Решение № 2-1096/2019 2-1096/2019~М-574/2019 М-574/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-1096/2019

Дело № 2-1096/2019г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рябовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании отсутствующим права муниципальной собственности городского округа Серпухов Московской области, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области и просит признать отсутствующим право собственности городского округа Серпухов на квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по адресу: <...>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице Межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 17.10.2016 года №50-50/032-50/032/008/2016-6026/1; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Свои требования истец мотивирует тем, что наследодателю П. принадлежала квартира, расположенная по <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.09.1994 года №105 и справки ГУП МО «МОБТИ» о правах собственников от 21.11.2018 года №683. Право собственности П. возникло в установленном законом порядке. Наследодателем было составлено завещание от 11.08.2009 года, наследником к его имуществу является истец. П. умер 27.04.2018 года. Поскольку на основании распоряжения Министерства имущественных отношений от 18.08.2016 года, спорная квартира была принята как неприватизированная и передана в собственность городского округа Серпухов, истец не может реализовать свое право на оформление наследственного имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил (л.д. 63).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил (л.д. 31-32).

Представитель третьего лица ГУП МО «МОБТИ» Южного филиала Серпуховского отдела в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил (л.д. 47).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является квартира расположенная по <адрес>.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан №105 от 08.09.1994 года, на основании Постановления от 23.11.1993 года №1442, МП «Тепло» передало в собственность П. жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 55,0 кв.м., по <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Серпуховском бюро технической инвентаризации от 16.09.1994 года (л.д. 18, 54-56).

Согласно выписке ЕГРН, спорная квартира принадлежит на праве собственности Администрации Серпуховского муниципального района Московской области от 17.10.2016 года (л.д. 14-16, 34-45).

Как усматривается из справки Серпуховского отдела Южного филиала ГУП МО «МОБТИ», в архиве филиала имеется инвентарное дело №283:081-2021/27 на квартиру, расположенную по <адрес>, и принадлежит на праве собственности П. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан №105 от 08.09.1994 года (л.д. 17).

П. умер 27.04.2018 года, о чем 28.04.2018 года составлена запись акта о смерти <номер> органом ЗАГС Москвы №14 МФЦ района Южное Медведково (л.д. 19).

П. составлено завещание от 11.08.2009 года, удостоверенное нотариусом г. Серпухов Ж. в реестре за №2-4333, согласно которому ФИО1 была завещаны квартира, расположенная по <адрес> (л.д. 21).

Согласно справке нотариуса г. Серпухов Ж., на основании поданного заявления ФИО1 заведено наследственное дело №31/2018 к имуществу умершего 27.04.2018 года П. Наследником на основании завещания является ФИО1 Наследственное имущество состоит из квартиры по <адрес> (л.д. 20, 51).

Как усматривается из дела правоустанавливающих документов на спорную квартиру, на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от 18.08.2016 года №13ВР-1348 «О разграничении муниципального имущества между сельским поселением Липицкое Серпуховского района Московской области и Серпуховским муниципальным районом Московской области» в собственность Администрации Серпуховского муниципального района Московской области было передано жилое помещение, расположенное по <адрес>. Указанное подтверждается актом приема-передачи имущества и приложением к указанному акту (л.д. 68-109).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (п. 6 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что при жизни наследодателю П. принадлежала квартира, расположенная по <адрес>, согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан №105 от 08.09.1994 года, указанный договор был в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент его заключения, зарегистрирован в регистрирующем органе – ГУП МО «МО БТИ», что сторонами не оспаривалось. Спорное недвижимое имущество у собственника П. не изымалось, договор передачи жилого помещения в собственность граждан не оспаривался, недействительным не признан.

Одновременная передача спорного жилого помещения при наличии собственника, в муниципальную собственность, законом не предусмотрено, нарушало права прежнего собственника, в связи с чем требования истца о признании отсутствующим права муниципальной собственности в отношении спорного недвижимого имущества закону не противоречат.

Наследником по завещанию к указанному имуществу является истец ФИО1, надлежащим образом не оформивший своих наследственных прав в связи с наличием зарегистрированного права собственности Администрации городского округа Серпухов, однако принявший наследство как фактически, который с момента смерти наследодателя владеет и пользуется спорным имуществом, осуществляет его содержание и соответствующие платежи и налоги, так и путем обращения к нотариусу.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется. Иные лица на наследственное имущество не претендуют.

При таких об исковые требования о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по завещанию на квариру, расположенную по <адрес>, в порядке наследования по завещанию, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Администрации городского округа Серпухов на квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице Межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 17.10.2016 года №50-50/032-50/032/008/2016-6026/1.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым <номер>, расположенную по <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 06 мая 2019 года