Решение № 2-312/2024 2-312/2024~М-257/2024 М-257/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-312/2024

Гр.дело №

68RS0№-11


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 июня 2024 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что в 1992 году администрацией Уваровщинского сельсовета <адрес> было разрешено строить гаражи в отведенном месте, то есть в гаражном массиве, но документы о предоставлении земельного участка и строительства гаража в то время не выдавались.

В настоящее время она решила узаконить свои права на гараж, то есть пройти государственную регистрацию права собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном peecтре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней).

Она начала собирать необходимые документы для прохождения государственной регистрации права, вызвала кадастрового инженера, для обмера гаража, обратилась в администрацию Кирсановского муниципального округа. В ходе подготовки документов выяснилось, что у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, т.к. в 1992 году сельсовет их не выдавал.

С момента постройки гаража, то есть с 1992 года, она пользуется им и оплачивает установленные платежи.

Таким образом, она оказалась в ситуации, что с разрешения сельсовета, за счёт собственных средств построила гараж, более 30 лет открыто, добросовестно владеет гаражом, а в данной ситуации не может пройти государственную регистрацию и получить свидетельство о праве собственности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В связи с чем, возможность иным способом, иначе как в судебном порядке, получить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж, отсутствует.

Просит признать за ней право собственности на гараж №, площадью 28,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно полученной от неё телефонограммы, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> (по доверенности) ФИО2 в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, не возражает об удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГПК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п. 5 ст. 1 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Кирсановского муниципального округа <адрес> исковые требования признает и не возражает об их удовлетворении.

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии <...>, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 28,2 кв.м. (реестровый №/гараж №), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: