Решение № 2-1514/2019 2-1514/2019~М-1695/2019 М-1695/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1514/2019

Дело № 2-1514/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 25 сентября 2019 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Ибрагимовой Р.Р.,

при секретаре Мучкиной Е.П.,

с участием:

истца – администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и <Адрес>,

ответчика ФИО1,

третьего лица – Межрайонной ИФНС России №6 по Республике Мордовия,

третьего лица – нотариуса Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и <Адрес>, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности Савкиной Е.С. на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

администрация Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании постановления главы администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 01.07.1994 №199 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Республики Мордовия физическим лицам – членам колхоза им.Калинина Зубово-Полянского района, в том числе, Савкиной Е.С. в 1994 г. были выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно которым у них возникло право общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного значения на земельном участке с кадастровым номером № и №. Между тем, земельный участок в целях сельскохозяйственного производства собственником с момента предоставления и до дня смерти, не использовался. В связи с этим, просит суд прекратить право общей долевой собственности Савкиной Е.С. (свидетельство о праве собственности на землю серия ...-№, регистрационная запись №5379 от 11.07.1994) на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир северная часть землепользования СХПК «Нововыселский». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>), № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир землепользование СХПК «Рассвет». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>) и признать за истцом право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Савкиной Е.С..

Представитель истца в судебное заседание не явился. В заявлении врио главы администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России №6 по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении начальник ФИО4 просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус Зубово-Полянского нотариального округа республики Мордовия ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Зубово-Полянского района от 01.07.1994 №199, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Савкиной Е.С. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии ...-№, регистрационная запись №5379 от 11.07.1994, согласно которому последняя приобрела право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5,5 га по адресу: <Адрес>.

16.11.2018 и 15.01.2019 в газете «Известия Мордовии» были опубликованы списки лиц, чьи доли являются невостребованными. Савкина Е.С. - собственник земельного участка по настоящему делу включена в списки собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 532348 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир северная часть землепользования СХПК «Нововыселский». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4335895 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир землепользование СХПК «Рассвет». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Постановлением главы администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 18.03.2019 №8 в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № и №.

__.__.____ Савкина Е.С. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от __.__.____, выданной Отделом ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

Согласно сообщению нотариуса ФИО2 наследником к имуществу Савкиной Е.С. является ее дочь ФИО1.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), земельную долю умершего, можно считать выморочной.

С учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств, судом установлено, что после смерти собственника земельной доли Савкиной Е.С., земельная доля перешла по наследству к ее дочери ФИО1, которая ею в течение трех и более лет не распорядилась, доказательств обратного суду не представила, следовательно, земельная доля может быть признана невостребованной.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

На основании изложенного, с учетом того, что предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена в полном объеме, требования органа местного самоуправления о прекращении права общей долевой собственности Савкиной Е.С. на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельный участок в счет невостребованной земельной доли являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности Савкиной Е.С. на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Савкиной Е.С., умершей __.__.____, на земельную долю площадью 5,5 га в праве общей долевой собственности (1/93 доля) на:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 532348 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир северная часть землепользования СХПК «Нововыселский». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4335895 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир землепользование СХПК «Рассвет». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>.

Признать право муниципальной собственности Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю участника права общей долевой собственности колхоза им.Калинина Савкиной Е.С. на:

- земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 532348 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир северная часть землепользования СХПК «Нововыселский». Почтовый адрес ориентира: <Адрес>;

- земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 4335895 кв.м., вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир землепользование СХПК «Рассвет». Почтовый адрес ориентира: <Адрес><Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия Р.Р.Ибрагимова