Решение № 2-282/2020 2-282/2020~М-122/2020 М-122/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-282/2020

Дело № 2-282/2020

65RS0017-01-2020-000167-46


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.

при секретаре Чернуха В.В.,

при участии ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Холмск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья в размере 39 047 рублей 72 копейки, пени- 4 288 рублей 09 копеек, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины- 1 500 рублей 07 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Холмск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья, вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 566 рублей 30 копеек и расходы по уплате госпошлины- 2 034 рубля 65 копеек.

В обоснование иска указав, что ООО «Холмск» с ДД.ММ.ГГГГ обслуживает дом, расположенный в <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является ФИО1, которая в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняет своих обязанностей по оплате, полученных коммунальных услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска ООО «Холмск» в части взыскания с ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и ремонту жилого фонда, вывозу и утилизации твёрдых бытовых отходов, взыскании судебных расходов, в части взыскания задолженности за организацию и содержание мест накопления ТКО в размере 316 рублей 77 копеек. Производство по делу в данной части прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены исковые требования и в окончательном виде ООО «Холмск» просит взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 047 рублей 72 копейки, пени- 4 288 рублей 09 копеек, а всего- 43 355 рублей 81 копейка, расходы по уплате госпошлины- 1 500 рублей 07 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать по тем основаниям, что истец не подтвердил своё право обращения с настоящим иском в суд, поскольку она не согласна с выбором данной УК, хотя с иском об оспаривании протокола собрания собственников не обращалась. Полагает, что договор управления МКД является недействующим, более того с ней истец также договор не заключал. Кроме того обратила внимание суда на пропуск срока для обращения с настоящим иском в суд. Также указала, что истцом ненадлежащим образом оказываются услуги по содержанию общего имущества МКД, что отражено в ее заявлениях и претензиях, адресованных ООО «Холмск». В суд с требованиями о перерасчёте, или обязании управляющую компанию совершить определённые действия, не обращалась.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № №.

ДД.ММ.ГГГГ решением собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленным протоколом № расторгнут договор управления многоквартирным домом с ООО УК «Холмск» и принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «Холмск». Данным протоколом решения утверждена оплата: на вывоз и сбор ТБО в размере 91 рубль 87 копеек на одного человека с учётом увеличения тарифа организаций, занимающихся вывозом и утилизацией ТБО в уведомительном порядке; на содержание жилья в размере 16 рублей 40 копеек с учётом увеличения тарифа на процент инфляции не чаще 1 раза в год. Также принято решение на участие в муниципальной программе по капитальному ремонту многоквартирного дома в 2014-2016 годах и производить оплату долевого финансирования капитального ремонта в размере 5% от его общей стоимости, при условии участия в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома в 2014-2016 годах. Пунктом 8 данного решения собственниками дома принято решение об оплате коммунальных услуг (свет, вода, тепло) напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Ответчиком заявлено о том, что договор с ООО «Холмск» не заключён, кроме того не заключён договор и с ней, как с собственником.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества. Предъявляемые истцом к оплате платёжные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, соответствует нормативным актам, регламентирующим форму данного документа. Спор подсуден районному суду.

В силу закона собственникам помещений многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации). Соответственно, бремя содержания общего имущества лежит на собственниках (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Отдельно общее имущество не передаётся собственникам, поскольку оно следует за жилым помещением (ч. 2 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации). Размер платы определяется пропорционально размеру жилого помещения, принадлежащего собственникам помещений.

Договор управления многоквартирным домом является заключённым, поскольку решение о его заключении было принято решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 44, ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). Решение общего собрания собственников обязательно для всех собственников, в том числе тех, кто не принимал участие в голосовании или голосовал против принятия решения (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Приказом ООО «Холмск» от ДД.ММ.ГГГГ за № с ДД.ММ.ГГГГ увеличен размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на базисный индекс потребительских цен (процент инфляции) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 10,6%. С ДД.ММ.ГГГГ собственникам и нанимателем жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме установлен размере платы за содержание текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и утилизации твёрдых бытовых отходов в размере 93 рубля (рассчитан исходя из тарифа на вывоз ТБО в размере 61 рубль 79 копеек, утилизация ТБО в размере 31 рубль 21 копейка.

Приказом ООО «Холмск» от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ увеличен размер платы: на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на базисный индекс потребительских цен (процент инфляции) на 5%; за содержание текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме тариф с 21 рубль 32 копейки за 1 кв.м..

Приказом ООО «Холмск» от ДД.ММ.ГГГГ за № с ДД.ММ.ГГГГ увеличен размер платы: на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на базисный индекс потребительских цен (процент инфляции) на 2,2%; за содержание текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме тариф с 21 рублей 80 копеек за 1 кв.м., за сбор и вывоз и обработку ТКО в размере 117 рублей 76 копеек.

Истцом заявлен период о взыскании задолженности за содержание жилья за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 047 рублей 72 копейки.

Материалами дела подтверждается, что за выдачей судебного приказа ООО «Холмск обратилось ДД.ММ.ГГГГ, в котором заявлено о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 866 рублей 30 копеек.

Судебный приказ по производству № был вынесен и.о. мирового судьи судебного участка №-мировым судьёй судебного участка № 33 Холмского района Сахалинской области ДД.ММ.ГГГГ, и отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском ООО «Холмск» обратилось в суд только ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, следовательно, срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчётного периода внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ООО «Холмск» заявлен период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за судебным приказом Общество обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже с пропуском срока исковой давности. В суд общей юрисдикции истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, соответственно шестимесячный срок для обращения в Холмский городской суд также пропущен, поскольку истёк ещё ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленный законом трёхгодичный срок исковой давности, отсутствие в деле доказательств приостановления и (или) перерыва течения срока исковой давности, а также доказательств осуществления ООО «Холмск» судебной защиты своих прав в течение указанного периода, срок исковой давности истёк по требованию о взыскании коммунальных платежей с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2017 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не тычет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзацах 1, 3 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" содержатся разъяснения о том, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не точит с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Таким образом, с ответчика в пользу управляющей компании подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с февраля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 007 рублей 49 копеек.

Истцом также заявлено о взыскании с ФИО1 пени за просрочку оплаты в сумме 4 288 рублей 09 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учётом того, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, соответственно подлежит взысканию пени за период с февраля 2017 года по май 2019 года в размере 3 430 рублей 40 копеек.

Довод стороны ответчика относительно того, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по договору управления МКД, что подтверждается её обращениями в ООО «Холмск», которые представлены в материалы дела, что освобождает ФИО1 от уплаты коммунальных платежей, является несостоятельным в силу следующего.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, определены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (раздел IX Правил № 354).

Согласно пункту 98 Правил № 354 при предоставлении потребителю в жилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу за расчётный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В силу пункта 104 Правил № 354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учёта таких фактов.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее по тексту - Правила № 491).

Согласно пункту 6 Правил № 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (пункт 7 Правил № 491).

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (пункт 8 Правил № 491).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

С учётом вышеуказанных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении спора о перерасчёте начисленных платежей за предоставление коммунальных услуг являются, в том числе, установление факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, при его доказанности - период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, а также обращение истца с заявлением об изменении размера платы за коммунальные услуги к уполномоченному лицу.

Как следует из материалов дела, ответчиком, поданы заявления (претензии) за период с февраля 2017 года по май 2019 года, адресованные ООО «Холмск» следующего содержания :

- претензия № от ДД.ММ.ГГГГ относительно того, что при ветреной погоде хлопает входная дверь в подъезд, а также вибрацию, которая ведет к разрушению здания. ДД.ММ.ГГГГ. На данную претензию ООО «Холмск» дан ответ за № об установке пружины на входную дверь в ее подъезд, с приложением заверенной копией акта выполненных работ;

- заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей: данных о проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору УК; документации об инициировании органом местного самоуправления собрания собственников при выборе ООО «Холмск»; информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании. Оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества МКД, ценах и тарифах; перечня работ по содержанию и ремонту дома с ДД.ММ.ГГГГ; сметы работ.. ДД.ММ.ГГГГ на её обращение администрацией МО «Холмский городской округ» дан развёрнутый ответ, на поставленные ею, в обращении вопросы;

- заявление № от ДД.ММ.ГГГГ относительно того, что забита приточно-вытяжная вентиляция в ванной комнате. Просила предоставить ей доступ в подвальной помещение для того, чтобы она могла перекрыть водяной стояк и установить новый секущий кран. Также обратила внимание на то, что входная дверь в подвал закрыта, у кого находится ключ, ей неизвестно. Требовала заменить в подвале вентиль на стояке холодной воды. Заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ, просила вернуть ей сумму 22 649 рублей 76 копеек, которые оплачивает за центральное отопление, тогда как полотенцесушитель в ванной комнате не работает. На данные претензии ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дан ответ за № согласно которому вентиляция, расположенная в её ванной комнате будет обследована, в случае установления причины ненадлежащей ее работы, будут произведены работы. На производство работ по осмотру, в случае необходимости замены вентиля, расположенного на стояке холодной воды в подвальном помещении, осмотру, и в случае необходимости замене секущего крана, расположенного в ее квартире, выдан заказ-наряд № от ДД.ММ.ГГГГ Контроль за исполнением указанных работ возложен на домоуправа ФИО2, телефон указан. Относительно возврата денег в размере 22 649 рублей 76 копеек, предложено представить обоснование проведённого ею расчёта. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ за №-ОП Управлением ЖКХ администрации МО «Холмский городской округ» дан ответ согласно которому специалистами ООО «Холмск» проведено обследование подвального помещения многоквартирного <адрес> (акт осмотра прилагается). В ходе осмотра установлено, что подвальное помещение третьего подъезда указанного дома имеет запорное устройство, ключ от которой находится в <адрес>, информация о нахождении которого размещена на подвальной двери. При обследовании инженерных сетей водоснабжения в подвальном помещении установлено, что запорное устройство (вентиль) по стояку холодного водоснабжения жилого помещения № находится в исправном состоянии, замены не требует. ДД.ММ.ГГГГ специалистами управляющей компании проведены работы по прочистке вентиляционного канала жилого помещения № на кровле вышеуказанного многоквартирного дома;

- претензия № от ДД.ММ.ГГГГ, солано которой просила предоставить ей пакет документов, на основании которого ООО «Холмск» обслуживает МКД. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ направлено соглашение к договору управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ о пролонгации указанного договора управления.

Предоставление услуг ненадлежащего качества может являться основанием для снижения платы, если установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, а в случае спора между исполнителем и потребителем по инициативе любого из них проводится экспертиза качества коммунальной услуги (пункты 109, 110 Порядка установления факта ненадлежащего качества предоставления коммунальных услуг).

Представленные ФИО1 документы не дают возможности определить период неоказания коммунальной услуги, её вид, однако ответчик не лишён возможности обратиться с исками о перерасчёте коммунальных платежей, обязать ответчика выполнить конкретные виды работ, а в случае причинения ему убытков обратиться в суд с соответствующим иском.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы; в случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина. В связи с частичным удовлетворением иска в размере суммы основного долга- 30 007 рублей 49 копеек, пени- 3 430 рублей 40 копеек, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 1 203 рубля 14 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Холмск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья в размере 39 047 рублей 72 копейки, пени- 4 288 рублей 09 копеек, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины- 1 500 рублей 07 копеек, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Холмск» задолженность за содержание жилья в размере 30 007 рублей 49 копеек, пени- 3 430 рублей 40 копеек, расходов по уплате госпошлины- 1 203 рубля 14 копеек.

В удовлетворении иска ООО «Холмск» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья в размере 9 040 рублей 23 копейки, пени- 857 рублей 69 копеек, расходов по уплате госпошлины- 296 рублей 93 копейки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хабисламова Т.Э.