Решение № 2-340/2019 2-340/2019~М-259/2019 М-259/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-340/2019

Дело № 2-340/19

Заочное
решение

именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. В обоснование указав, что стороны являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик отказывается добровольно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В этой связи истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг истцу и ответчику в размере по 1/2 доли и обязать НО ТСЖ «Наш Двор» открыть им отдельные лицевые счета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица НО ТСЖ «Наш двор» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

При таких обстоятельствах, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник, расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли.

Из справки выданной НО ТСЖ «Наш двор» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет лицевой счет № ПСС №, ответственным квартиросъемщиком является ФИО1, проживающих лиц в квартире не зарегистрировано.

Из ответа НО ТСЖ «Наш Двор» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности ФИО1 рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, распложенная по адресу: <адрес> по 1/2 доли. В соответствии требованиями закона собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При этом в том случае если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться с соответствующим требованием в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что стороны самостоятельно должны нести бремя содержания своего имущества пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

заочно решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры № дома № по <адрес> за ФИО1 и ФИО2 в размере по 1/2 доли за каждым.

Обязать НО ТСЖ «Наш Двор» открыть отдельные лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных платежей квартиры № дома № по <адрес> на имя ФИО1 в размере 1/2 доли и ФИО2 в размере 1/2 доли.

Ответчик вправе подать в Бавлинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова