Решение № 2-346/2018 2-346/2018~М-311/2018 М-311/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-346/2018

Дело № 2-346/2018 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 г.

с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Фроленковой Е.Е.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Коробенко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения « Село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом,

установил:

В суд обратился ФИО1 с вышеназванным иском.

В исковом заявлении указано, что в ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ дом им был построен и введен в эксплуатацию путем подключения электроэнергии. С этого времени он постоянно проживает в данном доме. Владеет и пользуется им как своим собственным более 15 лет, что могут подтвердить свидетели. Никто на данный дом не претендует. Земельный участок находиться у него в аренде. ФИО1 просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №.

На судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации сельского поселения - Глава сельского поселения ФИО2 согласно заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика. С требованиями, изложенными в исковом заявлении, согласны.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего:

В суд предоставлены документы:

- распоряжение № Председателя Комитета по управлению селом Троицкое в структуре администрации Нанайского района Хабаровского края ФИО4 « Об отводе земельного участка под строительство жилого дома», на основании которого определено отвести земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в аренду ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома,

- технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №,

- технический план здания, который подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>,

- постановление Главы сельского поселения ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ « О присвоении адреса объекту адресации», согласно которому определено присвоить земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному примерно в <данные изъяты> м. на юго- восток от ориентира: жилого дома по <адрес>, выделенному распоряжением Комитета по управлению селом Троицкое в структуре администрации Нанайского района от ДД.ММ.ГГГГ № гр. ФИО1 под строительство индивидуального жилого дома, адрес: <адрес> и другие.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.

В судебном заседании из предоставленных суду документов, а также пояснений самого истца ФИО1, и допрошенного по гражданскому делу свидетеля ФИО5, подтвердившую строительство данного жилого дома собственными средствами и своими силами ФИО1, установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом № расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным более 15 лет. Дом построил после отведения земельного участка под строительство жилого дома по <адрес> (распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ) Этот же факт подтверждает ответчик - Администрация сельского поселения « Село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского края, не возражавшая по заявленным требованиям. С учетом вышеизложенного требования истца ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1.

Оснований к отказу в удовлетворении обоснованных заявленных требований в суде не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № (общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.)

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, 13 ноября 2018 г.

Судья Фроленкова Е.Е. ____________