Решение № 2-1799/2018 2-1799/2018 ~ М-1414/2018 М-1414/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1799/2018

Гражданское дело № 2-1799/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года.

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка на самостоятельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; разделе данного земельного участка, согласно схемы, утвержденной кадастровым инженером ФИО3 от 25.05.2017 г. на самостоятельные земельные участки в следующем порядке: ФИО1 - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования для ведения дачного хозяйства (Приложение № 2 таблица 48 п.4 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов); земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования для ведения дачного хозяйства (Приложение № 2 таблица 48 п.4 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов); земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования под коммунальное обслуживание (Приложение № 2 таблица 48 п.1 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов); ФИО2 – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования для ведения дачного хозяйства (Приложение № 2 таблица 48 п.4 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов).

В обоснование иска указав, что ему на основании договора купли-продажи принадлежит на праве долевой собственности <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <данные изъяты>. Другим собственником <данные изъяты> доли земельного участка в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 Между сторонами сложился порядок пользования данным земельным участком, однако самостоятельно разделить принадлежащие им земельные участки самостоятельно не могут, в связи с чем, обратились в суд с данными требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 12 Земельного кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п.1 ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.02.2018 г.

На используемой истцом части земельного участка расположен дачный дом с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.08.2014 г. сделана запись регистрации № <данные изъяты>.

Кроме того, на земельном участке ФИО1 находится ШРП, принадлежащего ему газопровода среднего давления, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № <данные изъяты>.

<данные изъяты> доли земельного участка в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.01.2018 г.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов, утвержденным Постановлением Администрации Тамбовской области № 943 от 28.09.2017 г. (приложение № 2 – градостроительные регламенты) указанный земельный участок имеет вид разрешенного использования – для садоводства. Согласно п.4 (ведение дачного хозяйства – 13.3) Приложения №2 предусмотрены предельные размеры земельных участков 200 – 1500 кв.м.

Поскольку между ФИО1 и ФИО2 сложился порядок пользования спорным земельным участком, что отражено в схеме, утвержденной кадастровым инженером ФИО3 от 28.05.2017 г., а также признание ответчиком иска, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

Разделить земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно схемы, утвержденной кадастровым инженером ФИО3 от 25.05.2017 г. на самостоятельные земельные участки в следующем порядке:

- ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования для ведения дачного хозяйства (Приложение № 2 таблица 48 п.4 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов); земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования для ведения дачного хозяйства (Приложение № 2 таблица 48 п.4 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов); земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования под коммунальное обслуживание (Приложение № 2 таблица 48 п.1 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов);

- ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования для ведения дачного хозяйства (Приложение № 2 таблица 48 п.4 Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 мая 2018 года

Судья: Дьякова С.А.