Решение № 2-1047/2017 2-1047/2017~М-856/2017 М-856/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1047/2017

Дело № 2-1047/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 19 мая 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Т.А. Лавринюк,

при секретаре Ю.К. Максимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области с иском к Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, свои требования мотивируя тем, что <дата> умер ее отец Б.Н.И., <дата> года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляла похороны отца, несла по ним расходы, проводила поминальные обеды. Истец фактически приняла наследство, а именно после смерти отца распорядилась его вещами, часть из которых раздала родственникам, часть, а именно холодильник, шкаф плательный, оставила себе и пользуется ими по назначению. Также истец стала проживать в доме по <адрес>, который принадлежал отцу, осуществляет текущий ремонт в доме, оплачивает коммунальные услуги. Истец является наследником первой очереди после смерти отца. Других наследников первой очереди нет. Согласно договора купли-продажи от <дата>, Б.Н.И. приобрел домовладение, состоящее из бревенчатого строения, площадью 9,3 кв.м., находящееся в <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Ленинск-Кузнецкой нотариальной конторы. В <дата> Б.Н.И. перестроил указанный жилой дом, пристроив жилую пристройку, в связи с чем общая площадь дома увеличилась до 36,5 кв.м., жилая до 26,7 кв.м., но не оформил надлежащим образом документы на право собственности на домовладение. В новом техническом паспорте уточнена площадь домовладения – общая площадь жилого дома по <адрес> указана 36,5 кв.м., жилая 26,7 кв.м. Согласно справке УАиГ Полысаевского городского округа на основании решения Полысаевского Совета «О едином порядке присвоения и регистрации почтовых адресов объектов недвижимости в <адрес>» от <дата><номер> и в соответствии с адресной схемой города: тип объекта: индивидуальный жилой дом, местоположение: <адрес> соответствует адресу: <адрес>. В соответствии со справкой УАиГ Полысаевского городского округа, Управление архитектуры и градостроительства не возражает в узаконении жилого дома по адресу: <адрес> и выдачи правоустанавливающих документов, так как при строительстве не были нарушены градостроительные нормы (СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства»). Права и законные интересы граждан, занимающих смежные земельные участки, не нарушены. Согласно заключения МБУ «ГКЦ» в результате обследования помещения индивидуального одноэтажного жилого дома по указанному адресу установлено, что техническое состояние строительных конструкций расценивается как работоспособное и соответствует СанПиН, НПБ. В связи с тем, что документы на дом не были оформлены надлежащим образом, истец не может оформить наследство после смерти отца. На основании изложенного, истец просит признать за ней – ФИО1, <дата> года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой 26,7 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении. Пояснила, что отец Б.Н.И. и мать Б.А.Д. значились зарегистрированными и проживали по адресу: <адрес>. После смерти отца в <дата>, мать и дальше осталась проживать в их доме по <адрес>. Б.А.Д. фактически приняла наследство после смерти своего супруга Б.Н.И., но свои наследственные права не оформила надлежащим образом. Право собственности не зарегистрировала на жилой дом по <адрес> в установленном порядке. Истец пояснила, что после смерти отца стала проживать с матерью Б.А.Д. в их общем доме. В указанном жилом доме проживает и по настоящее время. С <дата> имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Указывает, что фактически приняла наследство после смерти матери Б.А.Д., умершей <дата>, поскольку на момент смерти матери, проживала с ней и была зарегистрирована по одному адресу.

Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа ФИО2, выступающая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика, при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом – телефонограммой, согласно содержания которой, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.

Судом установлено, что <дата> умер Б.Н.И., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> (л.д. 6).

Из материалов дела следует, что родителями истца ФИО1, <дата> года рождения (до брака Б.) являются: отец - Б.Н.И., мать – Б.А.Д., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8), в совокупности со свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

Мать истца – Б.А.Д. умерла <дата> (л.д. 7).

Согласно договора от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Б.С.Н. <дата>, зарегистрированного в БТИ в реестровой книге под <номер>, Б.Н.И. приобрел домовладение жилой площадью 9,3 кв.м. находящееся в <адрес> (л.д. 11).

Из справки БТИ <адрес> (л.д. 14) следует, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (после переадресации), с 1969 года по настоящее время зарегистрирован за Б.Н.И. по договору от <дата>, реестр <номер>.

Согласно справке УАиГ Полысаевского городского округа (л.д. 15), индивидуальный жилой дом, ранее имевший адрес (по представленным документам) - <адрес> (договор купли-продажи дома от <дата>), имеет следующий адрес: <адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый <номер> (л.д. 13).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на <дата>, в 1969 году была возведена жилая пристройка, в результате чего, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составила 36,5 кв.м., жилая 26,7 кв.м. (л.д. 17-24).

Управление архитектуры и градостроительства Полысаевского городского округа не возражает в узаконении индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и выдачи правоустанавливающих документов, так как при строительстве не были нарушены градостроительные нормы, права и законные интересы граждан, занимающих смежные земельные участки, не нарушены, что подтверждается справкой <номер> от <дата> (л.д. 16).

По результатам обследования технического состояния строительных конструкций помещений самовольно возведенного индивидуального одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, МБУ «Градостроительный кадастровый центр» составлено заключение (л.д. 25-40).

Согласно выводам указанного заключения, техническое состояние строительных конструкций индивидуального одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расценивается как работоспособное и соответствует СанПиН, НПБ. На момент осмотра помещений жилого дома выявлено, что высота от уровня пола до высоты потолка составляет 2,40 м., что не соответствует СНиП 2301 «Жилые дома» п.4.5. Дома жилые одноквартирные (высота кухни и жилых комнат должна быть не менее 2,50 м.). Индивидуальный одноэтажный жилой дом по <адрес> после выполнения рекомендаций возможно и далее эксплуатировать по его функциональному назначению без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, без угрозы жизни и здоровью граждан.

По сведениям отдела УФМС России по <адрес> (л.д. 47), Б.Н.И., <дата> года рождения был зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с учета <дата> как умерший.

Супруга Б.Н.И. - Б.А.Д., <дата> года рождения с <дата> состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 зарегистрированная и проживающая в доме по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время, является фактически принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти матери Б.А.Д., фактически принявшей наследство после смерти супруга Б.Н.И., но не оформившей своих наследственных прав, на наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями свидетелей Ч.Т.И., Б.А.П., допрошенных в судебном заседании.

Согласно сведений нотариусов Ленинск-Кузнецкого, Полысаевского нотариальных округов Кемеровской области, наследственное дело после смерти Б.Н.И., умершего <дата>, не заводилось.

Наследственное дело после смерти Б.А.Д., умершей <дата>, не заводилось.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения об ограничениях прав и обременениях в отношении объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд считает, что признание представителем ответчика исковых требований о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., жилой 26,7 кв.м., не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание Администрацией Полысаевского городского округа Кемеровской области в лице ее представителя ФИО2 иска ФИО1 к Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества, а именно на жилое здание – жилой дом, общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2017 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья: Т.А. Лавринюк

Подлинник документа находится

в гражданском деле № 2-1047/2017

Ленинск-Кузнецкого городского суда

города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.