Решение № 2-744/2019 2-744/2019~М-514/2019 М-514/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-744/2019

Дело № 2-744/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре Куцурба О.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

помощника прокурора Кореновского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что согласно договора купли-продажи от <...>, ФИО1 является собственником домовладения и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Данное домовладение она приобрела у ФИО4, который обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако до настоящего времени ответчик этого не сделал. На требование истца сняться с регистрационного учета, не реагирует. Ответчик ФИО4 проживает по адресу: <...>. В тоже время на ответчика ФИО4 начисляются коммунальные платежи, в частности вывоз бытового мусора, которые вынужден оплачивать истец, чем нарушаются права истца и составляют для истца дополнительную финансовую нагрузку.

В связи с этим, истец просит суд признать ответчика ФИО4 прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора <...> ФИО3 суду пояснила, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора купли-продажи от <...>, ФИО1 является собственником домовладения и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Данное домовладение она приобрела у ФИО4, который обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако до настоящего времени ответчик этого не сделал. На требование истца сняться с регистрационного учета, не реагирует. Ответчик ФИО4 проживает по адресу: <...>. В тоже время на ответчика ФИО4 начисляются коммунальные платежи, в частности вывоз бытового мусора, которые вынужден оплачивать истец, чем нарушаются права истца и составляют для истца дополнительную финансовую нагрузку. Истец ФИО1 является пенсионером.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, хут. Казачий, <...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району по снятию ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Ответчиком заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Судья Кореновского районного суда Жиленко А.С.