Решение № 2-844/2021 2-844/2021~М-623/2021 М-623/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-844/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Голубина А.М., при секретаре Киреевой Л.А.-Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-844/2021 по иску ФИО1 к администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, ФИО2, ФИО3 Фёдоровичу о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что истец более 32 лет проживает и состоит на регистрационном учете в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, договор найма жилого помещения заключен с администрацией МО «Фунтовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, однако согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений сведения об указанной квартире отсутствуют. В настоящее время истец намерена приватизировать квартиру. Однако, в реестре муниципального имущества МО «<адрес>» квартира не значится, на балансе администрации МО «Фунтовский сельсовет» не состоит. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Ранее она в приватизации не участвовала. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уполномочила на представление своих интересов ФИО4

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчики ФИО3, ФИО2, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, от участия в приватизации отказываются.

Представитель третьего лица - администрации МО «Фунтовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, привлеченный к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире состоят на регистрационном учете истец ФИО1, а также ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой администрации МО «Фунтовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики представили в суд заявления об отказе от участия в приватизации указанной квартиры. Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в соответствии со ст. 292 ГК РФ спорной квартирой, а также право приватизации вышеуказанной квартиры, не имеется.

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справки ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ранее в приватизации не участвовала.

Согласно справок ПАО «АЭСК», ООО «Эко-Центр», МБУ «Дирекция ЖКХ» ФИО1 задолженности по коммунальным платежам не имеет.

Оснований, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, ФИО2, ФИО3 Фёдоровичу о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М.Голубин