Решение № 2-1934/2021 2-1934/2021~М-993/2021 М-993/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-1934/2021

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

15 июня 2021 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с иском к МУП «УЭ» муниципального образования «Городской округ Черноголовка», ФАУГИ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, просили суд: признать за ФИО1 и ФИО3 право долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска истцы ссылалась на то, что ФИО4 является основным квартиросъемщиком <адрес> по адресу: <адрес>, Институтский пр-кт, <адрес>. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Данная квартира была предоставлена мужу ФИО4 – ФИО5 в 1991 году по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения. ДД.ММ.ГГГГ истцы намеревались воспользоваться своим правом на приватизацию и в установленном порядке направили в МУП «УЭ» заявление о передаче в ее собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Представители ответчиков Муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «<адрес> Черноголовка», ФАУГИ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества РФ не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

ФИО4 является основным квартиросъемщиком в <адрес> по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы и проживают сын ФИО1, дочь ФИО2 и внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Квартира была предоставлена мужу ФИО4 – ФИО5 в 1991 году по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе МУП «УЭ» на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ истцы намеревались воспользоваться своим правом на приватизацию и в установленном порядке направили в МУП «УЭ» заявление о передаче в ее собственность данного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, что предприятие не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, поскольку отсутствует доверенность от собственника жилья – Росимущества Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что МУП «УЭ» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

ФИО4 и ФИО2 от приватизации отказались в пользу ФИО1 и ФИО3, о чем в материалы дела представлены согласия.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа в передаче занимаемого истцами жилого помещения в собственность.

В связи с чем, исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к муниципальному унитарному предприятию «Управление эксплуатации» муниципального образования «городской округ Черноголовка», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Институтский пр-кт, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО3, на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Юсупов