Решение № 2-5145/2019 2-5145/2019~М-2778/2019 М-2778/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-5145/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июня 2019 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Палагиной А.А,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РОООЗПП «Статус» в интересах ФИО2 к АО «Москапстрой–ТН» о признании права собственности на нежилое помещение; третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

РООЗПП «Статус» в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Москапстрой-КП» о признании права собственности на нежило помещение №, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком был заключен Предварительный договор №Пав4-37/Б2-1-1 о заключении в будущем договора купли-продажи нежилого помещения в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Стоимость квартиры по указанному договору составляла 21 329 400 рублей.

По условиям данного договора ответчик обязался в дальнейшем заключить с истицей договор купли-продажи с последующей передачей в собственность нежилого помещения №, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес> проектной площадью 277,3 кв.м.

Свое обязательство перед ответчиком по оплате стоимости нежилого помещения истица выполнила надлежащим образом в полном объеме.

Жилой дом принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес - <адрес>, Красногорский бульвар <адрес>. Однако до настоящего дня ответчик не исполнил свои обязательства и не передал пакет документов необходимых для регистрации права собственности и не заключил с истицей договор купли-продажи нежилого помещения, как оговорено в предварительном договоре от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истица лишена возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение и, наряду с этим, реализовать свои права.

На основании изложенного истица обратилась в суд.

Представитель истицы по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился. Исковые требования признал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Учитывая, что истица свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, дом, в котором расположено спорное жилое помещение, принят соответствующими органами в эксплуатацию. Нежилое помещение № существует как объект гражданских прав, суд считает исковые требования о признании права собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РОО ОЗПП «Статус» в интересах ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанное нежилое помещение в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья А.А. Палагина