Решение № 2-2638/2018 2-2638/2018 ~ М-1658/2018 М-1658/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-2638/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры по адресу: МО, <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком состояла в дружеских отношениях, ответчик длительное время не мог трудоустроиться, поскольку не имел регистрации на территории <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован в квартире истца, однако, в квартиру никогда не вселялся, не проживал, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком заключено не было.

ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчик не является членом семьи истца, в квартире никогда не проживал, оплату за коммунальные услуги не производил.

Истец считает, что регистрация ответчика в квартире ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Просит суд:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты><данные изъяты> неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснила суду, что зарегистрировала ответчика для того, чтобы он мог трудоустроиться.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался по последнему известному адресу места жительства, заявлений, ходатайств в суд не направил.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 15) на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

Из объяснений истца и искового заявления установлено, что ответчик был зарегистрирован в квартиру ДД.ММ.ГГГГ для того, чтобы он мог трудоустроиться. Ответчик в квартиру истца никогда не вселялся, в квартире отсутствуют его личные вещи, он не участвует в оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в материалы дела не представлено.

ФИО1, как собственник жилого помещения, какого-либо соглашения с ответчиком о праве пользования квартирой не заключала.

Согласно справке ГБУЗ МО «НЦРБ», ответчик за медицинской помощью в НЦРБ не обращался (л.д. 17).

В ГУ УПФ РФ № 13 по г. Москве и МО ответчик на учете не состоит (л.д. 29), по данным информационного центра ГУ МВД России по МО и отделения информационного обеспечения МУ МВД России «Ногинское» не значится (л.д. 36)

Поскольку ответчик в квартире истца не появляется, его вещи в квартире истца отсутствуют, в квартиру не вселялся, не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кВ. 48

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: