Решение № 2-762/2018 2-762/2018~М-689/2018 М-689/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-762/2018

дело № 2-762/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н.,

при секретаре Репетун Е.С.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1. обратился в суд с настоящим иском в интересах ФИО2, указывая на то, что 22.04.1992г. отделом архитектуры и градостроительства Хасанского р-на Приморского края была согласована схема отвода земельного участка под строительство гаражного кооператива на <данные изъяты> боксов в п. Славянка.

28.04.1992г. постановлением № Славянского поселкового совета народных депутатов Хасанского р-на Приморского края был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № <данные изъяты>

05.05.1992г. постановлением № главы администрации п. Славянка Хасанского р-на Приморского края ГСК <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство <данные изъяты> боксов.

В 2002г. кооператив не прошёл перерегистрацию и де-юре прекратил существование. Членские книжки и справки о членстве в ГСК <данные изъяты> не выдавались.

22.04.2009г. межрайонной ИФНС №10 по Приморскому краю был зарегистрирован Гаражный потребительский кооператив <данные изъяты> Цели уставной деятельности ГПК <данные изъяты> были определены: строительство и эксплуатация гаражей.

19.04.2013г. постановлением № администрации Хасанского муниципального района Гаражному потребительскому кооперативу <данные изъяты> был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок из земель пгт. Славянка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение <адрес><адрес>, под строительство гаражных боксов.

С 01.07.2015г., после приобретения гаражного бокса №, ФИО2 является членом гаражного потребительского кооператива <данные изъяты>

Просит признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № расположенный в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный <адрес>, ГСК <данные изъяты> бокс №.

В судебное заседание истец не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена, ее интересы в суде представлял ФИО1, который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, до начала рассмотрения дела по существу направил заявление о признании исковых требований, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц установлены в законе.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что 22.04.1992 года отделом архитектуры и градостроительства Хасанского р-на Приморского края была согласована схема отвода земельного участка под строительство гаражного кооператива на <данные изъяты> боксов в п. Славянка.

Постановлением Славянского поселкового совета народных депутатов Хасанского р-на Приморского края № от 28.04.1992 года был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № <данные изъяты>

05.05.1992г. постановлением № главы администрации п. Славянка Хасанского р-на Приморского края ГСК <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство <данные изъяты> боксов.

22.04.2009г. межрайонной ИФНС №10 по Приморскому краю был зарегистрирован Гаражный потребительский кооператив <данные изъяты> Цели уставной деятельности ГПК <данные изъяты> были определены: строительство и эксплуатация гаражей.

19.04.2013г. постановлением № администрации Хасанского муниципального района Гаражному потребительскому кооперативу <данные изъяты>» был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок из земель пгт. Славянка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение <адрес>, <адрес>, под строительство гаражных боксов.

Истец с 01.07.2015 года является членом гаражного потребительского кооператива <данные изъяты>», в связи с приобретением в нем гаражного бокса №, полностью уплатила паевой взнос и оплачивает все необходимые платежи на содержание кооператива и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражным боксом как собственник нежилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом помещения от 01.04.2010 года гаражный кооператив <данные изъяты> состоит из <данные изъяты> боксов, который расположен <адрес>

В вышеуказанном ГСК истец пользуется гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м..

Исходя из представленных истцом доказательств, суд считает, что гаражный бокс №, расположенный в здании гаражного кооператива <данные изъяты> расположенного <адрес>, построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в 1992 году в установленном порядке, без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, о чем свидетельствует позиция стороны ответчика о признании иска.

При этом, эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке могла поставить вопрос о сносе строения или его изъятия, однако таких действий не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО2 на данное имущество.

При этом в силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Кроме того судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и не противоречит интересам третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, в ГСК <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в мотивированном виде.

Судья А.Н. Гурская

Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2018 года.