Решение № 2-489/2025 2-489/2025~М-377/2025 М-377/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-489/2025

Дело № 2-489/2025

25RS0030-01-2025-000703-90


Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение - гаражные боксы № и №, расположенные в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес> в районе <адрес>.

В обоснование требований указывает на то, что она с 2000 года владеет недвижимым имуществом - нежилыми помещениями, а именно гаражными боксами № 19 и № 21, расположенными в капитальном строении гаражного кооператива № 12 по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, площадью 22,2±0,1 и 18,9±0,1 кв.м, соответственно.

Из ответа руководителя архивного отдела администрации Хасанского муниципального округа от 20.03.2025 г. № 216-220-т: сведений о предоставлении земельного участка, реорганизации в отношении гаражно-строительного кооператива № 12 в делах архивного фонда исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов, Исполнительного комитета Хасанского районного Совета народных депутатов не сохранились.

Документами подтверждающим факт законности постройки данного ГСК является схема отвода земельного участка под гаражный кооператив № 57 и схема отвода земельного участка под строительство гаражного кооператива № 57а в п. Славянка, выданная администрацией Хасанского муниципального округа. Данный ГСК на указанных Схемах обозначен как «Кооператив № 12» и «№ 12» соответственно.

В решении Исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов № 80 от 19 октября 1990 г. указано кооперативу № 57 осуществлять строительство в соответствии «Согласованиями с ГСК № 16, № 12.

В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.

Являясь членом гаражно-строительного кооператива № 12 с 2000 года, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.

Приобретя гаражные боксы за счет собственных средств, владея и пользуясь ими более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилые помещения, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.

Гаражные боксы № 19 и № 21, расположены в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № 12, по адресу <адрес> в районе <адрес>, построены до 1990 года с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о помещении-гаражные боксы №, 21 в ГСК №, расположенном в районе <адрес> пгт.<адрес>.

Согласно справке № от 24.06.2025 года указанные выше объекты не числятся в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа и не учитываются в казне Хасанского муниципального округа.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилые помещения - гаражные боксы № и №, расположенные в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес> в районе <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения - гаражные боксы № и №, расположенные в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес> в районе <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» (Управление Росреестра по Приморскому краю).

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья И.С. Швецова