Решение № 2-170/2024 2-170/2024(2-4416/2023;)~М-1846/2023 2-4416/2023 М-1846/2023 от 26 марта 2024 г. по делу № 2-170/2024

Дело № 2 – 170/2024 27 марта 2024 года

УИД 78RS0008-01-2023-002538-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Фетисенко Д.В.

с участием помощника прокурора района Ивановой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указывает, что распоряжением администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 06.11.2007 № 961-р «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд (служебные жилые помещения) и о предоставлении по договору найма служебных жилых помещений» двухкомнатная квартира <адрес> была включена в специализированный жилищный фонд (в состав служебных жилых помещений) и предоставлена по договору найма бывшему участковому уполномоченному УМВД по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга ФИО1 на состав семьи 3 человека, он, жена, сын. 23.11.2007 между СПб ГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 был заключен договор найма № 17 на указанное служебное жилое помещение. По сведениям истца в настоящее время ФИО1 не является сотрудником УМВД по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга, уволен со службы в 2014 году. В соответствии с п. п. 1.1, 5.1 договора найма служебного жилого помещения, указанный договор заключен на период трудовых отношений. В соответствии с п. 5.8.1 договора найма служебного жилого помещения указанный договор прекращает свое действие в случае прекращения трудовых отношений. Уведомлением от 08.12.2022 ответчикам было предложено освободить спорное жилое помещение в срок до 20.12.2022. Ответчики не освободили спорное служебное жилое помещение. Проживание ответчиков в спорном служебном жилом помещении лишает собственника права распорядиться жилыми помещениями.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить.

Ответчики и их представитель – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснили, что иного жилья не имеют, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоит с 28.10.2002, выслуга составляет более 10 лет. С 21.05.2022 ФИО2 является пенсионером по старости и получает страховую пенсию по старости. Просят в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчиков, пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора района, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Положениями части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 названного Кодекса и частью 2 указанной статьи.

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 06.11.2007 № 961-р «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд (служебные жилые помещения) и о предоставлении по договору найма служебных жилых помещений» двухкомнатная квартира <адрес> была включена в специализированный жилищный фонд (в состав служебных жилых помещений) и предоставлена по договору найма бывшему участковому уполномоченному УМВД по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга ФИО1 на состав семьи 3 человека, он, жена, сын.

23.11.2007 между СПб ГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 был заключен договор найма № 17 на указанное служебное жилое помещение.

На основании приказа ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области № 782 л/с от 08 сентября 2011 года ФИО1 уволен из органов внутренних дел по ст. 58 п «б» Федерального закона Российской Федерации «О полиции» (по достижении предельного возраста) л. д. 35).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является ветераном труда (л. д. 36).

В соответствии с п. п. 1.1, 5.1 договора найма служебного жилого помещения, указанный договор заключен на период трудовых отношений.

В соответствии с п. 5.8.1 договора найма служебного жилого помещения указанный договор прекращает свое действие в случае прекращения трудовых отношений.

Уведомлением от 08.12.2022 ответчикам было предложено освободить спорное жилое помещение в срок до 20.12.2022.

Ответчики не освободили спорное служебное жилое помещение.

Проживание ответчиков в спорном служебном жилом помещении лишает собственника права распорядиться жилыми помещениями.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные Администрацией требования, суд руководствовался вышеприведенными положениями законодательства, оценил в совокупности, в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства и исходит из того, что ФИО1 и членам его семьи предоставлено жилое помещение на праве найма специализированного жилого помещения, его служба в органах внутренних дел прекращена, в связи с чем, имеются основания для выселения его из служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение было получено в период прохождения службы, они состоят на очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не могут быть выселены из жилого помещения, предоставленного по договору найма служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, подлежат отклонению в силу следующего.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Ответчики не относятся к числу лиц, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании статьи 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей – по 2 000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении, - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере по 2 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 03 апреля 2024 года