Решение № 2-1952/2020 2-1952/2020~М-2027/2020 М-2027/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1952/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Шилкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1952/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.Право собственности на данный дом возникло у него на основании постановления Правдинской сельской администрации Новомосковского района Тульской области от 6 апреля 1994 г. Между тем, им не было получено регистрационное удостоверение, подтверждающее его право собственности на данный дом. В настоящее время получить такое удостоверение он не может, поскольку все права на недвижимое имущество регистрируются в ЕГРН.

Просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск также просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Согласно статьей 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент приобретения права собственности на жилой дом, в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный дом подтверждается:

постановлением Правдинской сельской администрации Новомосковского района Тульской области от 6 апреля 1994 г. № 5, которым постановлено зарегистрировать дома на праве личной собственности согласно приложению, в котором под номером 9 числится жилой дом в с.Сторожевое и его владелец ФИО1;

сообщением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о том, что имеется копия постановления Правдинской сельской администрации Новомосковского района Тульской области от 27 июня 2000 г. № 4 «О праве присвоения № домов, принадлежащих гражданам на праве собственности» со списком домов, находящихся в личной собственности граждан, в котором в д.Сторожевое дом 6 числится за ФИО1;

выпиской из похозяйственной книги, в которой первым записан ФИО1

Из технического паспорта на жилой дом следует, что он построен в 1930 г., имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Права собственности на данный жилой дом в ЕГРН не зарегистиррованы.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты является признание судом права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом возникло до вступления в законную силу Закона о регистрации, в соответствии с данным Законом не регистрировалось, то за ним надлежит признать право собственности на данный дом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2020 г.

Председательствующий