Решение № 2-1849/2024 2-1849/2024~М-1101/2024 М-1101/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-1849/2024

УИД: 34RS0002-01-2024-002125-74

Дело № 2-1849/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Щетинкиной Н.А.

Помощника судьи Разыкова Ф.И.,

При секретаре судебного заседания Абрамовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился к ИП ФИО2 о взыскании неустойки, в обосновании требований указал, что 09 сентября 2023 года между ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор подряда № АА00466по условиям которого подрядчик обязывался осуществить ряд ремонтных работ в квартире по адресу: <...>. Согласно предмету Договора ИП ФИО2 обязуется выполнить работы по закупке и доставке строительных материалов, а также провести работы по ремонту <...>. Второй раздел Договора предусматривает общую стоимость работ, включающую в себя доставку материалов, демонтаж, монтаж, в сумме 760 776 рублей, из которых ФИО1 в момент заключения Договора уплачено 400 000 рублей, в последствии ФИО1 обязан оплатить при доставке материалов на строительную площадку 360 776 рублей. Обусловленным договором материалы были доставлены исполнителем на строительную площадку частично, в связи с чем Заказчик оплатил 268398 рублей. По Договору истцом было оплачено 668 398 рублей. Согласно п. 3.2.3 Договора ИП ФИО2 обязуется исполнить взятые на себя обязательства, а именно выполнить работы в срок 60 рабочих дней, таким образом с 09 сентября 2023 года по 01 декабря 2023 года. Таким образом окончательный срок выполнения работ 01 декабря 2023 года. До настоящего время условия договора ИП ФИО2 не исполнены. В связи с нарушением со стороны ИП ФИО2 условий Договора, а именно несвоевременного выполнения Договора, истец был вынужден осуществлять съем жилого помещения, т.к. в <...> он проживать не мог в связи с неспешным выполнением ИП ФИО2 строительных работ. За съем жилого помещения ФИО3 было оплачено 90000 рублей. Помимо этого, представители подрядчика перед выходом из квартиры регулярно оставляли включённым свет и не осуществляли закрытие крана с горячей водой в связи с чем, согласно индивидуальных приборов учета электроэнергии и горячего водоснабжения ФИО3 был вынужден нести расходы, связанные с излишней оплатой услуг ЖКХ за период с 09.09.2023 по 27.12.2023 на общую сумму 17599,71рублей. Также ИП ФИО2 при проведении работ были допущены нарушения связанные с не закрытием комнаты с оставленными личными вещами истца, из-за чего происходило загрязнение вещей. Выполненная на настоящий момент часть работ исполнена некачественно, с существенными нарушениями строительных норм и нуждается в полной переделке. 28 декабря 2023г. Заказчиком в адрес Исполнителя была направлена претензия, ответ на которую до настоящего времени не поступил.

В связи с чем, просит взыскать с ИП ФИО2 в его пользу неустойку за несвоевременное исполнение Договора в сумме 1 871 598 рублей 98 копеек, убытки в размере стоимости арендной платы за квартиру в размере 90000 рублей и в размере излишней оплаты за ЖКХ в размере 17599 рублей 71 копеек, штраф.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, доверил представление интересов представителю.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом должно приниматься во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

При этом условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду (пункт 43 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора").

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ч. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с нормой, изложенной в ч. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки).

В силу ст. 720 ГК РФ доказательством сдачи подрядчиком результата работ и приемки его заказчика является акт или иной документ, удостоверяющий приемку выполненных работ. Предъявляя требования об оплате выполненных работ, подрядчик обязан доказать факт выполнения работ и их стоимость.

Частью 4 ст. 753 ГК РФ установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времен, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании установлено, 09 сентября 2023 года между ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор подряда № АА00466 согласно условиям которого, ФИО2 обязался осуществить работы по ремонту квартиры расположенной по адресу: <...>, а ФИО1 оплатить данные работы в общем размере 760 776 рублей.

Согласно п. 2.1 Договора общая стоимость работ, включающая в себя доставку, материалов, демонтаж, монтаж, согласована сторонами и составляет 760 776 рублей.

Как следует из представленной квитанций к договору подряда № 00466 от 09 сентября 2023 года ФИО1 произвел оплату в размере 600 000 рублей.

Согласно п. 3.2.3 договора срок выполнения работ составляет 60 рабочих дней. Таким образом с 09 сентября 2023 года по 01 декабря 2023 года, окончательный срок выполнения работ 01 декабря 2023 года.

Пунктом 5.3 Договора предусмотрено, что за нарушение сроков выполнения работ ИП ФИО2 выплачивает пени в размере 0,2% от стоимости ремонтно-строительных работ без учета материалов, за каждый день просрочки.

В установленный срок, ремонтные работы не были произведены, в связи с чем 28 декабря 2023 года ФИО1 обратился в адрес ответчика с претензией, в которой требовал выполнить условия договора и выплатить неустойку, компенсацию за съем жилья и оплатить услуги ЖКХ, Претензия оставлена без удовлетворения.

Вместе с тем, согласно п. 2.2 Договора Заказчик обязуется уплатить согласованную сторонами общую цену в следующем порядке: 400 000 рублей общей стоимости работ уплачиваются Покупателем наличными или безналичным расчетом на расчетный счет Подрядчика в момент подписания настоящего договора. Оставшиеся 360 776 рублей общей стоимости работ уплачиваются Покупателем наличными денежными средствами в кассу Подрядчика, при доставке материалов Заказчику. В случае несоблюдения Заказчиком сроков полной оплаты, сроки выполнения ремонтно-строительных работ по настоящему договору отодвигаются на время просрочки платежа.

Как установлено в судебном заседании, истцом не была произведена полная оплата ремонтно-строительных работ, что не оспаривалось им в судебном заседании, таким образом, ФИО1 были нарушены условия Договора подряда № АА00466, в связи с чем, согласно Договора срок окончания работ отодвинут, на время просрочки платежа.

Из искового заявления следует, что выполненная в настоящий момент часть работ исполнена некачественно, с существенными нарушениями строительных норм и нуждается в полной переделке.

Как предусмотрено абзацем 7 пункта 1 статьи 29 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защиту прав потребителей", потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В соответствии со статьей 32 «Закона о защите прав потребителя» Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Вместе с тем, как установлено судом, акт сверки фактически выполненных работ не произведен, акт приемки-передачи работы не осуществлен, недостатки работ сторонами не оговорены. Требований по качеству выполненных работ в адрес ответчика не предъявлялись, как и не предъявлялись требования о расторжении договора.

Со слов представителя ответчика, ФИО1 забрал ключи от квартиры и не допустил к дальнейшей работе, что не оспаривалось истцом в судебном заседании.

24 января 2024 года ИП ФИО2 направил в адрес ФИО1 уведомление согласно которого, просит в соответствии с п. 3.1.2 Договора обеспечить доступ работников подрядчика к месту проведения работ.

Истец так же просит взыскать с ответчика денежную сумму за аренду съемного жилья в размере 90000 рублей, а так же коммунальные расходы в размере в размере 17599 рублей 71 копейку, однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств невозможности проживания в квартире по адресу его регистрации, как и не представлено доказательств расходования коммунальных ресурсов ИП ФИО2

Так как, акт выполненных работ между сторонами не составлен и работы не приняты, требования по качеству выполненных работ в адрес ответчика не предъявлялись, как и не предъявлялись требования о расторжении договора, вместе с тем Заказчиком не соблюден срок полной оплаты в соответствии с Договором, таким образом, срок выполнения работ не истек, в связи с чем, требования о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение договора, а так же убытков, удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неустойки, понесенных убытков, штрафа оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд г. Волгограда в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 17 мая 2024 года.

Судья Н.А.Щетинкина