Решение № 2-1993/2017 2-1993/2017~М-2216/2017 М-2216/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-1993/2017

к делу № 2-1993/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2017 года город Сочи

Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Бажин А.А., с участием:

представителя истца – Т.В.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации г. Сочи ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре судебного заседания Сарецян К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Сочи, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о сохранении жилого дома в перепланировочном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Сочи, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о сохранении жилого дома в перепланировочном состоянии.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что является собственником 12/16 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, на земельном участке расположен жилой <адрес>-а. Право собственности подтверждается записью о регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №:№ общей площадью № кв.м., количество этажей № Право собственности подтверждается записью о регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 принадлежат 4/16 долей в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом по 1/16 каждому.

Без получения разрешения на реконструкцию жилого дома истец переоборудовал крышу здания в мансарду, образовав тем самым дополнительно № кв.м., что подтверждается техническим паспортом, выполненным ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ».

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за исключением случаев, предусмотренных ч. ч. 5 и 6 ст. 51 Градостроительного кодекса и другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии п. 26 положений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых спорных вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» из которого следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суду следует выяснить при возведении указанных построек были нарушены градостроительные и строительные нормы и правила или нет, и создают ли самовольные постройки угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно положений п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ гласит, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (п. 2 ст. 263 ГК РФ).

Право на возведение на земельном участке капитальных объектов недвижимости, также определено п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, в силу которой собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу невозможности использования совместно жилого дома и недостижении соглашения между участниками общей долевой собственности, истец просит суд разделить жилой дом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности; несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией; выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию; с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Жилой дом, принадлежащий истцу и ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 является делимым, за каждым из собственников закреплены свои помещения.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить его.

В судебном заседании представитель ответчика администрации города Сочи ФИО1 исковые требования не признал, просил суд отказать в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания.

Судья, исследовав материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2, является собственником 12/16 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен жилой дом № Право собственности подтверждается записью о регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., количество этажей № Право собственности подтверждается записью о регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 принадлежат 4/16 долей в праве общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом по 1/16 каждому.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перепланировку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Как указал истец, в дальнейшем ФИО2 осуществляя свои правомочия собственника и не нарушая прав и интересов других граждан, своими силами и средствами с целью улучшения эксплуатационных характеристик за свои личные средства и своими силами осуществил реконструкцию жилого дома: крыша была переоборудована в мансардный этаж, образовав тем самым дополнительно № кв.м.

В результате указанной реконструкции увеличилась этажность и общая площадь жилого дома, которая составила № кв.м., указанные изменения подтверждаются техническим паспортом, выполненным ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Произведенные изменения в части переоборудования крыши в мансарду не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, в связи с чем, разрешение на строительство в этой части не требовалось.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией объектов капитального строительства является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

С целью установления обстоятельств имеющих существенное значение для дела, судом была назначена судебная - строительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обследуемое здание – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> – отвечает противопожарным, сейсмическим, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правила согласно СП 55.13330.2011 и иным требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к домам жилым многоквартирным.

Указанный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не создает препятствий другим лицам в пользовании, рядом расположенными строениями и (или) земельными участками, не создает угрозу жизни и здоровью как собственнику строения, так и посторонним гражданам (третьим лицам). Экспертным заключением установлена надежность и долговечность строения, в котором расположено помещение, эксплуатация которого соответствует действующим сводам норм и правил, что не приведет к его внезапному разрушению и причинению вреда перечисленным лицам. Также указанный жилой дом не создает препятствия иным лицам, в том числе собственникам, арендаторам, нанимателям соседних и земельных участков, в пользовании своим имуществом, а следовательно, не нарушает их интересы.

Согласно результатам экспертного обследования фактическое назначение помещения в жилом доме с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> – жилые помещения, пригодные для постоянного проживания.

Каждое из образованных в результате раздела жилого дома на помещения в соответствии с техническими планами от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными кадастровым инженером П.Е.К., номер квалификационного аттестата №, жилых помещений изолировано, имеет отдельный выход, независимые коммуникации и пригодно для постоянного проживания.

В связи с соблюдением данных требований для вышеуказанных жилых помещений, выполнить раздел жилого дома на помещения в соответствии с техническими планами от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными кадастровым инженером П.Е.К., номер квалификационного аттестата №, представляется возможным.

У суда нет оснований не доверять данному экспертному заключению, оно является мотивированным, экспертное заключение проведено судом с соблюдением требований ст.ст. 84 - 86 ГПК РФ, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, выводами судебной экспертизы подтверждено, что произведенная ФИО2 реконструкция крыши в этаж, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушила конструктивные и другие характеристики надежности жилого дома. Выполненные работы по реконструкции крыши соответствуют обязательным строительным нормам и правилам, следовательно, имеются правовые основания для ее сохранения. Более того, выполнить раздел жилого дома на жилые помещения представляется возможным, так как они изолированы, имеют отдельные входы, независимые коммуникации и пригодны для постоянного проживания.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, гарантирует право граждан на жилище. При этом конституционно закреплена обязанность органов местного самоуправления поощрять жилищное строительство, а также создавать условия для осуществления права на жилище.

Жилищный кодекс Российской Федерации, являясь основополагающим нормативным актом, регулирующим жилищные отношения в ст. 2 предусматривает положения, в соответствии с которым органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе - стимулируют жилищное строительство.

Данной норме, корреспондируют положения п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» №131-Ф3 от 06.10.2003 года, которые в частности устанавливают, что органы местного самоуправления обязаны создавать условия для жилищного строительства.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности; несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией; выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию; с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку реконструкция жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также в связи с невозможностью использования жилого дома совместно и не достижения соглашения между участниками общей долевой собственности, то требования истца о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Сочи, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о сохранении жилого дома в перепланировочном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии здание, назначение жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв. м., количество этажей № расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости и в сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении здания с кадастровым номером №, указав его этажность № этажа, общую площадь № кв.м., на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером П.Е.К., номер квалификационного аттестата №, подготовленного без разрешения на строительство (реконструкцию) и ввода в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта на объекты недвижимости, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, без истребования дополнительных документов.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилой дом с кадастровым номером общей площадью № кв.м., количество этажей №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на следующее недвижимое имущество:

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

- часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №,№, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> «<адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес><адрес> «<адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное на втором этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес><адрес> «<адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на третьем этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, № назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на третьем этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на третьем этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г<адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение № назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на третьем этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение, назначение - жилое помещение №, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение № назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №,№, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес><адрес>

часть жилого дома - нежилое помещение № общей площадью № кв.м., расположенное на первом, втором, третьем и четвертом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное на втором этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное на втором этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на втором этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес><адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на часть жилого дома - жилое помещение №,№, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес><адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за ФИО2, на основании технических планов от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленных кадастровым инженером П.Е.К., номер квалификационного аттестата №, подготовленных без разрешения на строительство (реконструкцию) и ввода в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта на объекты недвижимости, изготовленных до ДД.ММ.ГГГГ, без истребования дополнительных документов, на следующее имущество:

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес><адрес>

- часть жилого дома - жилое помещение № назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> «<адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> «<адрес>

часть жилого дома - жилое помещение № назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное на втором этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> «<адрес>

часть жилого дома - жилое помещение № назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на третьем этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на третьем этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на третьем этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на третьем этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> №

часть жилого дома - жилое помещение, назначение - жилое помещение №,№ наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №,№ назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>

часть жилого дома - нежилое помещение №,№ общей площадью № кв.м., расположенное на первом, втором, третьем и четвертом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за ФИО4, на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером П.Е.К., номер квалификационного аттестата №, подготовленного без разрешения на строительство (реконструкцию) и ввода в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, без истребования дополнительных документов, на часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на втором этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за ФИО3, на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером П.Е.К., номер квалификационного аттестата <адрес>, подготовленного без разрешения на строительство (реконструкцию) и ввода в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, без истребования дополнительных документов, на часть жилого дома - жилое помещение №,№ назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на втором этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес><адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за ФИО5, на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером П.Е.К., номер квалификационного аттестата №, подготовленного без разрешения на строительство (реконструкцию) и ввода в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, без истребования дополнительных документов, на часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на втором этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за ФИО6, на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером П.Е.К., номер квалификационного аттестата № подготовленного без разрешения на строительство (реконструкцию) и ввода в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, без истребования дополнительных документов, на часть жилого дома - жилое помещение №, назначение - жилое помещение, наименование - жилое помещение, общей площадью № кв.м., расположенное на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.А. Бажин