Решение № 2-352/2017 2-352/2017~М-395/2017 М-395/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-352/2017

Дело № 2-352/2017 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 25 сентября 2017 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Красный Профинтерн, Администрации Некрасовского мр о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Красный Профинтерн, Администрации Некрасовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, состоящий из лит. А, общей площадью 8,3 кв.м., с пристройками литер а, а1, расположенный по адресу <адрес> и земельный участок площадью 1073 кв.м., в границах, согласно плана составленного ООО «Ландшафт» от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного кадастровым инженером ФИО2, указав, что его матери ФИО3 принадлежал жилой дом в <адрес>, дом располагается на спорном земельном участке, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти жилым домом и земельным участком пользовался истец, как единственный наследник по закону, фактически принявший наследство, уплачивал налоги, содержал, производил ремонт дома и хозяйственных построек, согласно копии похозяйственной книги при жилом доме во владении ФИО3 имелось 1100 кв.м. земли, при межевании земельного участка его площадь по фактическому пользованию составила 1073 кв.м., согласно межевого плана ООО « ЛАНДШАФТ» от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске, также пояснила, что правовым основанием приобретения права собственности на земельный участок при домовладении является положение п. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФИО1 фактически наследство принял, обеспечил сохранность жилого дома, им пользовался, пользовался земельным участком.

Ответчик по делу представитель администрации Некрасовского МР ФИО5 в судебном заседании пояснила, что по требованиям о признании права собственности на жилой дом не возражает, в части требований о признании права собственности на земельный участок правовых оснований у истца не имеется, поскольку наследодатель умер в ДД.ММ.ГГГГ, когда земля находилась в государственной собственности.

Ответчик по делу Администрация сельского поселения Красный Профинтерн в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо по делу Управление Росреестра по ЯО в судебное заседание не явилось, судом извещено надлежащим образом.

Третье лицо по делу ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что по требованиям истца возражений не имеет.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня когда открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

После смерти ФИО3 наследство фактически принял ее сын ФИО1, поскольку пользовался домом, осуществлял его содержание, использовал земельный участок при домовладении, что подтверждается объяснениями представителя истца, а также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Соответственно суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом.

Согласно имеющейся в деле выписки из похозяйственной книги, ФИО3 на праве пользования принадлежал земельный участок общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область Некрасовский район д. Кудрино.

При межевании земельного участка, его площадь фактически составила 1073 кв.м., что подтверждается представленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО "Ландшафт" ФИО2, которым определены границы земельного участка.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку земельный участок при домовладении площадью 1073 кв.м. находится в фактическом пользовании истца, на указанном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который у ФИО1 возникло в порядке наследования до введения в действие ЗК РФ и право наследодателя ФИО3 на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ, соответственно суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на земельный участок в границах межевого плана, изготовленного ООО «ЛАНДШАФТ» ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, состоящий из литер А общей площадью 8,3 кв.м., с пристройками литер а, а1, расположенный по адресу ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м., расположенный <адрес> определив границы данного земельного участка согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 ООО «Ландшафт».

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.

Судья Борисова Т.Ю.