Решение № 2-11159/2025 2-11159/2025~М-7195/2025 М-7195/2025 от 8 октября 2025 г. по делу № 2-11159/2025

Дело №

УИД 50RS0№-09

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черных Ж.А., при секретаре Тур К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО5 о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ФИО2 ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является единственным собственником вышеуказанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому истец предоставил ответчику в безвозмездное пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 ФИО6 в родственных отношениях не состоят и не состояли. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из дома, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет, добровольно с регистрационного учета не снялся.

В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, с учетом мнения стороны истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1. ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому истец предоставил ответчику в безвозмездное пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 ФИО8 в родственных отношениях не состоят и не состояли. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из дома, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Истцом ответчику было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, и требованием о добровольном снятии до ДД.ММ.ГГГГ регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден в соответствии с положениями ст. ст. 450.1, 699 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 421, 450 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 10, 35 Жилищного кодекса РФ, установив, что договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением, на основании которого ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение, является расторгнутым в силу закона, оценив собранные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Правила регистрации и снятия с регистрации граждан по месту жительства и снятии их с регистрационного учета установлены Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Статьей 7 указанного закона установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельных жилищных прав на вышеуказанное жилое помещение не приобрел.

Учитывая изложенное, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования жилым помещением – домом, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать ФИО2 угли (вид на жительство № №) утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ж.А. Черных

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.