Решение № 2-395/2021 2-395/2021~М-92/2021 М-92/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-395/2021

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибер К.В.,

при секретаре секретарь,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя лично и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО 1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в том числе в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1, действующая за себя лично и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО 1 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в том числе в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Летом 2020 года они решили продать дом, однако оформить сделку надлежащим образом не смогли, так как дом приобретен на средства материнского капитала, а зарегистрирован не на всех членов семьи. В сделке не участвовал ФИО 2

ФИО 2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его единственным наследником является их сын ФИО 1.

Просят суд:

Прекратить регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, осуществленную ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № на ФИО 1, запись регистрации № на ФИО 1 Н Г; запись регистрации № на ФИО2.

Прекратить регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, осуществленную ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № на ФИО 1, запись регистрации № на ФИО 1 Н Г; запись регистрации № на ФИО2.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в 1/4 доле за ФИО2-К., в 1/4 доле за ФИО1 и в 1/2 доле за ФИО 1, в том числе в порядке наследования после смерти папы, ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в 1/4 доле за ФИО2, в 1/4 доле за ФИО1 к в 1/2 доле за ФИО 1, в том числе в порядке наследования после смерти папы, ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика ФИО 4 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования, подлежат удовлетворению.

А в соответствии со статьёй 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 10 п.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяется исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Учитывая положения подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также исходя из принципа единства судьбы земельного участка и прочих связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленным федеральными.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО 1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>. Домовладение приобретено за счет средств материнского (семейного) капитала.

На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ членами семьи, которые должны были участвовать в сделке являлись: ФИО 1, ФИО 3, ФИО 2 и ФИО2, однако при оформлении сделки участвовали лишь ФИО 1, ФИО 3 и ФИО2

В последствии, заключить соглашение о перераспределении долей стало невозможным, в связи со смертью ФИО 2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником умершего ФИО 2 является его сын – несовершеннолетний ФИО 1, что подтверждается свидетельством о рождении III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отцом ФИО 1 указан ФИО 2

Согласно свидетельству о заключении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3 и ФИО 5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супругам присвоена фамилия ФИО 2.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что следует прекратить регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (по 1/3 доле каждого) ФИО 1, ФИО 3 и ФИО2, а также признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилой дом общей площадью 30,7 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> ? доле за ФИО2, в ? доле за ФИО1 и в ? доле за ФИО 1, в том числе в порядке наследования после смерти отца ФИО 2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>,0 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, осуществленную ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № на ФИО 1, запись регистрации № на ФИО 1 Н Г; запись регистрации № на ФИО2.

Прекратить регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, город Тогучин, <адрес>, осуществленную ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № на ФИО 1, запись регистрации № на ФИО 1 Н Г; запись регистрации № на ФИО2.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в 1/4 доле за ФИО2-К., в 1/4 доле за ФИО1 и в 1/2 доле за ФИО 1, в том числе в порядке наследования после смерти папы, ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в 1/4 доле за ФИО2, в 1/4 доле за ФИО1 к в 1/2 доле за ФИО 1, в том числе в порядке наследования после смерти папы, ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ………………. 2021 года.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер