Решение № 2-1646/2019 2-8/2020 2-8/2020(2-1646/2019;)~М-232/2019 М-232/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-1646/2019

Дело № 2-8/2020 «30» января 2020 года

УИД: 78RS0016-01-2019-000260-61


РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Н.М.,

при секретаре Поляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о приведении планировки жилого помещения в первоначальное состояние,

у с т а н о в и л:

администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга обратилась в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просила обязать ответчика в течение двенадцати месяцев с момента вступления решения суда в законную силу восстановить планировку <адрес> в соответствии с технической документацией и соблюдением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № путем: восстановления перегородки между ч.п. 5 и ч.п. 6; восстановления перегородки между ч.п. 6 и ч.п. 8; восстановления перегородки между ч.п. 4 и ч.п.8; восстановления перегородки между ч.п. 4 и перегородки, соединяющей ч.п. 6 и 8; установки газовых плит и раковины в ч.п. 7 (кухня) с подведенным к ним инженерным оборудованием.

Также истец просит обязать ответчика в двухнедельный срок с момента восстановления планировки <адрес> в соответствии с техническим паспортом на квартиру и соблюдением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №, сдать работы в МВК Адмиралтейского района по акту приемочной комиссии.

В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что коммунальная шестикомнатная <адрес>, расположенном на Гороховой ул. в Санкт-Петербурге находится в общей долевой собственности Санкт-Петербурга и ФИО1

Квартира 7 является выявленным объектом культурного наследия, в связи с чем, указанный объект подлежит государственной охране и использованию в соответствии с ФЗ от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», а также иными нормативными актами.

Распоряжением администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 12.01.2012 № коммунальная <адрес> признана непригодной для проживания и включена в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению.

10.09.2018 Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен», администрацией Адмиралтейского района Санкт-Петербурга и ФИО1 заключено трехстороннее соглашение № согласно которому ФИО1 принял на себя обязанность по проведению ремонтно-восстановительных работ в <адрес>, необходимых для устранения непригодности коммунальной квартиры для проживания.

05.10.2018 в результате проверки <адрес>, проведенной МВК Адмиралтейского района на основании обращения ФИО3 – собственника жилого помещения в <адрес><адрес>, установлено, что в квартире ведутся работы по перепланировке и переустройству, в квартире демонтированы: перегородки, полы, двери, внутренние оконные створки. Штукатурный слой со стен отбит до кирпичной кладки, с перегородок – до дранки, с потолка – до дранки (частично). Произведен демонтаж электропроводки, электроснабжение выполнено по временной схеме.

На момент проверки разрешительная документация на произведенную перепланировку и (или) переустройство не представлена.

В целях устранения выявленных нарушений МВК ответчику направлено предписание № от 08.10.2018 с требованием о приведении планировки квартиры в первоначальное состояние и предъявлении выполненных работ в МВК по акту приемочной комиссии, либо предоставления в МВК согласованной проектной документации по перепланировке (переустройству) в срок до 10.01.2019, а также о прекращении всех строительно-ремонтных работ до момента согласования проектной документации.

07.12.2018 ФИО1, представил в МВК проектную документацию по перепланировке и переустройству <адрес>, которая была возвращена ему для доработки.

25.12.2018 МВК в адрес ответчика направила предписание № с требованием о прекращении ремонтно-строительных работ в жилом помещении до момента согласования проектной документации в установленном законом порядке.

Актом МВК от 15.01.2019 установлено, что требования предписания № от 08.10.2018 ответчиком не исполнены, работы по восстановлению планировки <адрес> МВК не предъявлены.

Как указывает истец, в связи с тем, что ответчиком не исполняются его требования, он вынужден обратиться в суд за восстановлением нарушенного права, в соответствии с нормами ст. ст. 3,4 ГПК РФ, ст. ст. 11,12 ГК РФ.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, не представил доказательств уважительности причин своей неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – КГИОП в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, не ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие и не представило доказательств уважительности причин своей неявки.

Руководствуясь п.п.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

Частью 2 ст. 40 ЖК РФ предусмотрено: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 №) переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Положениями ч. 1 ст. 29 ЖК РФ установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу п. п. 20, 21 ст. 2 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" к сетям инженерно-технического обеспечения относится совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений; к системам инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функции водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 № "О создании межведомственных комиссий" установлено, что согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений осуществляется районными межведомственными комиссиями, создаваемыми администрациями районов Санкт-Петербурга.

В силу п. 1 ст. 33 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 года № 73-ФЗ объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

На основании п. 26 Положения об охране и использовании памятников истории и культуры, утвержденного Постановлением СМ СССР от 16.09.1982 года № «Об утверждении Положения об охране и использовании памятников истории и культуры» предприятия, учреждения, организации и граждане обязаны обеспечивать сохранность памятников истории и культуры, находящихся в их собственности, пользовании или на землях, предоставленных им в пользование.

Согласно п. 2 ст. 35 Федерального закона № 73-ФЗ проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

Под сохранением объекта культурного наследия понимаются направленные на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия ремонтно-реставрационные работы, в том числе консервация объекта культурного наследия, ремонт памятника, реставрация памятника или ансамбля, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, а также научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научно-методическое руководство, технический и авторский надзор (ст. 40 Закона).

На основании ст. 45 указанного Закона работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.

В соответствие с п. 3.58-2 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 № «О Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры», КГИОП наделен полномочиями выдавать письменное задание и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (консервации объекта культурного наследия, ремонту памятника, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению объекта культурного наследия для современного использования) в соответствии с документацией, согласованной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира с кадастровым номером №, общей площадью 165,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 70/119, запись о регистрации права № от 19.09.2018) и Санкт-Петербургу.

Иных участников долевой собственности на указанную квартиру не имеется, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 09.10.2018 №.

Распоряжением администрации Адмиралтейского района № от 12.01.2012 <адрес><адрес> признана непригодной для проживания в соответствии с заключением МВК о 28.09.2011 № и подлежащим проведению ремонтно-восстановительных работ с целью дальнейшего использования под жилые цели.

Из материалов дела также следует, что 10.09.2018 между СПб ГБУ «ГЖО», администрацией Адмиралтейского района и ФИО1 заключено трехстороннее соглашение об участии в расселении коммунальной квартиры, признанной непригодной для проживания №-к (далее – соглашение).

Предметом соглашения является обязательство ФИО1 по реализации обязательств Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам, проживающим в коммунальной квартире по адресу: <адрес> других жилых помещений путем обеспечения за счет собственных средств в срок до 10.12.2018 расселения 57,9 % общей площади коммунальной квартиры (п.1.1.1 соглашения).

Пунктом 1.1.2 соглашения установлено, что в срок указанный в п. 2.7 соглашения, ФИО1 обязан обеспечить проведение необходимых ремонтно-восстановительных работ в коммунальной квартире и устранить непригодность коммунальной квартиры для проживания.

Как следует из п. 1.3 соглашения после выполнения физическим лицом своих обязательств, предусмотренным п. 1.1.1 соглашения, коммунальная квартира переходит в собственность ФИО1

В материалах дела имеется акт от 05.10.2018, утвержденный заместителем председателя МВК Адмиралтейского района, составленный при комиссионном осмотре объекта по адресу: <адрес>, проводимом на основании обращения ФИО3, и которым установлено, что в квартире ведутся работы по перепланировке и переустройству квартиры, заключающиеся в демонтаже перегородок, демонтаже полов, демонтаже дверей, демонтаже оконных створок (внутренних). Проект перепланировки отсутствует. Штукатурный слой со стен отбит до кирпича, с перегородок до дранки, с потолка – до дранки (частично). Произведен демонтаж электропроводки. Электроснабжение выполнено по временной схеме.

Истцом к материалам дела приложен план 2 этажа дома, на котором отражена произведенная ответчиком перепланировка (л.д. 45).

Из данного плана усматривается, что ответчиком снесены перегородки между помещениями 4 и 8, 8 и 6, 6 и 5, 5 и 4, а также снесены перегородки между помещением 4 и перегородки, соединяющей помещения 6 и 8, также демонтированы газовые плиты и раковина.

08.10.2018 администрацией Адмиралтейского района в адрес ответчика вынесено предписание №-ОсиЗ, в соответствии с которым, в срок до 10.01.2019 необходимо предъявить в МВК согласованную проектную документацию либо, в случае ее отсутствия, привести планировку квартиры в первоначальное состояние и предъявить выполненные работы в МВК Адмиралтейского района по акту приемочной комиссии.

Также до момента согласования проектной документации в установленном порядке незамедлительно прекратить все ремонтно-строительные работы в квартире.

Данное предписание было получено ответчиком 10.10.2018, что подтверждается его распиской в получении (л.д. 46).

Письмом от 10.12.2018 № на № от 07.12.2018 истцом сообщено ответчику о том, что <адрес> относится к числу выявленных объектов культурного наследия, в связи с чем указанный объект подлежит государственной охране и использованию в соответствии с ФЗ от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», а также иными нормативными правовыми актами.

Представленная ФИО1 проектная документация не согласована с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о возможности выполнения ремонтных работ по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, <адрес> на основании распоряжения администрации Адмиралтейского района от 12.01.2012 № признана непригодной для проживания и подлежащей для выполнению ремонтных работ.

В составе представленной проектной документации указанные работы не предусмотрены, в связи с чем документация была возвращена ответчику для доработки без рассмотрения на заседании МВК.

Актом от 25.12.2018, утвержденным заместителем председателя МВК Адмиралтейского района, при комиссионном осмотре <адрес> установлено, что восстановлены перегородки между: ч.п. 1 и ч.п. 2; ч.п. 2 и ч.п. 3. В ч.п. 10 в капитальных стенах устроены гнезда на уровне существующих балок перекрытия между 1 и 2 этажами. В ч.п. 10 установлена стойка, поддерживающая перекрытие между 2 и 3 этажами. В ч.п. 8 в районе печи установлена стойка поддерживающая перекрытие между 2 и 3 эт. В ч.п. 5, 6, 8 соскладированы строительные материалы: металлический профиль, мешки штукатурки. В помещении находятся два человека, подключен сварочный аппарат. Во время осмотра велась фотофиксация.

В этот же день, а именно 25.12.2018 администрацией Адмиралтейского района в адрес ответчика было вынесено повторное предписание №, в соответствии с которым при комиссионном осмотре 25.12.2018 установлен факт ремонтных работ по перепланировке и (или) переустройству <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

До момента согласования проектной документации в установленном законодательством порядке администрация требовала от ФИО1 прекратить все ремонтно-строительные работы в жилом помещении.

Указанное предписание было направлено ФИО1 26.12.2018, однако не было им получено и возвращено отправителю 29.01.2020, что подтверждается списком почтовых отправлений от 26.12.2018 (л.д. 55) с номером почтового идентификатора 19000527856188.

15.01.2019 членами МВК Адмиралтейского района был составлен акт, в соответствии с которым, на основании предписания от 08.10.2018 №-ОСиЗ составлен акт в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что срок предписания от 08.10.2018 №-ОСиЗ на предоставление проектной документации на перепланировку и (или) переустройство квартиры или предъявление выполненных работ по восстановлению планировки квартиры истек 10.01.2019. На момент составления акта требования предписания от 08.10.2018 №-ОСиЗ, направленного в адрес правообладателя, не выполнены, работы по восстановлению планировки квартиры в МВК Адмиралтейского района не предъявлены.

К материалам дела приложены материалы фотофиксации, подтверждающие производимые работы в <адрес> (л.д. 60 – 74).

ДД.ММ.ГГГГ членами МВК был составлен очередной акт, в соответствии с которым установлено, что в жилом помещении произведен демонтаж перегородок м/у ч/п №№; м/у ч/п № №,№; м/у ч/п № №,№. В ч/п № произведен демонтаж кухонного оборудования (газовые плиты), демонтирована раковина. В квартире произведен демонтаж листового пола, штукатурного слоя с потолка. В ч/п № ниже деревянных балок перекрытия установлены 2-е металлические балки из двутавра (перекрытие над квартирой). В перекрытии под квартирой в ч/п № установлены метал. Галки на отметке верха существующих деревянных балок. На момент осмотра ремонтно-строительные работы не велись.

Из представленного отзыва КГИОП следует, что 19.02.2019 и 28.03.2019 КГИОП выданы предписания ФИО1 об обеспечении доступа.

15.04.2019 КГИОП проведена внеплановая выездная проверка деятельности ФИО1

По результатам осмотра зафиксировано выполнение работ по демонтажу внутренних перегородок и сан.тех оборудования, отделки помещений, а также замене части деревянных балок перекрытий на металлические (двутавры), заменены перекрытия над и под помещением №. Кроме того, выполнена отделка откосов оконных проемов и фрагментов стен, заменены заполнения оконных проемов на металлопластиковые (белые со стороны помещения, коричневые со стороны двора).

Также КГИОП было сообщено, что продолжительность периода, в течение которого ответчик обязан исполнить решение суда, должен учитывать следующие сроки:

- срок выдачи задания, разрешения и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия – 105 рабочих дней;

- срок проведения самих работ по сохранению объекта культурного наследия;

- срок подготовки отчетной документации – в течение 90 рабочих дней со дня выполнения работ;

- срок утверждения КГИОП указанной отчетной документации – 30 рабочих дней;

- выдача КГИОП акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия – 15 рабочих дней после дня утверждения отчетной документации.

КГИОП просил учесть указанные обстоятельства при вынесении решения.

Как указывает КГИОП, вышеуказанные работы выполнены в отсутствие согласованной КГИОП проектной документации и разрешения КГИОП на производство работ.

К отзыву КГИОП приложено заявление ФИО1 и задание на проведение работ, а также предписания.

17.07.2019 ФИО1 обратился к председателю КГИОП с заявлением о согласовании проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия.

Данное заявление было зарегистрировано КГИОП 18.07.2019 за №.

19.09.2019 КГИОП уведомил ФИО1 о согласовании представленной проектной документации «Проект перепланировки переустройства и устранение непригодного для проживания состояния <адрес> по адресу: <адрес>

В материалах дела имеется расписка, подтверждающая прием СПб ГКУ «МФЦ» от ФИО1 документов, в целях получения услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в Санкт-Петербурге.

Из письма администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 06.11.2019 № следует, что проектная документация по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения рассмотрена на заседании МВК. Согласно протоколу № от 06.11.2019 комиссией принято решение об отказе в согласовании проектной документации по перепланировке и переустройству жилого помещения <адрес> на основании п. 3 ч.1 ст. 27 ЖК РФ – несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства. В указанном решении МВК указано на то, что представленная ответчиком проектная документация не соответствует требованиям п. 14 Постановления правительства РФ от 16.02.2008 № «О составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию», также представленным проектным решением предполагается перепланировка жилых помещений с прокладкой инженерных систем в жилых комнатах №№, в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ № «Внутренний водопровод и канализация зданий» не допускается прокладка внутренних канализационных сетей под потолком, в стенах и полу жилых комнат.

Таким образом, производимые ответчиком работы по перепланировке <адрес> являются самовольными, так как производились и производятся в отсутствие разрешительной документации.

Доказательств того, что ответчиком было обжаловано решение об отказе в согласовании проекта перепланировки и принято решение о его согласовании, в материалах дела не имеется.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих правомерность произведенных работ по перепланировке/переустройству, не представлено, равно как не представлено безусловных доказательств того, что произведенные работы являются безопасными для жизни и здоровья иных граждан.

Кроме того, ответчиком не представлено возражений ни по праву заявленных истцом требований, ни по их объему.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами жилищного и гражданского законодательства, приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнены требования действующего законодательства о предоставлении согласованных документов на производство работ по перепланировке помещения, действия ответчика нарушают права иных участников долевой собственности, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

Обязать ФИО1 в течение двенадцати месяцев со дня вступления решения суда в законную силу восстановить первоначальную планировку жилого помещения – <адрес><адрес> в соответствии с технической документаций и с соблюдением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №, путем:

- восстановления перегородки между ч.п. 5 и 6, ч.п. 6 и 8, ч.п. 4 и 8,

- восстановления перегородки между ч.п. 4 и перегородки, соединяющей ч.п. 6 и 8,

- установки газовых плит и раковины в ч.п. 7 (кухня) с подведенным к ним инженерным оборудованием.

Обязать ФИО1 в двухнедельный срок с момента восстановления в соответствии с техническим паспортом на квартиру и с соблюдением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №, первоначальной планировки жилого помещения – <адрес><адрес> сдать работы в МВК Адмиралтейского района по акту приемочной комиссии.

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2020 года.

Судья: Кондратьева Н.М.