Решение № 2-311/2026 2-311/2026~М-2/149/2026 М-2/149/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-311/2026

Гр.дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зарайск 13 апреля 2026 года

Зарайский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Чикаревой М.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа Зарайск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального округа Зарайск обратился в Зарайский городской суд Московской области с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования муниципального округа <данные изъяты> на бесхозяйный объект недвижимости газопровод, с кадастровым номером <данные изъяты>, протяженностью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявления указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области, <данные изъяты> вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учет в качестве бесхозяйного, о чем в единый государственный реестр недвижимости внесена запись под номером <данные изъяты>

В судебное заседание представитель заявителя, Комитета по управлению имуществом администрации м.о. Зарайск, не явился, направил в адрес суда ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя заявителя, заявленные требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица, Администрации муниципального округа Зарайск, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, против удовлетворения заявленных требований не возражают, в разрешении дела полагались на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не поступило, причины неявки суду не известны.

Представитель заинтересованного лица, Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не поступило, причины неявки суду не известны.

Представитель заинтересованного лица, Межрайонной ИФНС России №7 по Московской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица, АО «Мособлгаз», привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку, приходит к следующему:

В соответствии с абзацем 1 частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В соответствии с пунктом 4 Приказа Росреестра от <данные изъяты><данные изъяты> «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к настоящему Порядку) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом №218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 на основании Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» утверждены Правила охраны газораспределительных сетей (далее - Правила охраны газораспределительных сетей).

Правила охраны газораспределительных сетей устанавливают порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определяют права и обязанности эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий (пункт 1).

Правила действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищного, гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность (пункт 2).

Согласно пункту 5 Правил охраны газораспределительных сетей в соответствии с законодательством Российской Федерации газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа. В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации газораспределительной сети и исключения возможности ее повреждения законодательством предусмотрено установление охранных зон.

В соответствии с пунктом 44 Правил охраны газораспределительных сетей эксплуатационные организации газораспределительных сетей, органы местного самоуправления обязаны взаимодействовать в части обеспечения сохранности газораспределительных сетей, предупреждения аварий и чрезвычайных ситуаций, а также ликвидации их последствий.

Газопровод относится к линейным объектам, то есть сооружениям. Последние являются недвижимыми вещами (п. 1 ст. 141.3 ГК РФ), что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ, п. п. 10, 10.1 ст. 1 ГрК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;... в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу вышеназванной статьи заявление может быть подано по истечении трех месяцев со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, на территории муниципального округа Зарайск находится объект недвижимого имущества: газопровод, кадастровый <данные изъяты>, протяженностью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области, <данные изъяты> вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учет в качестве бесхозяйного, о чем в единый государственный реестр недвижимости внесена запись под номером <данные изъяты>

Газопровод относится к линейным объектам, то есть сооружениям. Последние являются недвижимыми вещами (п. 1 ст. 141.3 ГК РФ), что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению. Согласно сведений о характеристиках объекта недвижимости от <данные изъяты>, объект недвижимого имущества: газопровод, кадастровый <данные изъяты>, протяженность 90 метров, расположенный по адресу: <данные изъяты>, стоит на учете в Управлении Росреестра по Московской области как бесхозяйное имущество более трех месяцев, никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил, запись о собственнике данного бесхозяйного объекта отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 10-12).

В соответствии с декларацией об объекте недвижимости от <данные изъяты> газопровод с кадастровым номером <данные изъяты>, протяженностью <данные изъяты>, расположен по адресу: <данные изъяты> (л.д. 13-17).

<данные изъяты> кадастровым инженером был подготовлен технический план сооружения с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно которому протяженность данного сооружения составляет <данные изъяты> (л.д. 18-26).

Из вышеуказанного следует что, данные о протяженности газопровода с кадастровым номером <данные изъяты>, содержащиеся в ЕГРН необходимо привести в соответствие с фактической протяженностью, указанной в Техническом плане сооружения от <данные изъяты>, которая составляет <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа Зарайск Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа Зарайск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «муниципальный округ Зарайск Московской области» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: газопровод, с кадастровым номером <данные изъяты>, протяженностью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено 13.04.2026.

Судья М.В. Чикарева