Решение № 2-579/2024 2-579/2024~М-313/2024 М-313/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-579/2024

Дело № 2-579/2024

УИД 33RS0006-01-2024-000596-12


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.

при секретаре Осиповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Каминской ФИО1 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж, общей площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 5, гараж №, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что 1984 году ФИО4 выделен земельный участок общей площадью 21 кв.м. под строительство индивидуального гаража, на основании решения Вязниковского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Гараж был выстроен 1985 году за счет собственных средств семьи, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, не успев оформить право собственности на гараж надлежащим образом. Наследниками по закону после его смерти является супруга- истец по настоящему делу. При жизни ФИО4 не мог найти документы, подтверждающие возведение гаража до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, что лишило его возможности оформить документы на строение в упрощенном порядке. Возведенный гараж не нарушает права и интересы других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение гаража не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается полученными экспертными заключениями.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уполномочила по доверенности представлять свои интересы в суде ФИО5

Представитель истца по доверенности ФИО5 надлежащим образом извещен о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Вязниковского района Владимирской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда, пояснив, что земельный участок, площадью 6 кв.м. выделен, поставлен на кадастровый учет и будет выделен истцу после признании за ней права собственности на строение.

Третье лицо ФИО7, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Как установлено судом, на основании выписки из решения Вязниковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков гаражным кооперативам для строительства индивидуальных гаражей» Каминскому ФИО2, выдано разрешение на строительство индивидуального кирпичного гаража, площадью 21 кв.м. в районе вспомогательной школы - интернат (л.д. 9)

Из отчета оценки рыночной стоимости здания гаража №-Г от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что рыночная стоимость здания гаража, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 000 рублей.

Согласно технического плана здания, предоставленного кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гараж площадью 32,5 кв.м. расположен по адресу: <адрес> Строение находится в переделах кадастрового квартала с кадастровым номером №, здание расположено в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами № Расчет погрешности вычисления площади составляет 2,2 кв.м., завершение строительства объекта недвижимости 1985 год. (10-22)

Как следует из содержания искового заявления ФИО4 за счет личных средств и своими силами в 1985 для личного пользования по адресу: <адрес> гараж №, построен кирпичный гараж. Однако документы на данный гараж оформлены им не были.

Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку общей площадью 29 кв.м. +/-1, местоположением: <адрес> гаражный кооператив №, гараж №, присвоен кадастровый № с видом разрешенного использования - индивидуальное гаражное строительство.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку общей площадью 6 кв.м. +/- 1, местоположением: <адрес>, гаражный кооператив №, гараж №, присвоен кадастровый № с видом разрешенного использования - хранение автотранспорта.

Как следует из сообщения администрации МО Вязниковский район от ДД.ММ.ГГГГ, площадь истребуемого земельного участка превышает нормы действующего законодательства. Документ, подтверждающий возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ отсутствует, рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском для разрешения спора по существу.

Как следует из свидетельства о смерти серии II-HA №, выданного ОЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области ФИО9 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от 28.03.2012

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками к имуществу умершего являются супруга ФИО3 и сын ФИО7, последний промолчал на сообщение нотариуса. По заявлению ФИО3 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также свидетельство на денежные вклады.

Из искового заявления следует и подтверждается материалами дела, что фактически после смерти ФИО4 во владение спорным гаражом, вступила ФИО3, которая на день смерти наследодателя проживала совместно с ним, и значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>, кроме того, после смерти супруга ФИО3 приняла наследство в виде жилого дома и денежных вкладов, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Учитывая изложенные обстоятельства и разъяснения постановления Пленума ВС РФ, суд приходит к выводу, что ФИО3 после смерти своего супруга ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив №, гараж №.

В материалы дела истцом также представлены заключения МУП муниципального образования Вязниковский район «Проектно-конструкторское бюро»№ от ДД.ММ.ГГГГ, Отдела надзорной деятельности по Вязниковскому району от № от ДД.ММ.ГГГГ, ФФБУЗ ЦГиЭ в Вязниковском и Гороховецком района № от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что при обследовании кирпичного гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив №, гараж № с кадастровым номером земельных участков №, № в пределах кадастрового квартала № нарушений противопожарных норм и правил не выявлено, выполненные строительно-монтажные работы по строительству гаража соответствуют строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его техническое состояние оценивается как работоспособное и пригодно для дальнейшей эксплуатации, соответствует СанПин 2.2.1./2.ДД.ММ.ГГГГ-03, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей и окружающую среду.

Оценивая представленные выше доказательства, учитывая, что ФИО3 фактически приняла наследство в виде гаража после смерти своего супруга ФИО4, доказательств иного не представлено, суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гараж в порядке наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каминской ФИО1 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Каминской ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив №, гараж №, общей площадью 32, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Константинова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2024 года.