Решение № 2-3470/2017 2-3470/2017~М-2942/2017 М-2942/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-3470/2017

Дело №2- 3470/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нижнекамск, Республика Татарстан 28 августа 2017 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мингалиева Р.М., при секретаре Адиятовой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ, открытому акционерному обществу «Земельное бюро» и ФИО2 об определении межевых границ земельных участков,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ, открытому акционерному обществу «Земельное бюро» и ФИО2 об определении межевых границ земельных участков.

В обоснование требований указала, что решением Афанасовского совета местного самоуправления ... ... от ... за ней закрепили на праве аренды земельный участок площадью 425 кв.м на ... ... с кадастровым .... Затем ей был выделен дополнительный участок, ее участок был удлинен на 4 сотки в сторону болот и составил 621 кв.м. Ее участок граничил с участком Гузовского, в настоящее время между их участками появился участок ФИО2, который отодвинул ее участок на не пригодную землю. Истица провела межевание земельного участка и просит установить границы своего земельного участка по заключению ..., выполненного ООО «Земельный комитет» от ....

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, повторив доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., что ее земельный участок занимает ФИО2, местоположение ее земельного участка должно измеряться от границы с участком ФИО6 ФИО2 земельный участок, который он занимает в настоящее время, не выдавался, ему выдан земельный участок, который находится в другом месте. В ... году она заключила с ООО «Земельное бюро» договор на межевание участка, просит установить границы своего земельного участка по заключению ..., выполненного ООО «Земельный комитет» от ....

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истицы не признал, пояснив, что истица неоднократно обращалась в суд с аналогичными исковыми требованиями, в удовлетворении ее исков было отказано, имеется решение суда, которое установило, что истица занимает часть его земельного участка, просит отказать в иске.

Ответчик - Исполнительный комитет Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, руководитель ФИО3 просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района РТ ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования истицы считает не обоснованными, так как имеются решения суда, которыми установлены границы земельных участков, как истицы, так и ответчика ФИО2, просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования истицы оставила на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, а также материалы гражданских дел № 2-1817/11, 2-3966/11, 2-121/13, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенными гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно статье 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьями 3,15,17 ФЗ «О землеустройстве» предусмотрено обязательное проведение работ по межеванию объектов землеустройства, т.е. установление на местности границ земельных участков, описание их местоположения, изготовление карты (плана) объекта землеустройства. Статьями 19,22 указанного Закона определено обязательное формирование землеустроительного дела, включающего в себя наличие землеустроительной документации в отношении каждого объекта.

В соответствии с Правилами установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009г. № 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального Кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением заместителя главы администрации Нижнекамского района и г. Нижнекамска ... от 03.04.2001г. истице ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 425 кв.м с кадастровым ... в с. ... для строительства дома.

... в ЕГРП зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за истицей земельным участком с кадастровым ..., площадью 425 кв.м (л.д. 8).

... на основании распоряжения заместителя главы администрации Нижнекамского района и г. Нижнекамска ... от ... Управлением Росреестра по РТ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым ..., площадью 425 кв.м ( л.д.11).

Решением председателя Афанасовского Совета местного самоуправления ... от ... ФИО2 на праве постоянного пользования предоставлен земельный участок с кадастровым ..., площадью 1082 кв.м по адресу: ....

Решением Афанасовского Совета местного самоуправления ... от ... за ФИО2 закреплен на праве собственности земельный участок с кадастровым ... площадью 1062 кв.м, прилегающий к земельным участкам ФИО6, ФИО1 и ФИО7 ( л.д.61).

... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым ....

Государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок произведена на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок площадью 1063 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: Нижнекамский муниципальный район, ..., выданной Советом Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района ....

Данные обстоятельства установлены также в ходе судебного разбирательства по иску ФИО1, рассмотренному Нижнекамским городским судом РТ ... по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об определении границ земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ..., признании недействительной записи в государственном кадастре объектов недвижимости о постановке на учет земельного участка с кадастровым номером ... и снятии его с учета.

Согласно вышеуказанного решения, ФИО1 отказано в удовлетворении заявленных требований к ФИО2, исполнительному комитету Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района об определении границ земельного участка с кадастровым ..., расположенному по адресу: Нижнекамский муниципальный район, ..., в соответствии с решением Афанасовского Совета местного самоуправления ... РТ от ...г. ..., об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым ..., о признании недействительной записи в государственном кадастре объектов недвижимости о постановке на учет земельного участка с кадастровым ... и снятии его с учета, о признании незаконной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина ФИО2 права на земельный участок, площадью 1063 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., выданной Советом Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района ....

Принимая во внимание возникшие между участниками спора, владельцами смежных земельных участков, противоречия относительно местоположения и площади занимаемых ими участков, судом при рассмотрении указанного дела была назначена землеустроительная экспертиза (л.д. 162 дело ...).

По результатам экспертизы установлено, что ФИО1 фактически пользуется 628 кв.м., а имеет в собственности лишь 425 кв.м., ФИО2 пользуется участком 841 кв.м., а зарегистрировано за ним право собственности на 1063 кв.м. Таким образом, увеличение площади участка ФИО1 произошло в сторону земельного участка ФИО2 Так же установлено, что инвентаризация (с замерами площадей участков) проводилась в 1998 году. Согласно заключению граница участка ФИО1 перед ручьем совпадает с фактической границей, существующей на момент рассмотрения дела, что подтверждается схемой кадастрового инженера.

В судебном заседании истица указала, что границы ее земельных участков, кадастровый инженер в межевом плане от ... указал с ее же слов, ранее неоднократно обращалась в суд с аналогичными исковыми требованиями, однако в удовлетворении ее исковых требований отказано, она с не согласна с данными решениями, считает их необоснованными.

После вынесения вышеуказанных решений, местоположение и границы принадлежащего истице земельного участка не изменились.

В настоящее время, обращаясь в суд с заявленными требованиями, истица ФИО1 выражает несогласие с проектом границ принадлежащего ей земельного участка, отрицая право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым ....

Доводы истицы о том, что ее земельный участок с кадастровым ..., площадью 425 кв.м., располагается сразу за участком ФИО6, с кадастровым ..., то есть фактически на месте земельного участка ФИО2 с кадастровым ..., площадью 1063 кв. м., и до ручья, являются несостоятельными, и опровергаются обстоятельствами, установленными по настоящему делу и по ранее рассмотренным делам, по которым вынесено решение Нижнекамского городского суда РТ от ..., а также решение Нижнекамского городского суда РТ от ... об удовлетворении требований ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в осуществлении права собственности на принадлежащий ему земельный участок, кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., ..., ... и перенести забор, разделяющий земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... в границы, указанные в кадастровом плане земельного участка ... от 07.07.2011г.

Кроме того, ранее истица обращалась в суд с иском к исполнительному комитету Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ, ОАО «Земельное бюро», Управлению Росреестра по РТ, ФИО2 о возврате прежнего местонахождения земельного участка 425 кв.м., выделенного в 1991 году исполнительным комитетом Афанасовского сельского поселения ..., об обязании исполнительного комитета Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.02.2009г. незаконной, об обязании ОАО «Земельное бюро» признать установленные границы земельных участков с кадастровыми номерами ...,... незаконными, об обязании Управления Росреестра по РТ признать государственную регистрацию земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... незаконными, об истребовании земельного участка общей площадью 6,21 кв.м. по адресу: ..., с. ..., ... из незаконного владения ФИО2 Вступившим в законную силу решением Нижнекамского городского суда РТ от ... заявленные требования ФИО1 так же оставлены без удовлетворения.

Руководствуясь, статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету Афанасовского сельского поселения Нижнекамского муниципального района РТ, открытому акционерному обществу «Земельное бюро» и ФИО2 об определении межевых границ земельных участков оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Мингалиев