 2-109/2019(2-1357/2018;)~М-1310/2018 2-1357/2018 М-1310/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-109/2019

Дело № 2-1-109/2019 года


Решение

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации СП «Село Льва Толстого», администрации МР «Дзержинский район» об изменении статуса жилого дома, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском, указав, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>.

Фактически жилой дом представляет собой жилой дом блокированной застройки, разделен на две изолированные части, порядок пользования которыми сложился. Просили изменить статус жилого дома, признать за ними право собственности на жилое помещение (блок жилого дома блокированной застройки) № общей площадью 85,1 кв.м, в том числе жилой 51,4 кв.м, жилое помещение № (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 54,7 кв.м. в том числе жилой 27 кв.м, соответственно.

В судебном заседании ФИО1, ФИО3 поддержали заявленные требования.

Ответчики Администрация СП «ФИО2», администрация МР «<адрес>» представителей в суд не направили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Управление Росреестра по <адрес> представили отзыв, указав, что возражений по иску не имеют.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрены виды объектов капитального строительства, в том числе жилой дом, жилой дом блокированной застройки (статья 35 Градостроительного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, состоит из двух изолированных частей : жилого помещения (блок жилого дома блокированной застройки) № общей площадью 85,1 кв.м, в том числе жилой 51,4 кв.м, жилого помещения № (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой 27 кв.м, соответственно.

Из материалов дела также усматривается, что согласно заключению Отдела архитектуры и градостроительства <адрес> параметры жилых помещений выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ.89 «Жилые здания».

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что спора по поводу вышеназванного имущества между собственниками не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Изменить статус жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес> на жилой дом блокированной застройки.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение (блок жилого дома блокированной застройки) № общей площадью 85,1 кв.м, в том числе жилой 51,4 кв.м, за ФИО5 право собственности на жилое помещение № (блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 54,7 кв.м. в том числе жилой 27 кв.м

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.