Решение № 2-331/2017 2-331/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-331/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 13 марта 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Янышевой З.В., при секретаре Чердынцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-331/2017 по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои исковые требования мотивирует тем, что .. .. ....г. умер ее отец П.Г.М., .. .. ....г. года рождения. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ул.....г...... Ранее земельный участок имел адрес: ул.....г...... Данный земельный участок был предоставлен П.Г.М. на основании распоряжения Администрации Новокузнецкого района №... от .. .. ....г.. Земельный участок был оформлен отцом в собственность (свидетельство о праве на земельный участок прилагается).Отец являлся членом СНТ по адресу: ул.....г...... Однако, отец П.Г.М. не успел переоформить документы на право собственности на земельный участок (в связи со сменой адреса), так как умер. Наследниками после смерти П.Г.М. являются: она (дочь) ФИО1, супруга - ФИО2 После смерти П.Г.М. они в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО3 для оформления наследства, при этом ФИО2 отказалась от принятия наследства. Она приняла после смерти отца в установленный законом срок наследство в виде квартиры, автомобиля, денежных вкладов, в выдаче свидетельства о наследстве на земельный участок ей было отказано по причине отсутствия распоряжения Администрации Новокузнецкого района №... от .. .. ....г., на основании которого отцу был предоставлен земельный участок. Она неоднократно обращалась в архивы города Новокузнецка, Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка, однако в предоставлении выписки из распоряжения Администрации Новокузнецкого района №... от .. .. ....г. «О предоставлении в собственность земельного участка» по СНТ «Чистые пруды» было отказано, так как отсутствуют сведения по СНТ «Чистые Пруды». Считает, что за ней необходимо признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ул.....г..... в порядке наследования, так как после смерти отца П.Г.А. она добросовестно и открыто поддерживает его состояние, принимает все меры по его сохранению, несет расходы по содержанию указанного земельного участка.

Просит признать за ней, ФИО1, .. .. ....г. года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ул.....г......

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка, третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка ФИО4, действующий на основании доверенностей от .. .. ....г. №... (л.д.34), от .. .. ....г. №... (л.д.35) в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, представил отзыв (л.д.33), в котором просил дело рассмотреть в отсутствии представителя Администрации г. Новокузнецка, Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус Новокузнецкого нотариального округа ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, представила заявление (л.д.36), в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Садоводческое некоммерческое товарищество «Чистые пруды» ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснил, что П.Г.М. являлся членом ........ Ранее земельный участок имел адрес: ул.....г...... На основании распоряжения Администрации Новокузнецкого района №... от .. .. ....г. ему был предоставлен земельный участок согласно прилагаемым спискам, общей площадью 600 кв.м. в садовом товариществе ........ Земельный участок выделялся одновременно с П.Г.М. П.Г.М. выплатил все членские взносы, в настоящее время за земельным участком №..., задолженности нет. Границы земельного участка не переносились, споров нет. При передаче земельного участка с учета Новокузнецкого района в Орджоникидзевский район произошло изменение кадастрового номера.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Е.Г.А., суду Е.Г.А. пояснила, что знала при жизни умершего П.Г.М. Примерно в .. .. ....г.., по соседству с ней ему был предоставлен земельный участок в ул.....г...... П.Г.М. и члены его семьи продолжали пользоваться предоставленным ему участком. Начали строительство на земельном участке. Спора по поводу пользования земельным участком между родственниками П.Г.М. нет. Истец ФИО1, являющаяся дочерью умершего, и ее мать – ФИО2 продолжают пользоваться земельным участком, возделывать огород, несут расходы по его содержанию. У П.Г.М. еще был сын, но он умер. Споров о принадлежности земельного участка нет. Границы земельного участка не переносились, с соседями споров нет. Членские взносы П.Г.М. выплачены.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1,2 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 131 ч.1 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании части 1 статьи 2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, на момент возникновения спорных правоотношений, были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п. 9. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Решением Новокузнецкого районного Совета народных депутатов Исполнительным комитетом от .. .. ....г. гола №... был изъят из земель Абагуро-Атамановского гравийного карьера земельный участок площадью 10 га и передан УМДГШО под коллективное садоводство в постоянное пользование.

На основании данного решения Орджоникидзевским районным Советом народных депутатов, решено создать садовое общество для трудящихся УМГШО производственного объединения "Южкузбассуголь" под названием ".......".

Согласно представленной документации, устава ....... изменения в устав ......., свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, зарегистрированы изменения в сведениях о юридическом лице, не связанные с внесением изменений в учредительные документы, ....... расположенное по адресу: ул.....г....., сменило адрес на ул.....г....., ул.....г.....».

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .. .. ....г. П.Г.М. Решением от .. .. ....г. №... Администрации Новокузнецкого района предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,06 га.

Из кадастрового паспорта на указанный земельный участок следует, что земельному участку №..., с разрешенным использованием для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., расположенному по адресу: ул.....г..... присвоен кадастровой №... (л.д.14).

Согласно адресной справке (л.д.15-16) П.Г.М. являлся членом СНТ «Чистые пруды», расположенному по адресу: ул.....г....., СНТ «Чистые пруды», и использовал участок №... площадью 644 кв.м., для садоводства, что также подтверждено представителем СНТ «Чистые пруды» С.Н.В.

Однако П.Г.М. не успел переоформить документы на право собственности на земельный участок, так как .. .. ....г. умер (л.д.11).

Согласно свидетельства о рождении (л.д.9) П.Г.М. является отцом ФИО6 .. .. ....г. рождения.

Согласно свидетельства (л.д.10) ФИО6 .. .. ....г. заключила брак с П.Е.А., и ей присвоена фамилия «Перфильева».

Согласно сообщения ФИО3, нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области, у нее в производстве имеется наследственное дело №... открытое к имуществу П.Г.М., .. .. ....г. года рождения, умершего .. .. ....г., проживавшего на день смерти по адресу: ул.....г......

.. .. ....г. о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1, заявление зарегистрировано в реестре за №....

.. .. ....г. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

5/6 (пять шестых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ул.....г....., за реестровым №...,

автомобиль, марки ......., за реестровым за №...,

денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, за реестровым №....

.. .. ....г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: недополученную пенсию, за реестровым №....

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: ул.....г..... не выдавалось.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность гражданина необходимо, чтобы такой земельный участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен является членом данного некоммерческого объединения и пользования этим земельным участком на законных основаниях.

....... зарегистрировано как ....... .. .. ....г. (Свидетельство о государственной регистрации №..........)

На основании статьи 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно статьи 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Таким образом, согласно адресной справе, свидетельства на право собственности на землю, установлено, что спорный земельный участок на момент предоставления земельного участка П.Г.М. в установленном порядке был включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества ....... и поскольку П.Г.М. являлся членом товарищества, ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .. .. ....г..

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами.

Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права у наследника. В наследственную массу может быть включено только имущество принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Признание права как способ защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

Таким образом, поскольку на момент смерти спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на законных основаниях, на основании Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеются правовые основания для отнесения спорного земельного участка к наследственному имуществу.

С учетом собранных по делу доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, .. .. ....г. года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ул.....г..... ул.....г....., участок №..., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: З.В. Янышева

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2017 года.

Судья: З.В. Янышева