Решение № 2-239/2024 2-239/2024~М-152/2024 М-152/2024 от 7 апреля 2024 г. по делу № 2-239/2024

Дело № 2-239/2024

УИД 27RS0020-01-2024-000225-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Каранкевич А.Е.,

при секретаре Кириченко М.А.

с участием истца - ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности 27 АА № 1887146 от 16.02.2023,

представителя ответчика администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края – ФИО3, действующего на основании доверенности от 09.09.2021 № 1.1-63-5021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, к администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, обратилась с иском к администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения.

В обоснование заявленных требований указала, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, за каждым по 1/3 доли. Заключением № 230 от 30.10.2019 об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, были выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 17.12.2019 № 1434-па, с учетом постановления администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 27.10.2021 № 1074-па, многоквартирный дом <данные изъяты> признан аварийным, подлежащим сносу; жилищному отделу администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края поручено в срок до 09.06.2022 принять меры по расселению граждан, признанных малоимущими, проживающих в многоквартирном доме <данные изъяты>»; в срок до 09.06.2022 принять меры по изъятию жилых помещений у собственников в многоквартирном доме <данные изъяты>». 02.04.2021 ФИО1, ФИО4, ФИО5 администрацией выставлено требование о сносе указанного дома в срок до 01 января 2027 года. В связи с длительным неисполнением ответчиком своих обязательств, предусмотренных ст. 32 ЖК РФ, в том числе по изъятию помещения принадлежащего истцу, права истца нарушены. Согласно расчету суммы выкупной стоимости, произведенной на основании «Отчета о рыночной стоимости объекта оценки», выполненного в рамках реализации адресной программы Хабаровского края пор переселению граждан из аварийного жилого фонда, признанного таковым в 2017 году, на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 № 118, «Выкупная стоимость 1 кв.м общей площади благоустроенного жилья, расположенного в г. Николаевске-на-Амуре, по состоянию на 3 квартал 2021 года, с учетом округлений составляет 36 178 руб.». Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края бездействует не инициируя процедуру изъятия и выкупа жилья у собственников многоквартирного дома, истец просит суд обязать администрацию Николаевского муниципального района изъять у ФИО1 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> площадью 55,8 кв.м., путем выкупа с выплатой в качестве возмещения денежной суммы в размере 672 910,80 руб.; обязать администрацию Николаевского муниципального района изъять у ФИО6 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, площадью 55,8 кв.м., путем выкупа с выплатой в качестве возмещения денежной суммы в размере 672 910,80 руб.; обязать администрацию Николаевского муниципального района изъять у ФИО5 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, площадью 55,8 кв.м., путем выкупа с выплатой в качестве возмещения денежной суммы в размере 672 910,80 руб.; с момента выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение прекратить право собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5 за каждым на 1/3 доли жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>; признать право собственности Николаевского муниципального района Хабаровского края на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>; взыскать с администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 18 293 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что у истца не возникло право требовать денежные средства в счет возмещения за жилое помещение в порядке статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания для взыскания выкупной цены за счет средств казны муниципального образования отсутствуют, поскольку дом не включен в действующую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, решение об изъятии земельного участка под домом для муниципальных нужд не принято администрацией района, земельный участок под жилым домом для муниципальных нужд не изымался, соглашение о выкупе жилого помещения между истцом и ответчиком не достигнуто. В случае удовлетворения заявленных исковых требований, просил суд произвести расчет суммы выкупной стоимости, исходя из отчета № 240321-10-1 от 28.03.2024 об оценке выкупной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, согласно которому выкупная стоимость квартиры составляет 1 795 000 руб.

В судебное заседание не явились истцы ФИО4, ФИО5, о явке были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> за каждым по 1/3 доли.

Заключением № 230 от 30.10.2019 об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, были выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 17.12.2019 № 1434-па многоквартирный дом № 135 по ул. Советской в г. Николаевске-на-Амуре признан аварийным, подлежащим сносу; жилищному отделу администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края поручено организовать работу по признанию граждан, проживающих в многоквартирном доме № 135 по ул. Советской в г. Николаевске-на-Амуре, малоимущими в целях предоставления жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством; в срок до 01.01.2028 принять меры по расселению граждан, признанных малоимущими, проживающих в многоквартирном доме № 135 по ул. Советской в г. Николаевске-на-Амуре; подготовить и направить в адрес собственников многоквартирного жилого дома № 135 по ул. Советской в г. Николаевске-на-Амуре требования в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; в срок до 01.01.2028 принять меры по изъятию жилых помещений у собственников в многоквартирном доме № 105 по ул. Советской в г. Николаевске-на-Амуре.

Постановлением администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 27.10.2021 № 1074-па в постановление администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 17.12.2019 № 1434-па, внесены изменения: пункт 2.2 изложить в следующей редакции: «В срок до 09.06.2022 принять меры по расселению граждан, признанных малоимущими, проживающих в многоквартирном доме № 135 по ул. Советской в г. Николаевске-на-Амуре»; пункт 3.2 изложить в редакции: «В срок до 09.06.2022 принять меры по изъятию жилых помещений у собственников в многоквартирном доме <данные изъяты>».

02.04.2021 ФИО1, ФИО4, ФИО5 администрацией выставлено требование о сносе указанного дома в срок до 01 января 2027 года.

В 2021, 2022 году ФИО1 обращалась в администрацию Николаевского муниципального района Хабаровского края с заявлением о выплате выкупной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, однако в удовлетворении заявления было отказано. Истцу сообщено, что в силу положений ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка: для государственных и муниципальных нужд. Выкуп жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. Согласно постановлению от 09.12.2019 № 1354-па администрации района необходимо принять меры по изъятию жилых помещений у собственников в доме <данные изъяты> в срок до 01.01.2028. Между тем указанный срок не наступил, администрацией района не принято решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд.

Согласно сведениям жилищного отдела администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 20.02.2024 № 15-жил ФИО1 с членами семьи ФИО4, ФИО5, на учете в администрации Николаевского района в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемым по договору социального найма, не состоит, малоимущей в установленном порядке не признана.

В настоящее время на территории Хабаровского края действует адресная программа Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, на 2019-2025 годы, утвержденная постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 № 118.

В данную действующую адресную программу указанный выше дом не включен.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 2 ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).

Ч. 10 ст. 32 ЖК РФ установлено, что, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такогр дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из содержания приведенных норм права и разъяснений Пленума ВС РФ №10 Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.

На необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений ЖК РФ, в том числе его ст. 32, указывает и Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», принятый в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий, определяющий правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из исключением жилых помещений, аварийного жилищного фонда (статьи 2,14,16 названного закона).

Из указанных правовых норм и разъяснений по вопросам их применения, следует, что при изъятии у собственника путем выкупа помещения, находящегося в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, либо при предоставлении такому собственнику другого жилого помещения на основании соглашения с ним, соблюдение предварительной процедуры, установленной ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, является обязательным.

При этом решение вопроса о выкупе жилого помещения, либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Вместе с тем, длительное и безосновательное неисполнение администрацией поселения обязанности по принятию решения об изъятии спорного имущества в соответствии с положениями ч. 10 ст. 32 ЖК РФ и статьям 56.2 - 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, которое приводит к нарушению прав граждан на жилище и создает угрозу для их жизни и здоровья по причине аварийного состояния занимаемого жилого помещения, позволяет суду осуществить взыскание возмещения за изымаемое жилое помещение ранее срока, установленного для расселения многоквартирного жилого дома, и без соблюдения установленной законом предварительной процедуры (направление органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции; последующее принятие органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции).

Постановлением администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 17.12.2019 № 1434-па, с учетом постановления администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 27.10.2021 № 1074-па, многоквартирный дом № 135 по ул. Советской в г. Николаевске-на-Амуре признан аварийным, подлежащим сносу; жилищному отделу администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края поручено в срок до 09.06.2022 принять меры по расселению граждан, признанных малоимущими, проживающих в многоквартирном доме <данные изъяты>»; в срок до 09.06.2022 принять меры по изъятию жилых помещений у собственников в многоквартирном доме <данные изъяты>».

Решение о расселении проживающих в дом граждан не принималось, поскольку жилые помещения находятся в собственности, в связи с чем вопрос расселения подлежит урегулированию в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.

Срок для принятия меры по изъятию жилых помещений у собственников в многоквартирном доме <данные изъяты> установлен до 09.06.2022.

Между тем до настоящего времени вопрос о выплате истцу выкупной цены за жилое помещение не разрешен, решение об изъятии земельного участка и жилых помещений органом местного самоуправления не принято, имеются доказательства наличия исключительных обстоятельств, угрозы обрушения дома и необходимости взыскания выкупной цены.

В связи с длительным неисполнением ответчиком своих обязательств, предусмотренных ст. 32 ЖК РФ, в том числе по изъятию помещения принадлежащего истцу, права истца нарушены.

С момента признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу прошло значительное время. Отсутствие в законе срока, в течение которого земельный участок должен был изъят, не освобождает орган местного самоуправления от исполнения возложенной на него обязанности.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что установленные администрацией сроки по изъятию жилых помещений у собственников аварийного многоквартирного дома истекли, а предусмотренные законом процедуры, органом местного самоуправления не инициированы и не реализованы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об изъятии у них жилого помещения путем выкупа с прекращением права собственности истцом на спорное жилое помещение.

Доводы ответчика о том, что аварийный дом, в котором расположена квартира истца, не включен в муниципальную Адресную программу Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 годы, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Защита жилищных прав истца может быть реализована указанным в иске способом, в случае, когда орган местного самоуправления бездействует и не принимает действенных мер к реализации процедур установленных в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета.

Таким образом, по общему правилу размер выкупной цены изымаемого помещения в случае спора определяется судом на день рассмотрения дела.

По смыслу указанных норм, в случае когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии жилого помещения, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

В соответствии с отчетом № 67/21/К/К рыночная стоимость объекта оценки «Выкупная стоимость 1 кв.м, общей площади благоустроенного жилья, расположенного в г. Николаевске-на-Амуре, в рамках реализации адресной программы Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилого фонда, признанного таковым до 01.01.2017, на 2019 -2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 № 118-пр, по состоянию на 3 квартал 2021 года», с учетом округлений составляет 36 178 руб.

Согласно отчету № 240321-10-1 от 28.03.2024 об оценке выкупной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, от 25.04.2023, выкупная стоимость квартиры составляет 1 795 000 руб.

Определяя выкупную стоимость изымаемого жилого помещения, руководствуясь положениями ст. 12 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», установив, что с момента составления «Отчета о рыночной стоимости объекта оценки» № 67/21/К/К, выполненного в рамках реализации адресной программы Хабаровского края пор переселению граждан из аварийного жилого фонда, признанного таковым в 2017 году, на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 28.03.2019 № 118, на основании которого истцом был произведен расчет суммы выкупной стоимости, прошло более шести месяцев, следовательно, данный отчет об оценке теряет свое доказательственное значение и не может являться документом, определяющим выкупную стоимость за изымаемое у истцов жилого помещения, принимая в качестве доказательства по делу отчет об оценке от 28.03.2024, представленный ответчиком, суд приходит к выводу, что размер возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, составляет 1 795 000 руб.

С учетом того, что каждому из истцов принадлежит по 1/3 доли, размер возмещения за жилое помещение каждому составляет 598 333,33 руб. (1 795 000 руб. / 3).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 175 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, к администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения - удовлетворить частично.

Обязать администрацию Николаевского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) изъять у ФИО1, <данные изъяты>, 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, площадью 55,8 кв.м., путем выкупа с выплатой в качестве возмещения денежной суммы в размере 598 333,33 руб.

Обязать администрацию Николаевского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) изъять у ФИО4, <данные изъяты> 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, площадью 55,8 кв.м., путем выкупа с выплатой в качестве возмещения денежной суммы в размере 598 333,33 руб.

Обязать администрацию Николаевского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) изъять у ФИО5, <данные изъяты>, 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, площадью 55,8 кв.м., путем выкупа с выплатой в качестве возмещения денежной суммы в размере 598 333,33 руб.

С момента выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на 1/3 доли жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

С момента выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение прекратить право собственности ФИО4, <данные изъяты>, на 1/3 доли жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

С момента выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение прекратить право собственности ФИО5, <данные изъяты>, на 1/3 доли жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Признать право собственности Николаевского муниципального района Хабаровского края на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1, <данные изъяты>, государственную пошлину в размере 17 175 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет составлено в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья А.Е. Каранкевич

Мотивированное решение составлено: 12.04.2024