Решение № 2-122/2025 2-122/2025(2-1514/2024;)~М-1082/2024 2-1514/2024 М-1082/2024 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-122/2025

Гражданское дело № 2-122/2025

69RS0014-02-2024-001763-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Зимовец И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр Управления земельными ресурсами Тверской области», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, Правительство Тверской области, нотариус Конаковского нотариального округа ФИО2, о включении в наследственную массу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Тверской области о признании права аренды на земельный участок и права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления № 50 от 05 апреля 1995 г. (утрачено) ФИО4 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,1200 га, по адресу: <адрес>, сроком на 3 года, для использования в целях строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается Договором аренды № б/н от 05 апреля 1995 года.

15 мая 1995 года между ФИО4 и органом коммунального хозяйства администрации п.Новозавидовский, в лице Главы администрации п.Новозавидовский ФИО10, был заключен Типовой договор № б/н о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

Из Типового договора следует, что ФИО4 обязан построить двухэтажный жилой дом, общей площадью 152,63 кв.м., в том числе жилой – 86,42 кв.м., на выделенном земельном участке, по адресу: <адрес>

На основании постановления Администрации поселка Новозавидовский Конаковского района Тверской области № от 01 декабря 2003 г. ФИО4 был предоставлен в аренду ранее выделенный земельный участок, из земель поселений, находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1200 кв.м. на срок 3 года.

26 июля 2007 года ФИО4 обратился в администрацию пос.Новозавидовский за пролонгацией договора аренды, на ранее выделенный земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Конаковского района Тверской области № от 02 февраля 2009 г. ФИО4 был предоставлен ранее выделенный земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сроком на 3 года (условный кадастровый №).

08 декабря 2011 года земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка установлена, сведения об описании местоположения границ земельного участка содержаться в ЕГРН.

На основании постановления Администрации Конаковского района Тверской области № от 27 апреля 2012 г. «О заключении с ФИО4 договора аренды на земельный участок для индивидуального жилищного строительства сроком на 3 года <адрес> с ФИО4 был заключен Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № б/н от 22 мая 2012 года, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4 умер 28 января 2019 года. Истец ФИО3 является дочерью ФИО4 После смерти ФИО4, истец обратилась к нотариусу Конаковского нотариального округа ФИО2 с заявлением ор признании права собственности на кресло.

03 марта 2020 г. нотариусом Конаковского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества – 1/12 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 64,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В состав наследственной массы не включен договор аренды земельного участка, поскольку права наследодателя не зарегистрированы, срок аренды закончился.

Однако по истечении срока аренды, отец истца (наследодатель) продолжил пользоваться земельным участком, возражений со стороны администрации, по использованию ФИО4, а впоследствии ФИО1 земельного участка, не поступало.

По истечении срока аренды ФИО4, а после его смерти ФИО3 осуществляли оплату арендных платежей в исчисленном органами местного самоуправления размере, что подтверждается квитанциями об оплате арендной платы по договору аренды № б/н от 22 мая 2012 г.

Уведомлений от органов местного самоуправления, или иных органов, уполномоченных на распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, о расторжении договора аренды не поступало, что свидетельствует о возобновлении договора аренды № б/н от 22 мая 2012 года на тех же условиях на неопределенный срок.

08 июля 2024 г. представитель истца по доверенности ФИО8 обратилась в ГКУ Тверской области «Центр Управления земельными ресурсами Тверской области» с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в части внесения изменений о стороне арендатора и о пролонгации договора аренды.

24 июля 2024 г. истцом получен ответ от ГКУ ТО «Центр Управления земельными ресурсами Тверской области» № 9555/07 от 18 июля 2024 г. об отказе в предоставлении в аренду земельного участка и необходимости обратиться в МФЦ в заявлением о внесении сведений в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

31 июля 2024 г. представитель истца обратился в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

09 августа 2024 г. истцом получено Уведомление о приостановлении регистрационных действий, поскольку представленный документ не устанавливает возникновение у заявителя права на внесение изменений в запись об аренде на земельный участок.

Таким образом, истцом предприняты все меры по урегулированию спора в досудебном порядке.

В период действия договора аренды, на земельном участке ФИО4 начал строительство жилого дома в соответствии с утвержденным проектом. На момент смерти ФИО4 на земельном участке возведен объект незавершенный строительством – фундамент и первый этаж, общей площадью 79,2 кв.м., со степенью готовности 37 %, однако поставить его на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО4 не успел, в связи с продолжительной болезнью и смертью.

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего 28 января 2019 года, права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка б/н от 22 мая 2012 года, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО4, умершего 28 января 2019 года, в виде:

- прав и обязанностей по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка б/н от 22 мая 2012 года, заключенного между ФИО4 и Администрацией Конаковского района Тверской области в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>;

- объекта незавершенного строительства (здания), площадь застройки 79,2 кв.м., степень готовности 37%, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства (здание), площадь застройки 79,2 кв.м., степень готовности 37%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м.

Протокольным определением суда от 11 ноября 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Конаковского муниципального округа Тверской области, ГКУ ТО "Центр управления земельными ресурсами".

Протокольным определением суда от 11 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Правительство Тверской области, нотариус КНО ФИО2.

В судебном заседании 04 февраля 2025 года с согласия представителя истца, из числа ответчиков исключено Управление Росреестра по Тверской области и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, по сведениям сайта Почта России судебное извещение возвращено почтой по истечении срока хранения.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки. В суд поступило заявление ФИО8 о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Администрация Конаковского муниципального округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр Управления земельными ресурсами Тверской области» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки о получении судебных повесток.

3-и лица Управление Росреестра по Тверской области, Правительство Тверской области своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки о получении судебных повесток.

3-е лицо нотариус Конаковского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 05 мая 1995 года Орган коммунального хозяйства администрации п. Новозавидовский в лице главы администрации п.Новозавидовский ФИО10 и ФИО4 (Застройщик) заключили Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном заселенном участке в <адрес> площадью 1200 кв.м., по фасаду – 30 метров, по задней меже – 30 метров, по правой меже – 40 м., по левой меже 40 метров, отведенном на основании постановления администрации г.Конаково и Конаковского района от 5 апреля 1995 года. На указанном земельном участке Застройщик обязуется построить жилой двухэтажный дом, общей полезной площадью 152,63 кв.м., в том числе жилой 86,42 кв.м., в соответствии с проектом, утвержденным гл.архитектором г.Конаково 15 мая 1995 года. На этом же участке разрешается строительство деревянных построек общей площадью 15,00 кв.м.

05 апреля 1995 года Администрацией п.Новозавидовский и ФИО4 заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения, сроком на 3 года, для строительства индивидуального жилого дома, на земельном участке площадью 1200 кв.м., в <адрес>.

Постановлением Администрации пос.Новозавидовский от 01.12.2003 г. № 258, предоставлен в аренду ФИО4 ранее выделенный постановлением № от 05.04.1995 г., земельный участок из земель поселений, находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1200 кв.м., на срок 3 года.

Постановлением Администрации Конаковского района Тверской области от 02.12.2009 г. № 134 «О заключении с ФИО4 договора аренды на земельный участок для индивидуального жилищного строительства сроком на 3 года в <адрес>», принято решение о заключении с ФИО4 договора аренды сроком на 3 года на ранее выделенный земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., согласно плана земельного участка от 22.06.2004 года.

Постановлением Администрации Конаковского района Тверской области от 27.04.2012 г. № 535 «О заключении с ФИО4 договора аренды на земельный участок для индивидуального жилищного строительства сроком на 3 года в <адрес>», принято решение о заключении с ФИО4 договора аренды сроком на 3 года на ранее выделенный земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

22 мая 2012 года на основании постановления Администрации Конаковского района Тверской области от 27.04.2012 г. № 535, между Администрацией Конаковского района Тверской области (Арендодатель) и ФИО4 (Арендатор) заключен Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно которому в аренду ФИО4 предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> Срок аренды установлен с 27 апреля 2012 года по 26 апреля 2015 года.

Пунктом 4.3.3. Договора аренды от 22 мая 2012 года предусмотрено право Арендатора по истечении срока действия настоящего Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 месяца до истечения срока действия Договора. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тверской области 11.07.2014 г.

Акт приема-передачи в аренду земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, подписан сторонами 22 мая 2012 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.03.2025 г., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет 08.12.2011 г., расположен по адресу: <адрес>, образован из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. 11.07.2014 г. зарегистрировано право аренды, номер государственной регистрации №, срок действия с 11.07.2014 по 26.04.2015, арендатор ФИО4, основание: договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 22.05.20912, дата государственной регистрации: 11.07.2014, номер государственной регистрации: №

01 ноября 2012 года Новозавидовским филиалом ГУП Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации» изготовлен технический паспорт на объект незавершенного строительства - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, степенью готовности 37 %, представляющий собой основное строение незавершенное строительством лит.А, площадь застройки 79,2 кв.м.

Согласно копии свидетельства о смерти № от 29.01.2019 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 28 января 2019 года в <адрес>.

В соответствии с части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

08 июня 2019 года нотариусом Конаковского нотариального округа ФИО2 открыто наследственное дело № гр. ФИО4, умершего 28.01.2019 года.

Как следует из копии наследственного дела №, к заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство к нотариусу Конаковского нотариального округа ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок обратилась 08 июня 2019 года дочь наследодателя ФИО4 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Копией свидетельства о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются: ФИО4 и ФИО6; свидетельством о заключении брака ФИО5 и ФИО7, согласно которому их брак заключен 26.09.2015 г., после заключения брака ФИО16 присвоена фамилия ФИО9, подтверждается, что истец ФИО1 является дочерью ФИО4 и относится к числу наследников по закону первой очереди.

08 июня 2019 года к нотариусу Конаковского нотариального округа ФИО2 обратилась супруга наследодателя – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением об отказе от наследства в пользу дочери ФИО1

25 сентября 2019 года и 28 сентября 2019 года нотариусом Конаковского нотариального округа ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону наследнику ФИО4, умершего 28.01.2019 г., дочери ФИО1 на наследственное имущество:

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- автомобиль марки HYUNDAI H-100 (AU) PORTER.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

26 апреля 2024 г. по заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО12 подготовлен технический план объекта незавершенного строительства – здания, площадь застройки 79,2 кв.м., степень готовности 37%, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

В силу пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 617 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В силу статьи 621 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора (пункт 1). Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610) (пункт 2).

В пункте 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 июля 2020 года разъяснено, что положения пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации о возобновлении договора аренды на неопределенный срок применяются, в том числе к договорам аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности, для заключения которых до 1 марта 2015 года не требовалось проведения торгов. Если после 1 марта 2015 года арендатор продолжил пользование таким земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, на праве оперативного управления.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, был заключен с ФИО4 22 мая 2012 года, т.е. до 1 марта 2015 года, и по истечении указанного в договоре аренды срока аренды арендатор продолжил пользоваться земельным участком. При этом в адрес арендатора арендодателем не направлялись уведомления о расторжении данного договора.

На арендованном земельном участке расположен объект недвижимого имущества - незавершенное строительство (здание), площадь застройки 79,2 кв.м., степень готовности 37%.

Истец ФИО1 является наследником ФИО4, которому на праве аренды принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства и на праве собственности объект незавершенного строительства (здание), площадью застройки 79,2 кв.м., степенью готовности 37%, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

К истцу ФИО1, как правопреемнику ФИО4 перешло право собственности на объект незавершенного строительства (здание) и право пользования земельным участком с кадастровым номером №, в тех же размере и объеме, в том числе и право аренды данного земельного участка.

Принимая во внимание вышеизложенное, надлежит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего 28 января 2019 года, права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка б/н от 22 мая 2012 года, заключенного между ФИО4 и Администрацией Конаковского района Тверской области в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО4, умершего 28 января 2019 года, в виде:

- прав и обязанностей по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка б/н от 22 мая 2012 года, заключенного между ФИО4 и Администрацией Конаковского района Тверской области в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>;

- объекта незавершенного строительства (здания), площадь застройки 79,2 кв.м., степень готовности 37%, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на объект незавершенного строительства (здание), площадь застройки 79,2 кв.м., степень готовности 37%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 28 января 2019 года, права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка б/н от 22 мая 2012 года, заключенного между ФИО4 и Администрацией Конаковского района Тверской области в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО4, умершего 28 января 2019 года, в виде:

- прав и обязанностей по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка б/н от 22 мая 2012 года, заключенного между ФИО4 и Администрацией Конаковского района Тверской области в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>;

- объекта незавершенного строительства (здания), площадь застройки 79,2 кв.м., степень готовности 37%, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства (здание), площадь застройки 79,2 кв.м., степень готовности 37%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признанное за ФИО1 право собственности подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, которое изготовлено 20 марта 2025 года.

Председательствующий Чувашова И.А.