Решение № 2-670/2017 2-670/2017~М-251/2017 М-251/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-670/2017

Дело № 2-670/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«02» марта 2017 года г. Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Рассадкиной И.С.

при секретаре Стоногиной Д.С.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее – ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ) о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации - по 1/3 доле за каждым; прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ на спорную квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что № года между ФИО6, матерью истицы, и начальником территориального отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ предоставило ей и членам её семьи (ФИО4 - дочь, ФИО1 – внучка, ФИО2 - внучка) в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу.

В настоящее время в указанной квартире истец ФИО4 проживает и зарегистрирована вместе с матерью ФИО6 и несовершеннолетними детьми – ФИО1, ФИО2.

ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, принято решение о приватизации занимаемой ими и матерью истицы по договору социального найма спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращалась в ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ по вопросу передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получила ответ о необходимости осуществить свое право в порядке гражданского судопроизводства.

ФИО6 отказалась от приватизации спорной квартиры и не возражает против приватизации жилого помещения на имя ФИО4, ФИО1, ФИО2.

Ссылаясь на то, что требование о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья гражданам, в силу Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец обратилась в суд с указанными выше требованиями. Ранее в приватизации жилья истцы участия не принимали.

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО4, представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на изложенные выше доводы.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом (л.д.29). Сведений о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание также не явились представители третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, администрации <адрес> в лице МКП <адрес> «ЖКХ», а также привлеченное к участию в деле в порядке подготовке дела к судебному разбирательству третье лицо ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. От МКП <адрес> «ЖКХ» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение оставили на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца ФИО4 судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 вышеуказанного Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между начальником территориального отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., находящееся в государственной собственности (л.д.№).

В соответствии с п.3 указанного договора совместно с нанимателем (ФИО6) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 – дочь, ФИО1 – внучка, ФИО2 – внучка.

Спорная квартира предоставлена ФИО6 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В настоящее время в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО2, а ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «ИВТБС» Владимирский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Судом установлено, что право оперативного управления квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№

С целью приватизации спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращалась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, в связи с тем, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено (л.д.№).

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Истцом соблюдены все условия, необходимые для реализации данного права:

- <адрес>, общей площадью № кв.м., является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№);

- данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- истец и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в этой квартире (л.д.№) и проживают в ней на основании договора социального найма;

- ФИО4, ФИО1, ФИО2 ранее в приватизации не участвовали (л.д.№).

ФИО6 отказалась участвовать в приватизации спорной квартиры, не возражала против приватизации квартиры на ФИО4, ФИО1, ФИО2. (л.д.№).

Учитывая вышеизложенное, а также то, что отсутствие полномочий на распоряжение федеральной собственностью на спорное жилое помещение не может быть основанием для ограничения прав граждан на приватизацию, суд считает необходимым признать за ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях - по 1/3 доли за каждым, учитывая положения ст.245 ГК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку решением суда признается в порядке приватизации право собственности истцов на <адрес>, в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального казенного государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.С. Рассадкина