Решение № 2-1709/2020 2-1709/2020~М-1682/2020 М-1682/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-1709/2020

Дело № 2-1709/2020

УИД: 23RS0025-01-2020-002560-89


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 19 октября 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Тонян С.В.,

с участием представителя ответчиков по ордеру Петлицыной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, его место нахождения неизвестно. Ответчик ФИО3 также в указанном жилом помещении не проживает, переехал в <адрес>. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, она сама производит все налоговые и коммунальные платежи, ей необходимо признать ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Курганинскому району снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Петлицына А.Б. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда по тем основаниям, что позиция ответчиков по данному вопросу не ясна.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно материалам дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

Из копии домовой книги (л.д. 12-14) следует, что ответчики зарегистрированы в жилом доме истца, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, однако, длительное время в указанном жилом помещении не проживают.

При таких обстоятельствах дела ответчики, не являющиеся членом семьи собственника жилого помещения и не заключившие соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающие по месту регистрации, утратили право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования в части обязывания отдела по вопросам миграции ОМВД России по Курганинскому району снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 50, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин