Решение № 2-1803/2024 2-310/2025 2-310/2025(2-1803/2024;)~М-1648/2024 М-1648/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-1803/2024

Дело №2-310/2025

УИД: 25RS0013-01-2024-002405-40

Мотивированное
решение составлено: 05.03.2025г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Партизанского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав, что <Дата> умерла её мать ФИО1, <Дата> г.р., после смерти которой открылось наследство в виде домовладения, состоящего из здания – жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу выяснилось, что указанное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. По этим основаниям, с учетом уточненных требований, просила включить недвижимое имущество жилой дом, площадью 40,7 кв.м, с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 1220 кв.м., с кадастровым номером №___, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в состав наследства ФИО1, умершей <Дата>., признать право собственности на указанное имущество за ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - адвокат ФИО6 уточненные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела уведомлен, в судебное заседание не явился.

Выслушав участника судебного процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежало: домовладение, состоящее из дома полезной площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., и прочих сооружений, находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке, на основании договора купли-продажи от <Дата>.

Согласно Выпискам из ЕГРН, указанный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №___; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №___

Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от <Дата> следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно свидетельству о смерти серии №___ №___ от <Дата> ФИО1, <Дата> года рождения, умерла <Дата>.

Как следует из представленной в материалах дела копии свидетельства о рождении, ФИО1 приходится матерью ФИО2.

Согласно ответу нотариуса Находкинского нотариального округа ФИО7 от <Дата>., после смерти <Дата> ФИО1, <Дата> года рождения, заведено наследственное дело №___ к имуществу, умершей, по заявлению о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от дочери ФИО2 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось поскольку в ЕГРН не зарегистрированы права наследодателя на объекты недвижимого имущества, заявлений об отказе от принятия наследства в наследственное дело не поступало, завещаний не удостоверялось.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец ФИО2, являясь наследником ФИО1 первой очереди, с момента открытия наследства и по настоящее время осуществляет уход за имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию и обеспечивает его сохранность, возделывает земельный участок, и своевременно обратилась к нотариусу за принятием наследства, между тем в установленном порядке право собственности наследодателя на недвижимое имущество зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследственные права на объект недвижимости истец во внесудебном порядке не имеет возможности, иных лиц претендующих на наследство по делу не установлено, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 40,7 кв.м., кадастровый №___, и земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1220 кв.м., кадастровый №___.

Признать за ФИО2, <Дата> года рождения, место рождения: <адрес>, №___ №___, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 40,7 кв.м., кадастровый №___, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Признать за ФИО2, <Дата> года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1220 кв.м., кадастровый №___, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Литвишко