Решение № 2-979/2020 2-979/2020~М-871/2020 М-871/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-979/2020

дело №

56RS0№-32


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 сентября 2020 г.

Соль-Илецкий районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании завещания является наследником своего супруга – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 56:29:0201001:74 по адресу: <адрес>, Соль-Илецкий городской округ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Едином реестре недвижимости за истцом зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, однако, она полагает, что в наследственную массу должен входить и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, который принадлежал её супругу, но не был надлежащим образом оформлен. Супруг добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, уплачивал предусмотренные законом налоги, нес все эксплуатационные расходы, производил ремонт. В соответствии с существовавшим ранее порядком регистрации домов в сельских поселениях, он был зарегистрирован как собственник домовладения по <адрес> в похозяйственной книге №, лицевой счет №, администрации Буранного сельсовета <адрес>. Просила определить равные доли ФИО3 и ФИО1 на жилой дом, общей площадью 45,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> включить ? долю жилого дома, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 45,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, на основании распоряжения администрации Буранного с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №л, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умер в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти супруга, в порядке наследования ФИО3 получила земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-к земельному участку присвоен кадастровый № и адрес: РФ, <адрес>, Соль-Илецкий городской округ, <адрес>.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Из похозяйственных книг Буранной сельской администрации за периоды с 1991-1995 гг., с 1997-2001 гг., с 2002-2006 гг., с 2007- 2011 гг., с 2011-2015 гг., с 2016-2020 гг. лицевой счет №, 70, 72, 38, 40 следует, что за ФИО1 зарегистрирован жилой дом, являющийся его личной собственностью.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и генерального плана земельного участка в <адрес>, жилой <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м, 1985 года постройки, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 56:29:0201001:74, т.е. на земельном участке, принадлежащем истцу.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с Буранное, <адрес>, принадлежал супругам ФИО7 на праве собственности по ? доли.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с Буранное, <адрес>, указанная доля подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сообщению нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе имеется наследственное дело № умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступило заявление о принятии наследства по закону. В наследственную массу, в том числе вошел и земельный участок по адресу: <адрес>,

С учетом того, что ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга – ФИО1, обратившись с заявлением к нотариусу, других наследников не имеется, к ней в порядке наследования по закону переходят права и в отношении спорного наследственного имущества, а именно жилого дома по адресу: <адрес>, с Буранное, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с Буранное, <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить равные доли ФИО4 и ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>.

Включить ? долю жилого дома общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО4 на жилой дом, общей площадью 45,5 кв.м. по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: