Решение № 2-743/2019 2-743/2019~М-425/2019 М-425/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-743/2019

Дело №2-743/2019


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений просит (л.д.8-9): прекратить право пользования жильем по адресу: <адрес скрыт>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.Взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование требований указала, что является собственником жилья по адресу: <адрес скрыт> согласно свидетельству о регистрации <номер скрыт><номер скрыт> от <дата скрыта>.

<дата скрыта> ФИО2 с ее согласия вселилась и зарегистрировалась в квартире по адресу: <адрес скрыт>, поскольку на тот момент приходилась ее сыну ФИО3 женой, и матерью внука <Н.М.С>.

С <дата скрыта> отношения с ответчиком разорвались по той причине, что ответчик перестала вести совместное хозяйство с ее сыном в виду расторжения их брака. В настоящее время сын создал другую семью, переехал с внуком, и проживают по сегодняшний день по адресу: <адрес скрыт>. Ответчик перестала вести воспитание внука, а также прекратила оказывать какую-либо финансовую поддержку своему ребенку. До настоящего времени ответчик проживает по адресу <адрес скрыт> квартире, которая принадлежит истцу по праву собственности. Добровольно покинуть квартиру не желает, открывать двери в квартиру она отказывается, что подтверждается вызовами и заявлением в полицию. Приводит посторонних людей в квартиру истца, что негативно отражается на отношениях с соседями. Ни каких договоров финансовых на содержание или аренду квартиры истец с ответчиком не заключала.

Истец неоднократно предлагала ФИО2 прекратить регистрацию добровольно, но она отказывается. Съехать с ее квартиры она так же отказывается. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры, в ремонте данной квартиры, содержать квартиру в надлежащем состоянии, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о дате судебного заседания извещена. В судебном заседании <дата скрыта> требования поддержала. Представитель истицы по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что у ответчика есть квартира на праве собственности, куда она может переехать и зарегистрироваться. Нет оснований для предоставления отсрочки сроком на 6 месяцев для исполнения решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще ( уведомление), отзыв не представила.

Представитель ответчика по ордеру ФИО5 возражала удовлетворению требования. Пояснила, что ответчик считает спорную квартиру своим местом жительства, в квартире ее вещи. Ключи у истицы есть от жилого помещения, препятствий в пользовании ответчик не создает. Ответчику необходима отсрочка для снятии с учета, так как в ее квартире проживают квартиранты, им нужно время для того чтобы снять другое жилье, переселиться. Ответчице также нужно время, чтобы переселиться.

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании требование поддержал. Пояснил, что он с ребенком проживает по адресу : ул Кирпичная, 7.

3-е лицо <Н.М.С><дата скрыта> года рождения, в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще ( уведомление).

3-е лицо Переславский отдел по вопросам миграции извещено, представитель в судебном заседании не участвовал.

Выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственниками жилого помещения по адресу <адрес скрыт> на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л. д. 14).

3-е лицо ФИО3 – сын истицы. 3-е лицо <Н.М.С>.- внук истицы ( л д 11). ФИО3 состояли в браке с ответчицей с <дата скрыта>, брак прекращен <дата скрыта> ( л д 12-13).

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчица, 3-и лица. При этом квартирой пользуется ответчица, 3-и лица проживают по адресу ул Кирпичная, <адрес скрыт>.

Согласно ст 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, совместно с собственником не проживала, совместное хозяйство не вела. Иных доказательств суду не представлено.

Факт препятствий пользования спорным жилым помещением подтверждается свидетелем <Г.А.С>., который в судебном заседании показал, что ответчица меняет периодически замок на входной двери.

Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то, приобретение права пользования жилым помещением или утрата. То есть регистрация лишь фиксирует преимущественное место пребывания гражданина.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение предоставлено собственником для проживания семье сына, фактически по договору безвозмездного пользования, поскольку доказательств, что истице производилась оплата за наем жилого помещения суду не предоставлено. В настоящее время ответчица не является членом семьи сына, так как брак прекращен. Сын истицы и внук проживают по другому адресу. Каких-либо соглашений между истицей и ответчицей о пользовании жилым помещением ответчицей нет.

Суд полагает, что в силу установленным обстоятельств, названных норм права ст 699 ГК РФ, право пользования ответчицей спорным жилым помещение подлежит прекращению, как утраченное, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав путем снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика.

Ходатайство представителя ответчика ФИО5 о необходимости отсрочить снятие с регистрационного учета на срок до шести месяцев не подлежит удовлетворению. Ответчица на праве собственности квартиру по адресу : <адрес скрыт> ( 28-31), какие-либо обременения не зарегистрированы, соответственно ответчица в силу положений ст 209 ГК РФ имеет право пользоваться, распоряжаться, владеть своим жильем, зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно т п 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 300 руб

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата скрыта> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу : <адрес скрыт>

Переславскому отделу по вопросам миграции МО МФД России городского округа города Переславля-Залесского ФИО2 снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу : : <адрес скрыт>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 рублей.

Ходатайство представителя ФИО2 ФИО5 о предоставлении отсрочки сроком на шесть месяцев оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

Судья: Грачева Н.Л.