Решение № 2-935/2025 2-935/2025~М-728/2025 М-728/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-935/2025

Дело № 2-935/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Череповец 12 августа 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Лопатиной С.В.,

при секретаре Шафранской Ю.Л.,

с участием ст. помощника прокурора Череповецкого района Соколовой Е.С.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивировала тем, что истец является собственником квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В указанном помещении имеет регистрацию ее внук ФИО3 С <дата> ФИО3 в указанной квартире не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не исполняет. Личные вещи ответчика в квартиру отсутствуют, он переехал жить в <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, действует через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России «Череповецкий» при надлежащем извещении не явился.

Суд, заслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Череповецкого района Соколовой Е.С., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в квартире с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, собственником которой является истец ФИО2 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>.

Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, не имеется.

При таких установленных по делу фактических обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

признать ФИО3 (паспорт серия <№>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Лопатина

Решение в окончательной форме принято 28.08.2025.