Решение № 2-5323/2024 2-5323/2024~М-3604/2024 М-3604/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-5323/2024

Дело № 2-5323/2024

Поступило 10.09.2024г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» декабря 2024 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш.,

При секретаре Адольф И.В.,

с участием помощника прокурора Костюковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 В.ичу о признании не приобрётшим права пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований о том, что истица является собственником жилого помещения – квартиры площадью 18.4 кв.м., расположенной на первом этаже многоквартирного четырех секционного трехэтажного жилого дома по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации.

На регистрационном учете в данной квартире состоит ответчик, который не является членом семьи истца, совместно с истцом не проживал и не вел общее хозяйство, в квартиру не вселялся и вещей своих не вносил, в оплате расходов на жилое помещение не участвовал и коммунальные услуги не оплачивал. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истца просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>. Решением суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по известному адресу регистрации. Судебные повестки возвращены за истечением срока хранения. Согласно п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно информации из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры № по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ГУ МВД России по городу Новосибирску ответчик ФИО2 В.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае ответчик не является членом семьи истицы, доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Из показаний допрошенной в качестве свидетеля ФИО3 следует, что ответчик является ей братом, по его просьбе был зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице – ее дочери, но никогда в нее не вселялся, место его нахождения в настоящее время неизвестно.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку показания свидетеля последовательны, не противоречивы, логичны.

Судом установлено, что ответчик фактически на момент обращения истца с иском не являлся членом семьи собственника жилого помещения, при этом зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, фактически в квартире никогда не проживал, то есть требования истца на момент обращения с иском были правомерны.

Таким образом, иск о признании не приобретшим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1912.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании права обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 В.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 В.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Ж.Ш. Ханбекова

Копия верна

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-5323/2024 (УИД 54RS0005-01-2024-006896-40) Кировского районного суда г.Новосибирска.

По состоянию на 12.12.2024 г. решение не вступило в законную силу.

Судья Ж.Ш. Ханбекова