Решение № 2-228/2018 2-228/2018 ~ М-178/2018 М-178/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-228/2018

копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Орда Пермского края 20 июня 2018 года

Ординский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Вавикиной Т.С.,

при секретаре Ш.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Пшеничникова Д.Н.,

помощника прокурора Ординского района Пермского края Полуяновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является долевым собственником квартиры по адресу: с<адрес>, вторым долевым собственником является его сестра ФИО3 Ответчик был вселен в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. Сейчас он выехал из квартиры, вывез свои вещи, права пользования квартирой не имел. Добровольно с регистрационного учета он не снимается.

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что ФИО2 являлся сожителем его матери, брак зарегистрирован не был. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ они с сестрой предложили ФИО2 проживать в квартире, оплачивая коммунальные услуги, так как на тот момент ни он, ни сестра в квартире не жили. Он какое-то время проживал в квартире, но коммунальные услуги не оплачивал. Затем он съехал с квартиры, новый адрес его истцу не известен, на просьбы выписаться ответчик не реагировал. В последующем телефон у ответчика вообще был выключен. Членом его семьи ответчик никогда не являлся, после смерти матери никаких семейных отношений они не поддерживали. В пользовании квартиры препятствий ответчику никто не чинил. Просит снять ФИО2 с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права собственника квартиры.

В целях представления интересов ответчика в судебном заседании ему был назначен адвокат Пшеничников Д.Н., который просил суд о вынесении законного и обоснованного решения на основании всех исследованных доказательств.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Прокурор Полуянова М.Е. полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ года, квартира по адресу: с<адрес>, передается в совместную собственность ФИО5, ФИО3 и ФИО1 (л.д.11-12).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выписок их Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу: <адрес> доле являются ФИО6 и ФИО1 (л.д.4-7, 8, 9,27-28).

Согласно справке администрации Ординского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в <адрес>. Сведениями о фактическом проживании администрация не располагает. (л.д.26).

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован в <адрес>, временная прописка с ДД.ММ.ГГГГ года- <адрес> (л.д. 37).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили суду, что ранее истец с матерью и сестрой жили по- соседству, вселились они в квартиру по адресу: <адрес> в 90-х годах. Мать истца, Ф, длительное время сожительствовала с Р (ФИО2), брак между ними зарегистрирован не был. После смерти Ф в ДД.ММ.ГГГГ Р прожил в квартире несколько месяцев, коммунальные услуги он не оплачивал. Н И А после смерти матери с ним не проживали. Р в квартире жить не собирался, говорил, что уедет жить в Чернушинский район, все свои вещи из квартиры вывез. После этого, уже в течение более трех лет, не появлялся. Со стороны истца никаких препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд делает вывод, что ФИО2 право пользования квартирой не приобрел, поскольку в смысле ст.31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственников квартиры он не является. Основанием пользования жилым помещением после смерти ФИО5 для ФИО2 являлась устная договоренность с собственниками квартиры о проживании в ней на условиях внесения коммунальных платежей. После выезда ФИО2 в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Других оснований для приобретения права пользования квартирой у ответчика судом не установлено.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства определяется как постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства определяется как фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

При этом местом жительства гражданина является место жительства жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Поскольку ФИО2 членом семьи собственника квартиры не являлся и не является, после смены собственника квартиры права пользования жилым помещением по адресу: с<адрес> не приобрел, с регистрации не снялся, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2018 года.

Судья подпись Т.С. Вавикина

.