Решение № 2-194/2019 2-194/2019(2-4457/2018;)~М-4884/2018 2-4457/2018 М-4884/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-194/2019

Дело № 2-194/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Николаевой Н.Д.,

при секретаре Галиуллиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 об обязании прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об обязании прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, указав следующее.

По договору купли-продажи доли квартиры от 27.06.2012, заключенному между ФИО5 и ФИО6, приобретена ? доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,1 кв.м., по адресу: <адрес> за 500000 руб. На основании решения ГУ-УПФ РФ в Заволжском районе г. Ульяновска от 17.08.2012 и обязательства от 16.07.2012 денежные средства материнского капитала по Сертификату на материнский капитал ФИО6 в размере 361373,53 руб. перечислены в счет оплаты приобретенного жилого помещения по договору купли-продажи доли квартиры от 27.06.2012. 138626,47 руб. была оплачена покупателем до подписания данного договора за счет личных средств, что нашло свое отражение в договоре купли-продажи. Таким образом расчет по сделке с ФИО5 был произведен в полном объеме. Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 07.09.2018 по гражданскому делу по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к ФИО6 о понуждении к оформлению квартиры, приобретенной за счет средств материнского капитала, в общую долевую собственность, за ФИО6 прекращено право общей долевой собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО6 признано право общей долевой собственности в размере 32/400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>249. За ФИО3 и ФИО4 признано право на 18/400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако при обращении в орган регистрационного учета с решением суда от 07.09.2018 с соответствующим заявлением, было установлено, что на данный объект недвижимости наложено обременение в виде ипотеки в пользу ответчицы ФИО5 и регистрация права приостановлена сроком на 6 мес. При обращении к ответчикам с требованием о снятии обременения, последними было отказано в категорической форме. Договор купли-продажи от 27.06.2012 полностью исполнен, деньги ответчику переданы, тем самым обязательство, обеспечение ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки. До настоящего времени истец не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащих ему 32/400 доли на праве общей долевой собственности на квартиру.

Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.07.2012 за №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого на исковых требованиях настаивал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УФРС по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 об обязании прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 об обязании прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить.

Снять с ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4 ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированное 02.07.2012 за №.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационной записи № от 02.07.2012 об ипотеки в силу закона ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Д. Николаева