Решение № 2-3427/2017 2-3427/2017~М-3571/2017 М-3571/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-3427/2017

Дело № 2- 3427/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 16 ноября 2017 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Чуваевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований истец указал, что он является членом ГСК «Солнечный», ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 732701001, расположенного по адресу: <адрес> На земельном участке, предоставленном ГСК «Солнечный» в постоянное бессрочное пользование, был возведен гаражный бокс №. Истцом паевой взнос выплачен в полном объеме. Однако до настоящего времени ГСК гаражные боксы в эксплуатацию не сдал, соответственно, истец не имеет документов, необходимых для проведения регистрации права собственности на принадлежащий ему объект недвижимости. По собственной инициативе истец заключил договор с экспертным учреждением, которое подготовила акт экспертное исследования №, где указывается, что исследуемый гаражный бокс является объектом капитального строительства. По составу помещений, их размерам, а также составу инженерного оборудования исследуемое строение является гаражным боксом и согласно СП 113.13330.2-16 «Стоянки автомобилей» классифицируется как боксовый, одноэтажный, наземный, неотапливаемый паркинг для постоянного хранения одного легкового автомобиля. Исследуемый гаражный бокс на момент проведения обследования находится в работоспособном техническом состоянии, соответствует строительно-техническим, а также не влияет на целостность соседних гаражных боксов и не угрожает жизни и здоровью граждан. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Солнечный» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 732701001 по адресу : <адрес>

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству изменено процессуальное положение ГСК «Солнечный» с третьего лица на ответчика.

Определением суда для участия в процессе в качестве третьих лиц привлечены владельцы соседних гаражей ФИО2 и ФИО3

От истца ФИО1 имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности требования ФИО1 поддержала.

От представителя ответчица Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором считают себя ненадлежащим ответчиком по данному делу, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Солнечный», надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился.

Третьи ФИО2 и ФИО3 также извещены надлежащим образом, но в суд не явились.

Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца по доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. (ред. от 23.06.2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГСК «Солнечный», ИНН <***>, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке о предварительной регистрации адреса объекта ГСК «Солнечный» присвоен юридический адрес : <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.03.2001 г. в ЕГРП зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 7000 кв.м за ГСК «Солнечный», ИНН <***>, по месту нахождения: <адрес>, кадастровый номер объекта №

По данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области» в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ОГУСП «Совхоз Пригородный», ГСК «Солнечный», с кадастровым номером №, статус сведений о котором - «архивные». При этом кадастровый № указан предыдущим для земельного участка с кадастровым номером №. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № в ЕГРН внесены на основании Перечня ранее учтенных земельных участков № от 23.04.2003 г.

Истец ФИО1 является членом ГСК «Солнечный» (протокол № от 04.10.2000 г.), владеет гаражным боксом №. Паевой взнос истцом выплачен полностью.

Гаражные боксы в ГСК «Солнечный» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 732701001) до настоящего времени в эксплуатацию не сданы.

По заказу истца ФИО1 УОГУП бюро технической инвентаризации изготовлен технический паспорт на гаражный бокс № в ГСК «Солнечный».

Согласно акту экспертного исследования за № от 19.06.2017 г., выполненному ООО «СпецСтройЭксперт», гаражный бокс № в ГСК «Солнечный» на момент проведения обследования находится в работоспособном техническом состоянии, соответствует строительно-техническим и противопожарным нормам,, а также не влияет на целостность соседних гаражных боксов и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании за ним права собственности на указанный выше объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Солнечный» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 732701001), по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья: О.Н.Сергеева