Решение № 2-2581/2023 2-384/2024 2-384/2024(2-2581/2023;)~М-2465/2023 М-2465/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-2581/2023

Дело № 2-384/24

№50006-01-2023-003225-26

заочное


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора го Долгопрудного, в интересах неопределенного круга, к МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» об обязании провести мероприятия по государственной регистрации права хозяйственного ведения,

УСТАНОВИЛ:

прокурор го Долгопрудного, в интересах неопределенного круга, обратился в суд к МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» с иском об обязании провести мероприятия по государственной регистрации права хозяйственного ведения.

Помощник прокурора го Долгопрудного в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала и показала, что Прокуратурой города проведена проверка соблюдения законодательства о муниципальной собственности. В ходе проверки установлено, что постановлением Администрации г.о. Долгопрудный № по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 299,70 кв. м передано в оперативное управление МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного», которое находится в муниципальной собственности городского округа Долгопрудный. В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

До настоящего времени № по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 299,70 кв. м на кадастровый учет в органах Росреестра не поставлен, право муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

В связи с изложенным, прокурор го Долгопрудного просит суд обязать МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» провести мероприятия по государственной регистрации права хозяйственного ведения в отношении объекта муниципальной собственности - центрального теплового пункта-10 по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 299,70 кв. м.

Представитель МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель 3 лица – Администрации го Долгопрудный - в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора г. Долгопрудного подлежат удовлетворению, а именно:

материалами дела подтверждается, что на территории муниципального образования Долгопрудный, по адресу: <адрес>, располагается следующий объект: центральный тепловой пункт-10, кадастровый №, площадью 299,70 кв. м.

Согласно реестру муниципальной собственности муниципального образования городской округ Долгопрудный, указанный объект - центральный тепловой пункт-10, кадастровый №, площадью 299,70 кв. м – Постановлением Администрации г. Долгопрудного Московской области от 22.02.2022 г. передан на баланс МУП «Инженерные сети <адрес>».

Однако, согласно данным ЕГРН, сведения о регистрации права хозяйственного ведения за МУП «Инженерные сети <адрес>» на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Частью 3 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (ч. 4 ст. 1).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1).

На основании п. 1 ст. 9 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Из положений ч. 1 ст. 130 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что для квалификации вещи в качестве недвижимой, необходимо установить, ее прочную связь с землей, а также то, что она создавалась по правилам, установленным для создания недвижимой вещи и имеет определенное функциональное использование.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как указано выше, по сведениям, содержащимся в ЕГРН, записи о регистрации права оперативного управления за МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» на объект - центральный тепловой пункт-10, кадастровый №, площадью 299,70 кв. м - в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Принимая во внимание, что ответчиком в материалы дела не представлено сведений о том, что право хозяйственного ведения на вышеуказанный объект за МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» зарегистрировано, суд полагает, что у ответчика, в силу закона, возникла обязанность по совершению необходимых действий для регистрации права хозяйственного ведения, а именно:

- обязать МУП «Инженерные сети» в течение месяца с даты вступления решения в законную силу провести мероприятия по государственной регистрации права хозяйственного ведения в отношении объекта муниципальной собственности - центрального теплового пункта-10 по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 299,70 кв. м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора го Долгопрудного, в интересах неопределенного круга, к МУП «Инженерные сети» об обязании провести мероприятия по государственной регистрации права хозяйственного ведения, удовлетворить.

Обязать МУП «Инженерные сети» в течение месяца с даты вступления решения в законную силу провести мероприятия по государственной регистрации права хозяйственного ведения в отношении объекта муниципальной собственности - центрального теплового пункта-10 по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 299,70 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 20.02.2024 г.

Судья И. А. Лапшина