Решение № 2-2608/2025 2-2608/2025~М-1645/2025 М-1645/2025 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-2608/2025

Дело № 2-2608/2025

УИД 36RS0005-01-2025-002339-15


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Воронеж 16 июня 2025 года

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Сабко Н.Д.,

при секретаре Романовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 377 м, расположенный по адресу: Воронежская область, г.Воронеж, участок сети водоснабжения от ПНС до жилых домов №№ по проспекту №, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № Собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и Территориального управления Росимущества в <адрес> №-ОЯ-03/10376 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, согласно справке БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе указанного выше объекта недвижимости в БТИ отсутствуют. До настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. В настоящее время вышеуказанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным. Заявитель просил признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 377 м, расположенный по адресу: <адрес>, участок сети водоснабжения от ПНС до жилых домов №№ по проспекту Патриотов, кадастровый №.

Администрация городского округа город Воронеж, МИЗО ВО, ТУ ФАУГИ в Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч.1 ст.225 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии с «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», установленным Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (п.3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.5).

Из материалов дела следует, что Управлением Росреестра по <адрес> приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 377 м, расположенный по адресу: <адрес>, участок сети водоснабжения от ПНС до жилых домов №№ по <адрес>, кадастровый № (л.д.5-6).

Вышеназванные сооружения не значатся в реестре федерального имущества и в реестре областной собственности, что следует из сообщения МИЗО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и из Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ВО № от ДД.ММ.ГГГГ, и из сообщения (л.д.7, 8).

По сообщению филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности участка сети водоснабжения, протяженностью 377 м, расположенного по адресу: <адрес>, участок сети водоснабжения от ПНС до жилых домов №№ по проспекту Патриотов и инвентарное дело отсутствуют (л.д.9).

Таким образом, собственники вышеуказанного объекта недвижимости не были установлены. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, прав на данные объекты никто не заявлял.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Согласно ст.48 Устава городского округа город Воронеж (утв. постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I) Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

Органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (ст.65 Устава городского округа город Воронеж).

В силу ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Указанный в заявлении объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования городской округ город Воронеж, собственник данных объектов неизвестен, срок со дня постановки данных линейных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на вышеперечисленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 377 м, расположенный по адресу: <адрес>, участок сети водоснабжения от ПНС до жилых домов №№ по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сабко Н.Д.