Решение № 2-66/2019 2-66/2019~М-10/2019 М-10/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-66/2019

Копия

Дело № 2-66/2019 УИД 32RS0017-01-2019-000018-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года п. Комаричи

Брянская область

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи- Кадыковой Е.С.,

при секретаре- Вдовенковой Т.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца- ФИО2, действующей на основании заявления о допуске представителя от 27.02.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что является наследником к имуществу, оставшемуся после смерти ее матери А.Т.Д., умершей <дд.мм.гг.>, и в установленный законом срок приняла наследственное имущество, о чем свидетельствует заведенное у нотариуса Комаричского нотариального округа Д.Г.Н. наследственное дело №<номер>.

А.Т.Д. при жизни приняла наследство после смерти своей матери К.М.Е., умершей <дд.мм.гг.>.

При жизни К.М.Е. на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гг.> принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который она завещала своей дочери А.Т.Д.

На указанное наследственное имущество, помимо истца, никто не претендует. Спор о праве отсутствует.

Поскольку в ином порядке оформить наследственные права не представляется возможным, ФИО1 со ссылкой на положения ст.1152 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам изложенным в заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Комаричского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. В направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения настоящего спора, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Комаричскому и Севскому районам в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Комаричского муниципального района, третьих лиц ФИО3, ФИО4 и представителя третьего лица – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Комаричскому и Севскому районам.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как установлено в судебном заседании, К.М.Е., умерла <дд.мм.гг.>, что подтверждается свидетельством о смерти <серия> №<номер> Умершая К.М.Е. являлась матерью А. (К.) Т.Д..

В свидетельстве о рождении <серия> №<номер>, выданного областным архивом гражданского состояния исполнительного комитета Брянского облисполкома <дд.мм.гг.>, на имя К.Т.Д., <дд.мм.гг.> года рождения, уроженки <адрес>, родителями ее значатся К.Д.Г. и К. М.Е..

На основании свидетельства <серия> №<номер> и актовой записи о заключении брака №<номер> от <дд.мм.гг.> К.Т.Д. вступила в брак с А.С.В..

В заявлении формы 1П о получении паспорта <дд.мм.гг.> серия <серия> №<номер>, на имя А.Т.Д., <дд.мм.гг.> года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, указано основания о получении паспорта - свидетельство о рождении <серия> №<номер>, выданного Комаричским районным отделом ЗАГС от <дд.мм.гг.>, свидетельство о заключении брака <серия> №<номер>, выданного Комаричским районным отделом ЗАГС от <дд.мм.гг.>.

В совокупности выше исследованных документов, суд приходит к выводу о том, что А. (до заключения брака К.) К.Т.Д. и А.Т.Д. одно и тоже лицо, а матерью А.Т.Д., <дд.мм.гг.> года рождения, умершей <дд.мм.гг.>, является К.М.Е., умершая <дд.мм.гг.>. Различие в написании фамилий является технической ошибкой, допущенной при составлении актовой записи при рождении А. (К.) Т.Д..

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

На основании статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гг.> К.М.Е. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который она завещала своей дочери А.Т.Д. по завещанию от <дд.мм.гг.>. Право собственности на спорный объект недвижимого имущества в установленном порядке оформлено не было.

Наследственного дела к имуществу К.М.Е., умершей <дд.мм.гг.> у нотариуса Комаричского нотариального округа не заводилось.

В наследственном деле №<номер> к имуществу А.Т.Д. имеется уведомление об отсутствии в ЕГРН права собственности объектов недвижимости на имя А.Т.Д.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <дд.мм.гг.> жилой дом, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют.

Из справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №<номер> от <дд.мм.гг.> следует, что А.Т.Д. принадлежит домовладение №<номер>, расположенное по адресу: <адрес>. Документов, подтверждающих право собственности, не предъявлено.

Факт постоянного проживания и владения спорным объектом недвижимого имущества К.М.Е., а после ее смерти А.Т.Д. подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели А.Н.Е. и А.Г.И., проживающие по адресу: <адрес>.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

При таких обстоятельствах спорный жилой дом принадлежал наследодателю А.Т.Д. на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Исходя из пояснений истца ФИО1, ее представителя ФИО2 и показаний свидетелей следует, что А.Т.Д. в течение шести месяцев после открытия наследства, оставшегося после смерти ее матери К.М.Е., вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом, с 1979 года и по день смерти проживала постоянно в этом доме, что также подтверждается выпиской из домовой книги, в связи с чем приняла наследство.

Принятие А.Т.Д. части наследства, оставшегося после смерти матери, в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ свидетельствует и о принятии ею всего наследственного имущества, принадлежавшего К.М.Е.

Кроме А.Т.Д. иных наследников первой очереди судом не установлено.

После смерти А.Т.Д. в наследство вступила ее дочь ФИО1, <дд.мм.гг.> года рождения, получив свидетельство о праве на наследство по закону от <дд.мм.гг.> на земельный участок, кадастровый номер <номер>, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником первой очереди, претендующим на наследство после смерти своей матери А.Т.Д.

Поскольку истец ФИО1 в установленный законом срок приняла часть наследства, оставшегося после смерти матери А.Т.Д., то она приняла наследственное имущество в виде жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что претензий от третьих лиц не поступало, право на жилой дом никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования направлены на реализацию имущественных прав истца, введение в гражданский оборот недвижимого имущества в виде жилого дома, его надлежащий учет и регистрацию, и не противоречат требованиям Закона.

Оценив, представленные доказательства в их совокупности, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дд.мм.гг.> года рождения, право собственности на жилой дом, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области прав ФИО1 на жилой дом, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Кадыкова

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2019 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2019 года.