Решение № 2-913/2018 2-913/2018 ~ М-721/2018 М-721/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-913/2018

Дело № 2-913/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Свиридовой И.Г., при секретаре Поздеевой Н.М., с участием истца ФИО1, прокурора г.Златоуста Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 12 января 1994 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Проживет в указанной квартире с момента вселения по настоящее время. Кроме нее и членов ее семьи по указанному адресу зарегистрирован ее брат ФИО2, который фактически в квартиру никогда не вселялся, не проживал, вещи ответчика в квартире отсутствуют, Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещения о времени и месте судебного заседания возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 12 января 1994 года, ФИО1 является сособственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> к.в.м., расположенного по адресу: <адрес>. Квартира передана ФИО1 с учетом проживания в ней одного члена семьи – сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (договор, справка о составе семьи л.д.6-7,5)

Из пояснений истца следует, что квартира по адресу: <адрес>, передана ей в собственность в порядке приватизации. Кроме нее и членов ее семьи, с ее согласия в квартире в 2007г. был зарегистрирован ее брат ФИО2 с целью оформления социальных пособий. При этом ФИО2 членом ее семьи не является, фактически в принадлежащее ей жилое помещение никогда не вселялся, свои вещи не завозил. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. В 2011 г. дом был признан аварийным. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения.

Доводы истца, подтверждаются как письменными материалами дела, так и показаниями допрошенных судом свидетелей.

Согласно справки о составе семьи (л.д.5), ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 03.07.2007 г. по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 суду показали, что ФИО1 проживала в доме по адресу: <адрес>, ранее являлись соседями истца по указанному адресу. Брат ФИО3 – Альберт никогда с истцом по указанному адресу не проживал, приходил к ней в гости. Из показаний свидетеля ФИО3 также следует, что брат ФИО3 снимал жилье с семьей по <адрес>. Затем по месту работы ему выделили жилье на <адрес>. В настоящее время дом ФИО3 признан аварийным и проживание в нём невозможно.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку их показания согласуются с другими доказательствами по делу, заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено.

Исходя из совокупности представленных суду доказательств, суд считает установленным, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения по адресу: <адрес> - ФИО1, не является. В указанное помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, наличия какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением между сторонами в судебном заседании не установлено, следовательно, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением не имеется, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий И.Г.Свиридова

Решение не вступило в законную силу.