Решение № 2-992/2025 2-992/2025~М-529/2025 М-529/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2-992/2025

УИД:61RS0044-01-2025-000848-50

№ 2-992/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айриян ФИО10 к Билоус ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней Билоус ФИО11, третьи лица - Управление Росреестра по Ростовской области, кадастровый инженер ФИО1, МУ «Отдел образования Администрации Мясниковского района», об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО4, об установлении границ земельного участка (разногласия по акту согласования местоположения границ), указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 06.04.2023 истец купила у ФИО6 земельный участок с кадастровым номером 61:25:0050101:1271 площадью 1100 (одна тысяча сто) кв. м. и жилой дом с к\н № площадью 53.7 кв. м по адресу: РО, <адрес> (выписка из ЕГРН от 12.04.2023.) На момент купли-продажи земельный участок процедуру межевания не прошёл. Смежный землепользователь ФИО3 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, выданный 21.03.2022 № является собственником земельного участка с к\н № по адресу: РО, <адрес>. 11.03.2025 на основании Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" было проведено межевание земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с к\н №, расположенного по адресу: РО, <адрес>, выявлено пересечение границ со смежным земельным участком с к\н №. Границы вышеуказанного земельного участка определены на местности по существующим объектам искусственного происхождения (расположен забор). При анализе геодезических измерений, проведённых при определении координат характерных точек границ земельного участка №, а также представленных документах, выявлены расхождения в размерах границ земельного участка. Смежный земельный участок с которым пересекается уточняемый земельный участок расположен по адресу: РО, <адрес> к\н №. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на государственный учёт уточняемого земельного участка №, так как границы данного участка, о государственном кадастровом учёте которого и (или) государственной регистрации на который, представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, сведения о котором содержатся в ЕГРН, согласно ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для приостановления осуществления государственного учёта и государственной регистрации. На основании изложенного: устранить выявленные несоответствия границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>, содержащийся в межевом плане, составленном 11.03.2025, 2) установить границы земельного участка с к\н №, 3) признать согласованной общую границу земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РО, <адрес> земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РО, <адрес><адрес>, согласно межевому плану от 11.03.2025.

В судебное заседание истец и его представитель истца по доверенности ФИО5 не явились, о месте и времени слушания дела были извещены, в суд направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, с указанием, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц -Управление Росреестра по Ростовской области, МУ «Отдел образования администрации Мясниковского района», кадастровый инженер ФИО8, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным слушать дело в отсутствие истца, ее представителя, ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, руководствуясь признанием иска ответчикам.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Айриян ФИО12 к Билоус ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО14, третьи лица - Управление Росреестра по Ростовской области, кадастровый инженер ФИО1, МУ «Отдел образования администрации Мясниковского района», об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Устранить выявленные несоответствия границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащийся в межевом плане, составленном 11.03.2025.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №.

Признать согласованной общую границу земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 11.03.2025, изготовленному кадастровым инженером ФИО8

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2025 года.

Судья Килафян Ж.В.