Решение № 2-1-153/2018 2-1-153/2018 ~ М-1-22/2018 М-1-22/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-1-153/2018

№2-1-153/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, в обоснование указав, что решением исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов от 24.03.1983 № ему был предоставлен земельный участок № для строительства индивидуальных гаражей в квартале №, на котором он за счет собственных средств осуществил строительство гаража.

В настоящее время у него возникла необходимость в оформлении земельного участка и расположенного на нем гаража, однако он не имеет возможности это сделать, поскольку у него отсутствует протокол заседания исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов, а кроме того, в решении о выделении земельного участка не указана его площадь и площадь застройки гаража, а также отсутствует акт ввода гаража в эксплуатацию.

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на гараж, площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области, представитель третьего лица Комитета архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов гражданского дела усматривается, что в документах архивного фонда администрации города Ливны Орловской области в протоколах заседаний исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов за 1983г. в протоколе от 24.03.1983 № имеется решение от 24.03.1983 № «Об индивидуальном строительстве и частном землепользовании», где значится: «Исполком горсовета народных депутатов решил отвести земельные участки под строительство индивидуальных гаражей в квартале №, в том числе ФИО1, проживающему в <адрес>, - земельный участок №» (архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке, выданной ОАО «Жилсервис» 08.02.2018, ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на гараж, изготовленным по состоянию на 02.10.2017, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 22,2 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.11.2017, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения.

Из справки, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны Орловской области №28 от 14.08.2017 следует, что при формировании участков для размещения индивидуальных гаражей в образуемых гаражных массивах, до ввода в действие правил землепользования и застройки г.Ливны применялся размере 3,75 х 6,8 м. Участок под имеющимся гаражом ФИО1 согласно указанным выше параметрам имеет площадь 25,5 кв.м.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что истцу был выделен на законных основаниях земельный участок, на котором в соответствии с его назначением истцом было произведено строительство гаража. При этом, в силу положений Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объект гаражного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья